법률분석 : 부동산증명서의 명칭은 크게 매매, 증여 등으로 구분됩니다. * * *에 해당하는 사람의 승인을 받아야 하며 관련 절차를 완료해야 합니다. 사람의 이름을 삭제하는 것은 두 가지 의미를 갖습니다. 하나는 부동산 증명서에는 한 사람의 이름만 반영되어 있지만 부동산은 부부*에게 속해 있다는 점입니다*(부부가 재산을 소유하고 있기 때문에 부동산 증명서에는 배우자 중 한 사람의 이름만 등록됩니다). 또 하나는 부동산 증명서에는 한 사람의 명의만 반영되어 있고, 부동산은 등록자의 개인 재산이며 배우자와는 아무런 관련이 없다는 점입니다.
법적 근거: "중화인민공화국 민법"
제209조 부동산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 다음 규정에 따라 등기한 후 효력이 발생한다. 법률, 일단 등록되면 법률에 달리 규정되지 않는 한 효력이 발생하지 않습니다. 국가가 합법적으로 소유한 천연자원은 등록할 필요가 없습니다.
제210조 부동산 등록은 부동산 소재지 등기기관이 처리한다. 국가는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행합니다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방법은 법률, 행정법규에서 규정한다.