1, 첫 대출 주택 구입, 계약금은 구매한 집값의 2%, 금액은 구매한 집값의 8% 를 넘지 않는다. 면적이 9 평방미터를 넘는 것은 구매한 집값의 3% 이하의 계약금을 지불하고, 금액은 집값의 7% 를 넘지 않는다.
2. 대출이 두 번째 주택을 구매하는 경우, 계약금은 구매한 집값의 5% 이상이며, 금액은 집값의 5% 를 넘지 않는다. < P > 법은 < P >' 주택적립금 조례' 제 26 조 < P > 에 따라 주택적립금을 납부하는 근로자는 구매, 건설, 개조, 보수할 때 주택적립금 관리센터에 주택적립금 대출을 신청할 수 있다. < P > 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. < P > 주택적립금 대출 위험은 주택적립금 관리센터에서 부담한다.
주택 적립금의 최대 대출 한도는 얼마입니까?
65438+ 만, 일반 적립금 대출의 최대 한도는 계좌 잔액 1 이며, 1, 미만이면 1, 으로 계산됩니다. 즉, 최대 대출 1, 은 지불 기준에 따라 달라지므로 최대 대출 1, 도 가능합니다 일반 대출 한도는 우리가 납부한 시간과 적립금 계좌의 금액에 따라 결정된다. 적립금 대출 총액은 일반적으로 너의 월예금액에 법정 퇴직연령의 총 월수를 곱한 다음 적립금 계좌 잔액의 두 배를 더한 것이다. < P > 주택적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택저축을 말한다. < P > 주택적립금의 정의에는
(1) 주택적립금은 도시에만 건립되고 농촌에는 주택적립금 제도가 건립되지 않는다.
(2) 재직 직공만이 주택 적립금 제도를 수립할 수 있다. 도시 실업자와 퇴직직자들은 주택 적립금 제도를 실시하지 않는다.
(3) 주택 적립금은 두 부분으로 구성되어 있는데, 일부는 직공이 있는 기관에서 납부하고, 다른 일부는 직공이 개인적으로 납부한다. 직공 개인의 예탁금을 단위에 의해 원천징수한 후, 단위 예탁금과 함께 주택 적립금 개인 계좌에 입금하다.
(4) 주택 적립금 납부의 장기적 성격. 주택 적립금 제도가 수립되면, 직공 재직 기간은 반드시 규정에 따라 지속적으로 납부해야 하며, 직공 퇴직이나 주택적립금 관리조례에 규정된 경우를 제외하고는 중단하거나 중단할 수 없습니다. 주택 적립금의 안정성, 통일성, 규범성, 강제성을 구현했다.
(5) 주택적립금은 근로자가 규정에 따라 주택소비지출만을 전문으로 하는 개인주택저축자금으로, < P > 1 은 누적성이다
2 는 특별합니다. 주택 적립금 특별금은 구매, 건설, 정밀 검사 또는 저장 기간 동안 임대료를 지불하는 데만 사용할 수 있습니다. 직공이 이직, 퇴직, 사망, 완전히 노동능력을 상실하거나, 단위와 노동관계를 종료하거나, 원래의 도시에서 이주해야 계좌에서 주택 적립금을 인출할 수 있다. < P > 우리나라 규정에 따르면 공기업이든 사기업이든 모든 기업은 직원을 위해 주택 적립금을 납부하고 납부해야 한다.
선순위 기금 개인 대출은 최대 얼마를 빌릴 수 있습니까? < P > 적립금 개인 대출의 관련 규정은 다음과 같습니다.
1, 대출 상한선은 1 만 2 천 명으로 인상됩니다.
2. 첫 자택 주택을 구입하고, 개인대출 한도는 3 만원에서 5 만원으로 조정한다.
3. 가계대출의 최대 한도는 6 만원에서 654.38+ 만원으로 조정된다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4. 보충 적립금 납부한 개인대출 한도는 5 만원을 기준으로 654.38+ 만원, 가계대출 한도는 654.38+ 만원을 기준으로 2 만원 증가했다.
5. 개선형 두 번째 일반상품주택을 구입하고 첫 주택 구입 정책을 참고하여 집행하다. 개선형 두 번째 비정형상품 주택을 구입하면 적립금 최대 대출액이 이에 따라 조정된다. < P > 법적 근거:' 주택적립금 관리조례' < P > 제 26 조 < P > 주택 적립금을 납부한 근로자는 주택 적립금 관리 센터에 주택적립금 대출을 신청할 수 있다. < P > 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. < P > 주택적립금 대출 위험은 주택적립금 관리센터에서 부담한다. < P > 선순위 기금 대출 한도 < P > 선순위 기금 대출 최대 한도 4 만원, 배우자 선순위 기금을 사용하여 선순위 기금 대출을 신청한 최대 한도 6 만원. < P > 선순위 기금 대출 한도는 세 가지 방법으로 계산됩니다.
1, 상환 능력에 따라 대출 금액 계산 < P > 계산 공식:
[ (차용인의 월 임금 총액, 차용인 단위 주택 적립금 월 분담금) × 상환 능력 계수-차용인의 기존 대출 월 상환액 총액] ×
2. 배우자가 사용하는 수량 < P > 에 따라 다음과 같이 계산됩니다.
[ (부부 월별 임금 총액, 부부 직장 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월 상환액 합계] × 대출 기간 (월). < P > 여기서 상환능력 계수는 4%
월임금 총액 = 적립금 월예금액
3. 집값에 따라 계산된 대출금액 < P > 은 대출금액 = 집값 × 대출비율 < P > 확장 데이터: < P > 적립금 대출 상한선: < P > 국가적립금 센터는 대출 신청자가 9 평방미터 미만의 정책적 주택이나 첫 자택 주택의 최대 대출한도는 654.38+.2 만원으로 조정되고, 구매는 9 평방미터가 넘는 비라고 통지했다. 국가가 관리하는 적립금 대출 한도는 앞으로 더 이상 개인 신용등급에 따라 올라가지 않을 것이다.