1. 부당 대출에 필요한 서류:
1. 유효한 이혼 합의서(공증) 또는 법원 중재(판결)의 재산 소유권에 관한 조항에 따라; /p>
3. 양 당사자의 신분증
4. 원래 주택 소유 또는 모기지 증명, 즉 원래 대출 관련 절차.
단계
1. 주택 관리 부서에 가서 소유권 변경 절차를 진행하세요.
2. 의무) 모기지 은행에 모기지를 신청해야 합니다.
2. 주택담보대출이 상환된 경우:
현재 부동산 소유자만 유효한 이혼 합의서(공증) 또는 법원 중재(판결), 이혼 증명서 및 신분증 1. 주택 소유권 증명서 원본을 지참하여 지역 부동산 관리 부서에 가서 부동산 양도 절차를 진행합니다.
이혼 후 재산증명서가 바뀌었나요? 협의이혼인 경우에는 쌍방이 함께 부동산매매센터에 가서 개명수속을 해야 합니다.
이혼인데 일방이 거래센터에 가기를 꺼려하는 경우 , 그 사람은 법원에 집행을 신청할 수 있습니다.
이혼 후 재산을 변경하는 방법;
이혼 후 부부가 소유한 재산은 일방 또는 쌍방에게 양도됩니다.
자료 수집:
1. '주택 소유권 이전 등록 신청서'는 현장에서 작성해야 하며 사전에 수집할 필요가 없습니다.
2. 주택 소유권 증명서 원본,
3. 양측의 신분증 원본 및 사본
4. 건물은 주택 등록 양식 및 주택 층 사본을 제공합니다. 주택소유증명서에 첨부된 설계도(첨부된 주택소유자란이 비어 있음, 첨부된 사진은 주택소유권증명번호를 복사한 것이 아닙니다. 주택소유권증서에 도면이나 양식이 없는 경우에는 제출하지 않으셔도 됩니다.) )
5. 카운티 지방 세무국에서 증서 세금 면제 증명서를 받아야 합니다.
6. , 이혼합의서 원본(합의서에는 부동산에 관한 합의서가 포함되어야 함), 2003년 10월 이전에 협의이혼 민원부에서 날인한 협의이혼서는 반드시 쌍방이 작성하여 현장에서 처리하여야 합니다. 대리인을 위탁할 수 없습니다.
7. 법원의 이혼 결정 조건: 유효한 법원 결정에는 부동산 판결이 필요합니다.
납부세금: 부동산 증명서 인지세: 5위안/책.
이혼 후 부동산 증명서에서 이름을 삭제하는 방법은 이름을 추가하는 것과 다소 유사합니다. 이들은 모두 부동산 증명서에서 이름을 빼기 위해 중고 주택을 기증하거나 양도하는 방식을 택하고 있다.
부동산 소유권 이전에 주식 계약이 없는 경우 일반적으로 세금은 동일한 비율로 납부됩니다. 직계가족 간 증여인 경우 개인세와 사업세는 면제되고 증여세만 납부하는데, 증여세는 증여분의 평가액을 기준으로 산정됩니다. 중고주택을 양도하는 경우에는 매수인 명의의 주택 수와 기증받은 재산의 실태에 따라 개인세, 사업세 등을 납부해야 할 수도 있습니다.
직계 친척이 아닌 사람 사이에서 양도하는 경우 증여나 중고 주택 매매로 간주될 수 있으며, 개인세, 증서세, 사업세는 감면될 수 없습니다.
이혼으로 인해 재산을 등록 취소해야 하는 경우 이 방법은 비교적 간단합니다. 이혼에 따른 재산분할은 주택관리국에서 이혼증명서와 증명서 2부를 가지고 처리해야 합니다. 면세이며 특정 수수료와 비용만 필요합니다.
이혼 후 부동산 증명서에서 이름을 어떻게 삭제하는가는 이혼한 재산의 소유권을 확보하는 중요한 단계입니다. 따라서 이혼 시 재산을 소유하려는 당사자는 부동산국에 가서 양도절차를 밟고 부동산 증명서를 교체해야 합니다.
이혼 후 부동산명세서 변경에 필요한 서류는 다음과 같습니다.
(1) 재산분할에 관한 이혼합의서(협의이혼의 경우) ;
(2) 이혼 재산 소유권 계약. 권리 보유자가 등록을 신청하는 경우 공증된 이혼 재산 소유권 계약서(이혼이 합의된 경우),
(3) 유효한 법원 판결 및 그 사본(이혼 소송)을 제출해야 합니다.
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(4) 판결로 부동산 소유권이 명확해지면 채권자는 부동산 증명서 등록(이혼의 경우)을 신청할 수 있습니다.
(5), 이혼 증명서 및 사본,
(6), 부동산 증명서,
(7), 신분증 및 사본.
이혼 후 부동산 증명서 명의 변경 절차는 다음과 같습니다.
(1) 협의이혼. 이혼 합의서에 서명했다면 공증인에게 가서 공증을 받으십시오. 이혼 판결이 있는 경우 공증이 필요하지 않습니다.
(2) 거래 센터로 이전합니다.
(3) 주택 당국에 증서세 감면 또는 면제를 신청합니다.
(4) 생산 분석 등록 절차를 밟고 등록비 50위안을 지불합니다.
(5).
이혼 후 부동산 증명서를 변경하는 데 비용이 많이 드나요?
부동산증명서 1.
'등록 정보 및 확인 동의' 창으로 이동하여 온라인 등록 정보 및 확인 동의를 진행합니다.
2. '부동산 평가' 창으로 이동하여 평가 절차를 완료합니다. > 3. '공증' 창으로 이동하여 공증 절차를 진행합니다.
1. 신청인의 주민등록증 또는 호적수첩 및 그 사본
2. 대리인을 대신하여 위임된 대리인은 위임장, 신분증 및 그 사본을 제출해야 하며, 다른 대리인은 대리인 자격 증명을 제출해야 합니다.
3.
4. 사망증명서
5. 법정상속인이 사망한 경우 사망증명서 및 친족관계증명서를 제출해야 합니다.
6. 고인의 결혼, 부모, 자녀 및 관련 친족관계에 대한 증명
7. 공증인이 제출해야 한다고 인정하는 기타 증명서 및 자료
4. 거래 절차를 처리하는 창으로 이동합니다.
5. "증서세 및 인지세" 창으로 이동합니다.
6. "부동산 등록 및 증명서 발급" 창으로 이동합니다. '주택소유증명서' 명의변경 수속을 대행합니다.
이혼 후 부동산 증명서의 이름은 어떻게 변경하나요? 이름을 변경하려면 법원에서 이혼 증명서나 이혼 판결서를 가지고 지역 주택 당국에 가져가세요. 세금은 전혀 내지 않고 처리수수료만 수십달러에 불과하다
이혼 후 부동산 증명서의 이름을 어떻게 지울 수 있나요? 이혼합의서(법원판결문), 배우자 쌍방의 신분증, 호구부 등을 지참하여 주택관리국에 방문하여 증명서를 갱신하십시오.