주택 대출 금리 변화 < P > 중 신경위 1 월 14 일 전기 (설우비) 주택 융자 금리가 낮아져 주택 구입자에게 이득이 될 수밖에 없다. 업계 인사들에 따르면 일부 도시의 상업 대출 금리는 3.6%-3.7% 수준으로 떨어질 수 있다. < P > 전국 부동산 시장의 활약을 보면 여전히 부진하다. 주택 융자 금리가 크게 바뀌면 시장 판매 변화에는 1 ~ 2 분기의 복구 시간이 필요하며, 올해 4 분기까지 부동산 판매가 약한 회복의 길로 접어들 것으로 보고 있다. < P > 3 회 인하, 2 회 여유 첫 주택 대출금리 하락 4%
중신경위는 14 일 오전 공상은행, 농업은행, 중국은행, 건설은행, 건설은행, 건설은행, 천진시 영업망처에서 천진시 첫 상업성 개인주택대출 금리가 다시 인하돼 최소' LPR-2 기준점' 으로 낮아졌다는 것을 알게 됐다. 2 채의 상업 개인 주택 대출 금리는 변하지 않고 여전히' LPR6 기준점' 인 최소 4.9% 로 남아 있다. 이 정책은 1 월 14 일부터 시행된다. < P > 는 최근 첫 스위트룸 대출 금리를 많이 인하했다. 14 일 언론에 따르면 석가장의 여러 은행은 이날부터 첫 스위트룸 대출 금리를 4.1% 에서 3.8% 로 낮췄다. 최근 호북 우한, 이창, 양양의 첫 주택 융자 최저금리가 모두 낮아져 4.1% 에서 3.9% 로 떨어졌다. 산둥 지닝, 광동 청원, 강문 등지에서는 첫 스위트룸 대출 금리가 4% 이하로 인하됐다는 소식이 전해졌고, 일부 도시는 심지어 최소 3.7% 까지 낮아졌다. < P > 첫 스위트룸 대출 금리가 잇달아 4% 하락한 것은 국경절 전 정책의 영향을 받은 것이다. 9 월 29 일 중국 인민은행, 중국은보감회는' 단계조정차별화주택신용정책에 관한 통지' 를 발표하며 단계적으로 차별화주택신용정책을 조정하기로 했다. 222 년 6 월 ~ 8 월 신설 상품주택 분양가가 전년 대비 연속 하락한 도시의 경우 222 년 말까지 첫 주택 상업성 개인주택 대출 금리 하한선을 단계적으로 완화했다. 두 채의 주택 상업 개인 주택 대출 금리 정책의 하한선은 현행 규정에 따라 집행된다. < P > 중 신경위 빗질 데이터 발견에 따르면 222 년 이후 5 년 이상 LPR 은 각각 1 월 4.65% 에서 4.6%, 5 월 4.6% 에서 4.45%, 8 월 4.45% 에서 4.3% 로 3 회 인하됐다. < P > 정책은 특히 첫 주택 융자 금리에 대해 두 차례' 방향성 금리 인하' 를 진행했다. 지난 5 월, 중국 인민은행, 중국은보감회는 대출이 일반 자택을 구매하는 주민가구에 대해 첫 주택상업성 개인주택대출금리 하한이 해당 기간 대출시장 견적금리보다 2 포인트 인하되지 않도록 조정했다고 통지했다. 두 채의 주택상업성 개인주택대출 금리 정책 하한선은 현행 규정에 따라 집행된다. 9 월 말, 두 부서는 또 앞서 언급한' 단계적 차별화된 주택 신용 정책 조정에 관한 통지' 를 내놓았다. < P > 조개연구원 수석시장분석가 허샤오락이 중신경위를 분석한 뒤 9 월 말 새 정책이 발표되면 해당 도시는 주택담보금리를 최저 수준으로 더 낮출 것으로 예상된다. 치약을 짜는 하강이 아니라 한 단계만 있어야 시장에서 가장 큰 역할을 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 치약, 치약, 치약, 치약, 치약, 치약) 현재 이들 도시들은 기본적으로 4.1%(LPR-2 기준점) 의 하한을 시행하고 있으며 연말까지 인하돼 보수는 경영대출과 비슷한 3.6 ~ 3.7% 수준으로 떨어질 것으로 전망된다. 주택 융자금이 경영대출과 비슷한 수준으로 떨어지는 것은 주택 구입자 비용을 낮추는 데 도움이 되며, 동시에 정책 차익 방지에도 도움이 된다. < P > 조개 연구원에 따르면 지난 9 월 2 일 중점 도시 주류 주택 융자 금리 데이터를 발표한 9 월 이 연구원이 감시하는 13 개 중점 도시 주류 주택 융자 금리는 4.15%, 2 세트 금리는 4.91% 로 각각 지난달보다 17 개, 15 개 기준점으로 떨어졌다. < P > 7 년 만에 적립금 대출 금리를 3.1%
로 낮췄고, 9 월 3 일 중앙은행은 222 년 1 월 1 일부터 첫 개인주택 적립금 대출 금리를 .15% 포인트 인하하기로 결정했고, 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 금리는 각각 2. 두 번째 개인 주택 적립금 대출 금리 정책은 변하지 않았다. 즉 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 이율은 각각 3.25%, 3.575% 이상이다. < P > 천진시는 1 월 11 일 222 년 1 월 1 일 이후 발행된 첫 개인주택적립금 대출이 5 년 이하 (5 년 포함) 금리를 2.6%, 5 년 이상 금리를 3.1% 로 조정했다고 밝혔다. 두 번째 개인 주택 적립금 대출 금리는 변하지 않았다. 한편, 222 년 1 월 1 일 이전에 발행된 1 년 이상 첫 적립금 대출은 223 년 1 월 1 일부터 신규 금리를 집행한다. < P > 불완전한 통계에 따르면 현재 베이징, 천진, 충칭, 항주, 난징, 가흥, 호주, 닝보, 동관, 무석, 정주, 난닝, 석가장, 천수, 길림, 청두, 여주, 양양이 있다 < P > 은하증권은 개인주택적립금 대출 금리가 215 년 이후 처음으로 인하된 것으로 보고, 이미 사상 최저 수준으로 주택 융자 금리 하행 공간을 겹쳐 부동산 신용대출의 완화주기를 열었다. < P > 1 도시 집값 하락 도시 과반수 4 분기 또는 약회복 < P > 중지연구원이 발표한 보고서에 따르면 중국 부동산지수 시스템 1 도시 가격지수에 따르면 222 년 3 분기 1 개 도시 신축 주택가격은 누적 .12% 상승해 215 년 이후 같은 기간 최저 수준이다. 이 중 3 분기 가격은 누적 .3% 하락했다. 지난 9 월, 1 성 신설 주택의 평균 가격은 평방미터당 16,2 원으로 링비가 .2% 하락하여 3 개월 연속 하락했다. 1 성 신설 주택 가격 환비 하락 도시 수는 56 개로 221 년 같은 기간에 비해 23 개 증가했다. < P > 1 시 중고주택 측은 222 년 3 분기 1 시 중고주택 가격이 누적 .18% 하락했고, 그 중 3 분기는 .35% 하락했고, 하락폭은 2 분기보다 .34% 포인트 확대됐다. 9 월, 백성 중고 주택의 평균 가격은 평방미터당 1597 원으로 링비가 .13% 하락했다. 하락도시 수는 71 개로 221 년 같은 기간보다 28 개 증가했다. < P > 중지연구원지수사업부 시장연구이사 진정대 중신경위에 따르면 주택 구입자들이 바라보는 정서는 여전히 남아 있고, 선행 정책 현효는 여전히 시간이 걸린다. 만약 정책이 계속 힘을 발휘하고 각지의 보조정책이 계속 따라가고 시행된다면, 주택 구입자의 주택 구입 정서는 계속 회복될 것으로 예상되며, 올 4 분기 새 주택 시장은 점차 안정되거나, 전년 동기 대비 2% 정도 감소할 것으로 예상된다. < P > 은하증권은 주택 융자 금리가 크게 바뀌면 시장 판매 변화에 1 ~ 2 분기의 복구 시간이 필요하다고 보고 있다. 현재, 주택 융자 금리가 하락공간을 열고, 3-9 월 정책이 완화되고, 4 분기 정책력이 커지고,' 보교루' 가 질서 있게 진행되어 실질집행 단계에 들어설 것으로 예상되는 등 시장 신뢰가 점차 회복되고 있으며, 222 년 4 분기 부동산 판매는 약한 회복의 길로 접어들고, 작년의 저기수를 겹치며, 4 분기 매출은 전년 동기 대비 꾸준히 축소될 것으로 예상된다. Xu Xiaole 은 < P > 정책 동향에 대한 전망으로, 첫째, 개선 된 구매 수요에 대한 자금 조달 지원을 확대하는 것입니다. 첫 주택 구입자뿐만 아니라' 1 매 1 매',' 구매 신규' 의 대출 금리도 낮춰야 한다. 이는 2,3 선 도시 주택 소비의 실제에 부합하는 필수 조치다. 또한 첫 번째 주택 융자 금리에 대한' 방향성 금리 인하' 효과가 좋지 않으면 2 채 대출 금리를 더 완화할 수 있다는 점도 배제할 수 없다. 둘째, 주택기업의 융자 비용을 낮추고 주택기업 융자 능력 향상 < P > 개인주택대출 조정 최신은 어떤가? < P > 개인주택대출 금리 조정은 올해 1 월 8 일까지 구체적으로 실시되지 않는다. 지금은 여전히 원래의 기준금리인 4.9% 에 따라 은행이 약간의 폭으로 집행되고 있다. < P > 조정 후 금리는 최근 1 개월 동안 시장 대출 금리에 따라 정해졌다. 예를 들어, 이달 한 달 가까이 대출 금리가 4.85% 라면, < P > 당신이 첫 스위트룸이라면 금리는 4.85% 정도가 되어야 합니다. < P > 만약 당신이 2 호실이라면 금리는 4.85%.6% (2 호실+6BP)
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중앙은행이 개인 주택 대출 규칙 조정을 발표했고, LPR 에 따라 밤을 들자: < P > 는 5 년 이상 대출 금리를 예로 들었다. 주택 융자 2 채에 6 개의 기준점을 더한 후 5.45%(4.85%.6) 로 기준 금리가 약 11% 올랐다.
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개인 주택 대출 조정은 219 년 1 월까지는 시행되지 않았으며, 현재 기준금리 4.9% 를 기준으로 은행이 몇% 포인트 상승한 것으로 나타났다. 일반 첫 스위트룸은 기준 금리를 기준으로 1% 정도 올라갑니다. 2 호실은 기준 금리를 기준으로 2% 정도 올랐다. 물론 오르락내리락하는 경우는 지역과 은행에 따라 폭이 다르다.
위 내용은 정보 제공만을 목적으로 합니다. 도와드리겠습니다. 방망을 보는 것에 대한 당신의 지지에 감사드리며, 즐거운 집 구입을 기원합니다. < P > 첫 스위트 대출 금리 조정 메커니즘이 설립된 해
223 년 1 월 5 일.
223 년 1 월 5 일 중앙은행 은보감회는 첫 주택 대출 금리 정책 동적 조정 메커니즘을 확립한 서류를 발표했다. < P > 이 문건의 반포는 평소 백성들의 주택 구입 대출 압력을 크게 줄여 백성들의 생활수준을 높였다.
222 년 첫 스위트 대출 금리는
222 년 최신 주택 융자 이자율 (첫 번째, 두 번째 스위트 대출 이자율 목록) 222 년 최신 대출 시장 견적 이자율 (LPR) 은 1 년 LPR 이 3.7%, 5 년 이상 LPR 이 4.6% 였다. 전국 42 개 중점 도시 주택 융자 금리에 대한 감시 자료에 따르면 전국 첫 스위트룸 대출의 평균 금리는 5.33%, 링비는 2BP； 상승했다. 2 단 대출 평균 이율은 5.61% 로 링비가 2BP 올랐다. < P >, 222 년 개인 첫 주택 대출 금리 정책: 지금 얼마예요?
첫 번째 스위트 대출 금리는 최소 4.4% 로 떨어질 수 있습니다. < P > 는 5 월 15 일 중앙은행 은보감회가 일반 자택을 대출하는 주민가구의 경우 첫 주택 상업성 개인주택 대출 금리 하한선을 해당 기간 대출 시장 견적 금리보다 2 포인트 낮지 않은 것으로 조정했다고 최근 소식을 발표했다. 최신 (즉, 222 년 4 월) 5 년 이상 LPR 견적서 4.6% 에 따르면 첫 번째 스위트 대출 금리는 4.6% 이상이다. 이번 통지 이후 첫 스위트룸 대출 금리는 최소 4.4% 로 낮아질 수 있다.
222 상하이 첫 대출 금리
222 년 상하이 첫 대출 이율은 4.9% 로 상업 대출 이율은 4.75%, 적립금 대출 이율은 4.9% 였다. 또 상하이시 주택과 도심건설위원회의 최신 규정에 따르면 상하이시 주민들이 첫 주택을 구매하는 대출금리는 최소 4.9%, 그 중 상업대출금리는 최소 4.75%, 적립금 대출금리는 최소 4.9% 에 달한다. 더하여, 상해 주택 및 도시 및 농촌 건설 위원회는 또한 상해 거주자가 최대 3 년, 상업 대출 기간 최대 25 년, 선 견 펀드 대출 기간 최대 3 년 동안 첫 번째 주택을 구입 하는 대출 기간을 규정 했다.
222 모기지 금리 최신 < P > 첫 번째 모기지 금리 하한은 4.1% 입니다. < P > 구체적인 설명은 다음과 같습니다. < P > 인민은행은 전국은행간 동업대출센터에 1 년 LPR 이 3.65%, 5 년 이상 LPR 이 4.3% 로 지난달과 동등하다고 발표했습니다. 8 월 금리 인하 이후 대출 시장 견적금리 (LPR) 는 2 개월 연속 꼼짝도 하지 않고 있다. < P > 올해 이후 5 년 이상 LPR 은 3 회 인하돼 누적 35 개 기준점이 하락하며 첫 번째 주택담보금리 하한은 4.1%, 2 세트 주택담보금리하한은 4.9% 로 떨어졌다. < P > 첫 번째 개인 주택 대출 금리는 해당 기간 LPR (1 월 2 일 5 년 이상 LPR 별 4.3%) 보다 낮지 않아야 합니다. 개인 주택 대출 이율은 해당 기한 LPR 에 6 개 기준 (1 월 2 일 5 년 이상 LPR 에 따라 4.9%) 보다 낮아서는 안 된다. < P > 는 또 올해 5 월 15 일 중국 인민은행, 중국은행보험감독관리위원회가 발표한' 차별화된 주택신용정책 조정에 관한 통지' < P > 첫 번째 스위트 대출 금리 조정과 첫 번째 스위트 대출 금리 조정이 대출에 미치는 영향에 대한 소개가 끝났습니다. 필요한 정보를 찾으셨나요?