법률 분석: 두 번째 주택 상업 대출 선불비율 조정: 1. 우리 시의 주택 면적이 9 평방미터 이하인 주민가정에 대해서는 두 번째 주택 면적 144 평방미터 이하를 구입하고 상업대출 선불비율은 4% 이하가 아니다. 두 번째 주택 구입 면적이 144 제곱미터 이상인 상업대출 계약금 비율은 5% 미만이어야 한다. 2. 우리 시의 주택 면적은 9 ~ 144 평방 미터 (144 평방 미터 포함) 의 주민가정이다. 두 번째 주택 면적은 144 평방 미터 이하, 상업대출 계약금 비율은 5% 이상이다. 두 번째 주택 구입 면적이 144 제곱미터 이상인 상업대출 계약금 비율은 6% 미만이어야 한다. 3. 우리 시에서는 이미 주택면적이 144 제곱미터인 주민이 있다. 두 번째 주택면적 144 제곱미터 이하, 상업대출 계약금 비율은 6% 이상이다. 두 번째 주택 구입 면적이 144 제곱미터 이상인 상업대출 계약금 비율은 7% 미만이어야 한다. 4. 상술한 선불비율에 부합하는 경우 주민주택 상업대출을 청산하지 않은 경우 선불비율은 6% 이하여야 합니다. < P > 법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 16 조는 상품주택 매매계약의 주요 내용을 담고 있으며, 판매자는 이미 약속대로 구매금을 수락했고, 구매서는 상품주택 매매계약으로 간주해야 한다. 단, 개발자가 이미 예매증서를 취득한 경우.