집을 재담보로 받는 방법

요즘에는 부동산 구입 시 자금이 부족하여 은행에 대출을 신청하는 분들이 많습니다. 해당 주택이 이미 상환기간에 진입했는데, 해당 주택을 담보로 하여 다시 대출을 신청하고 싶은 경우, 가능할까요? 신청할 수 있다면 어떤 조건을 충족해야 하나요? 구체적인 단계는 무엇입니까? 오늘은 에디터가 관련 이슈를 소개해드리겠습니다.

먼저 집을 재담보로 받는 방법

1. 대출 기관은 먼저 은행에 신청하고 대출 신청서를 작성하고 관련 자료를 모두 준비해야 합니다. 예를 들어, 개인신분증, 호적, 혼인관계 증명서가 있는 경우 해당 주택의 재산 증명서도 함께 제출해야 합니다. 또한 소득 증명과 대출 목적이 무엇인지에 따라 달라집니다.

2. 또한, 은행에 다른 계좌를 개설하고 계약금을 충분히 준비한 후 지정된 은행 계좌에 계약금을 입금해야 합니다.

3. 은행의 심사를 통과하면 대출 기관은 은행과 대출 계약을 체결한 후 부동산 양도 및 담보 대출 절차를 처리할 수 있습니다.

4. 다음으로 주택담보대출을 위해 부동산 소유권 증명서, 주택 구입 증명서 등 기타 자료를 은행에 제출해야 합니다.

5. 마지막으로 은행은 대출금을 대출 기관에 이체하며, 기본적으로 지정된 계좌로 일회성 이체를 수행합니다.

2. 저당 주택 재융자 조건

저당 주택 대출을 신청하려면 주로 주택이 아직 상환 중이기 때문에 여전히 많은 조건이 있습니다. 다시 돈을 빌리려면 다음 조건을 충족해야 합니다.

1. 대출 기관은 성인이어야 하며 57세를 초과할 수 없습니다.

2. 본 대출 외에 소액대출 등 본인 명의로 다른 대출을 받을 수 없으나, 일부 은행에서는 대출 금액을 보고 결정을 내리기도 합니다.

3. 은행은 개인 신용 정보도 검토해야 합니다. 예를 들어, 이전에 연체된 적이 있는 경우, 2년 이내에 6회 이상 연체된 경우, 이 경우 더 이상 은행에 대출을 신청할 수 없습니다.

4. 대출금액도 제한되어 있습니다. 일반적으로 대출금액은 500,000위안 이상이어야 합니다.

5. 이 집도 점검이 필요해요. 집의 연수는 30년을 넘지 않아야 하며, 감상할 수 있는 공간이 있어야 합니다.

6. 대출 기관은 상환 능력이 있어야 하고, 안정적인 수입이 있어야 하며, 아름다운 현재 청구서를 제공해야 합니다.

위 내용은 담보주택에 대해 다시 대출을 신청하기 위한 구체적인 단계와 충족해야 할 조건에 대한 내용이다.