법적 주체: 1. 1년 동안 지속적으로 적립금을 지불했다면 어떤 주택이든 적립금 대출을 사용하여 주택을 구입할 수 있습니다.
그러나 동시에 한 세트의 예비 자금 대출만 사용할 수 있습니다.
다시 사용하시려면 선지급자금대출(상업대출과 무관)을 먼저 정산하셔야 합니다.
2. 일반적으로 남성은 60세, 여성은 55세입니다.
다양한 장소에서 지역 완화 정책이 있을 수 있습니다(최대 5년 추가).
부부가 함께 있는 경우에는 근속 기간이 가장 긴 부부를 기준으로 계산됩니다.
3. 이자율은 그대로 유지되지만 계약금이 증가할 수 있습니다. (베이징, 청두, 충칭 및 기타 도시에서는 두 번째 주택에 대해 선지급 자금 대출을 사용하고 계약금을 50%로 인상한다고 명시했습니다. 다른 도시는 확실하지 않습니다. 이것에 관해서).
4. 이 돈은 적립금관리센터에 귀속되나 적립금관리센터는 금융기관이 아니므로 자금을 빌려줄 수 있는 권한이 없습니다.
법적 객관성: 상하이 주택 공적 기금 개인 주택 대출 관리 방법 제9조 각 공제 기금 대출 금액은 다음 한도에 도달해야 합니다. (1) 차용인의 잔액 배수에 따라 결정된 대출 한도를 초과할 수 없습니다. (2) 주택 총 가격의 비율에 따라 결정된 대출 한도를 초과할 수 없습니다. (3) 상환 능력에 따라 결정된 대출 한도를 초과할 수 없습니다. 월별 주택공제금 예치금 계산을 위한 차입자 급여 기준 × 규정 비율 × 12개월 × 대출 기간 (4)은 최대 대출 금액을 초과할 수 없습니다.
*** 이 방법보다 기간이 짧습니다.
상하이 주택 공제 기금 개인 주택 융자 관리 방법 제8조 상하이 주택 공제 기금 개인 주택 융자 관리 방법 제8조 2항에 규정된 최대 기간은 적용 기간보다 길다. 본 조치의 2항에 규정된 최대 기간. 가장 긴 기간에 따라 제한된 시간.