집을 장식하는 데 드는 비용을 계산해 보세요. 집을 담보로 대출을 받을 때 주택 평가 보고서를 받게 됩니다. 이것은 대출 기관에 가서 집의 가치를 평가하고 은행이 대출 금액을 결정하도록 하는 감정 회사입니다. 대출 감정 수수료를 지불해야 합니까? 대출심사수수료는 어떻게 청구되나요? 서로 알아가자. 대출 감정 수수료를 지불해야 합니까? 우리는 대출평가 수수료를 지불해야 합니다. 은행에서 대출을 받았지만 감정평가사는 은행이 아닙니다. 민간업체이므로 추가요금이 발생합니다. 은행은 은행이 선정한 평가회사가 발행한 보고서를 인정합니다. 담보로 삼는 집이 신축주택이 아닌 경우에는 감정평가사가 시세를 결정해야 하고, 은행도 이를 이용해 대출금액을 결정하기 때문이다. 감정평가료를 납부하지 않으면 감정평가사는 주택 감정에 도움을 주지 않으며, 은행에서도 대출금액을 결정할 수 없어 담보대출 절차를 처리할 방법이 없습니다. 대출심사수수료는 어떻게 청구되나요? 감정평가사가 주택가격을 654만3800위안으로 평가한다면 은행대출은 60만~80만위안 사이가 되어야 하며 구체적인 2차 대출 시기도 결정해야 한다. 대출심사수수료 기준은 654만3800위안(000만위안 미만)의 0.5%이며, 수수료는 5000위안 정도다. 감정가 65438+000만~500만 위안인 주택은 0.654.38+02%, 감정가 2000만~5000만 위안인 주택은 0.06%를 부과한다. (각 감정 회사마다 약간의 차이가 있으며 구체적인 요구 사항은 실제 상황에 따라 다릅니다.) 편집자 요약: 주택이 대출이 필요하면 감정을 받아야 하기 때문에 대출 감정 수수료가 필요하다. 대출 가능한 금액은 일반적으로 감정가의 6~8배입니다. 구체적인 금액은 또한 차용인의 신용 상태와 당좌 계좌를 기반으로 은행에서 결정해야 합니다. 정책평가 등 은행은 회사가 공식 보고서를 발행한 후 3~5일 이내에 대금을 지급합니다. 해당 지역에 들어가 무료 개조 견적을 받으세요.
2. 대출심사수수료란 무엇을 의미하나요?
솔직히 말하면 이 대출수수료는 대행서비스입니다. 원래 주택구입자들은 은행과 공적자금을 합쳐 융자를 신청해야 했지만, 주택담보대출을 신청하고 감정만 받으면 된다. 감정에 따른 서비스 수수료는 대출 기관이 감정 회사에 지불합니다. 실제로 일부 외국은행은 대출기관에 감정평가수수료를 요구하지 않고 은행이 직접 지불하는 경우도 있다. 예를 들어 중개자는 대출 기관을 위해 이 작업을 수행합니다. 또한 수수료는 이제 시장 가격에 따라 조정됩니다. 일반중개수수료는 거래과정에서 발생하는 모든 중개서비스를 포괄하며, 중개수수료라는 한 가지 항목만 부과됩니다. 물론, 각 회사마다 고유한 충전 방식과 기준이 있을 수 있다는 점을 배제할 수는 없습니다. 현장감정비는 주택감정과 상업감정으로 구분됩니다. 200만 위안 이상의 주택 가격은 수백 위안, 대략 400~500위안 정도이다.
3. 모기지 감정 수수료는 무엇인가요? 주택담보대출을 원할 경우 모기지 평가수수료를 지불해야 하나요? ...
가치평가는 역사적 문제로 인해 특정 연도의 주택이 처음으로 시장에 나올 때만 요구됩니다. 직접 구입한 새 주택에는 감정이 필요하지 않습니다. 중고주택을 구입하려면 감정평가가 필요합니다. 중고주택에는 감가상각률이 있습니다. 은행은 지정 감정평가사에 현재 주택 가격을 기준으로 평가를 의뢰할 예정이다. 감정수수료는 일반적으로 감정가격의 3,000분의 1로 부과됩니다. 관련 법률 규정에 따라 주택담보대출 직접 등록에는 별도의 평가가 필요하지 않습니다. 중고주택의 가치는 매매계약과 대출계약을 통해 집주인, 개발업자, 은행에 의해 확인됩니다. 가치는 명확하고 논란의 여지가 없으며 평가가 필요하지 않습니다. 새 주택을 감정해야 한다는 요구 사항은 관습적이거나 합법적이지 않습니다. 도움이 되었기를 바랍니다! 답변은 Baidu Real Estate Exchange Group에서 나왔습니다. 계속 지켜봐 주시기 바랍니다!
4. 대출심사수수료는 무엇을 의미하나요?
대출심사수수료는 중고주택에 부과되는 수수료를 말하며, 감정수수료는 은행에 대출을 받기 전 사고 싶은 집의 총액을 말한다.
충전 표준은 지역마다 다릅니다. 베이징의 경우 필라델피아 8개 구역의 평균 주거 등급은 400이고 교외 지역은 600입니다. 상업용 주택의 가격은 주택의 시장 평가에 따라 결정되며 평가 수수료는 베이징 평가 회사에 직접 지불할 수 있습니다.
충전 기준은 지역마다 다릅니다. 자세한 내용은 현지 대리점이나 감정평가사에 문의하시기 바랍니다.