아파트는 선순위 기금으로 대출할 수 없습니다. < P > 주택적립금이 주택을 겨냥하기 때문에 4 세 재산권 아파트는 적립금 대출을 사용할 수 없고, 적립금은 주로 주택 구매, 건설, 개조, 정비에 사용되며, 주택 구입 대출금 본이자를 상환하고 가계임금 소득을 초과하는 집세를 보조하는 데 쓰인다. < P > 1. 적립금은 주거용실, 즉 토지 성질이' 주거지', 토지 사용 연한이 7 년인 토지용실에만 사용할 수 있다. 보통 싱글 아파트, 로프트, 오피스텔 등 집입니다. , 토지 성질은' 상업 서비스지' 이고, 토지 사용 연한은 4 년이며, 적립금 대출을 사용할 수 없다. 구입한 아파트가 7 년 재산권인 주택아파트라면 적립금 대출을 신청할 수 있다. < P > 2. 아파트 대출 처리 < P > 아파트 대출을 받기 전에 이 토지가 건물 부동산에 사용되는 용도를 이해할 필요가 있다. 부동산이 상업용지라면 아파트 재산권은 4 년이다. 주택용지라면, 주택재산권은 7 년이다. 4 년의 토지는 상업지에 속한다. 구매할 때는 상업대출만 선택할 수 있고, 적립금 대출은 사용할 수 없습니다. 대출에서 국가 첫 스위트룸 정책을 즐기지 않고 5% 만 빌릴 수 있으며 5% 의 선불을 준비해야 한다. 주택지라면 첫 스위트룸 정책 대출의 7% 를 받을 수 있고, 3% 의 계약금만 준비하면 됩니다. < P > 3. 아파트 매입시 주의사항
1, 주택재산권에 주의하세요. 상품주택과 주택은 다르기 때문에 집을 살 때 어떤 호형을 사야 하는지 주의하세요. 관련 규정에 따르면 조합실의 사용권 성질은 토지사용권과 일치하며, 분양주택의 성질은 주택지, 상업지, 공업용지뿐이다. 주택 구입자들은 이 부동산 토지사용증 중 토지사용란만 보면 주택인지 상업인지 한눈에 알 수 있다.
2. 명확한 구매 목적: 아파트를 살 때 먼저 아파트를 사는 것이 무엇인지 확인하는 것이 좋습니다. 아파트 투자를 사고 싶다면 비즈니스 아파트를 선택할 수 있다. 구매할 때는 보안 시스템이 완비되었는지, 집의 배합, 주변 교통망이 수직인지 주의해야 한다. 당신이 직접 살고 있다면 주택아파트를 선택하는 것이 좋습니다. 대부분의 상업 아파트는 천연가스가 통하지 않아 기본적인 생활요구를 충족시킬 수 없기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
3. 동네의 주변환경과 보조시설: 동네의 환경은 아파트가 자생이든 다른 용도든 매우 중요하다. 집을 살 때, 주택 구입자들은 동네 세트가 생활수요를 충족시킬 수 있는지, 동네 근처에 슈퍼마켓, 채소 시장, 의료 클리닉 등과 같은 기본적인 생활 세트가 있는지 확인해야 한다.
아파트에서 선순위 기금 대출을 할 수 있습니까? < P > 어떤 사람들은 아파트를 사서 선순위 기금 대출을 할 수 있는지 묻습니다. 대답: 아니요. < P > 주택적립금은 주택을 겨냥한 것이기 때문에 4 세 재산권 아파트는 적립금으로 대출할 수 없고, 적립금은 국가가 규정하고 있으며, 직공 (단위) 이 본인의 임금에 따라 납부한 주택적립금입니다. 의무, 복지, 안전, 상호 지원이 있습니다. 납부한 적립금은 직공 개인에게 속하며, 다른 누구도 사용할 권리가 없다. < P > 적립금의 주요 용도는 구매, 건설, 개조, 자택 정비, 주택 구입 대출금 원금 상환, 가계임금 소득을 초과하는 집세 보조금이다. 실제 사용 중:
1. 집을 사려면 대출이 필요할 때, 선순위 기금을 정상적으로 납부하면 1 년 동안 대출 금리가 상업 주택 융자금보다 약 3% 낮으면 선순위 기금 계좌 내 잔액의 3 배에 따라 대출 (최대 3 만원) 을 신청할 수 있다.
2. 자택을 건설, 개조, 정비할 때 관련 증명서와 자료를 가지고 적립금 관리센터에 적립금 추출을 신청할 수 있다.
3. 주택대출 (상업담보대출 포함) 시 상환기간 동안 관련 자료에 따라 적립금 상환대출금 원금이자를 인출할 수 있다.
4. 주택은 임대로 월 임대료가 가계임금 소득을 초과하고 정상 지출에 영향을 미치는 경우 적립금 보조금 임대료를 신청할 수 있다. 적립금의 추출과 사용은 반드시 주택과 관련이 있어야 한다. 그렇지 않으면 추출할 수 없다. ).
선순위 기금으로 아파트를 살 수 있습니까? < P > 아파트는 공공아파트를 가리킨다. 층당 몇 개의 방이 있고 공중화장실, 욕실 등이 있다. 일반적으로 직원 아파트와 비즈니스 아파트가 있습니다. 그럼 적립금으로 아파트를 살 수 있을까요? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다. Rn 1. 적립금으로 아파트를 살 수 있습니까? Rn 은 적립금으로 아파트를 살 수 있지만, 아파트의 재산권과 토지 용도 (예: 7 년 재산권인 주택 아파트, 아파트의 토지 용도가 주택인 경우 적립금으로 아파트를 살 수 있다. 그러나 4 ~ 5 년 재산권이 있는 비즈니스 아파트라면 적립금 대출을 신청하여 살 수 없다. Rn 2 입니다. 아파트를 사려면 무엇을 주의해야 합니까? Rn1 입니다. 집의 재산권에 관심을 가지다. 국가 관련 규정에 따르면 주택의 사용권 성질은 주택지와 공업지를 포함한 토지와 같다. 그래서 아파트를 사려면 먼저 아파트의 재산권 성격을 봐야 한다. Rn2 입니다. 구매 목적을 분명히 하다. Rn 은 아파트를 구매하기 전에 구매 목적을 명확히 합니다. 집을 사서 재테크를 하려면 비지니스 아파트를 선택할 수 있다. 이런 아파트의 임대료는 오피스텔의 임대료보다 낮다. 둘째, 아파트 안방 시스템과 주변 인터넷 장비를 구매 시 고려해야 한다. 자택을 선택하면 주택아파트를 살 수 있다. 가스가 없는 상업아파트가 많아 기본적인 생활요구를 충족시킬 수 없기 때문이다. Rn3. 주택 면적은 rn 에 적합해야 한다. 아파트를 살 때 아파트의 공간 크기도 주의해야 한다. 재테크를 하는 아파트라면 면적이 작은 것을 선택할 수 있습니다. 예를 들면 5 ~ 8 평방미터의 집을 선택할 수 있습니다. 빌리기 쉽고 임대료도 적당합니다. Rn4 입니다. 아파트 주변 부대 시설 rn 이 아파트를 살 때 아파트 주변 환경과 부대 시설에 주의해야 한다. 예를 들어, 아파트의 시설이 기본적인 요구를 충족시킬 수 있는지 확인할 수 있습니다. 아파트 주변의 보조시설이 완비되어 있는지, 예를 들면 공원, 학교, 유흥업소 등이 있는지 여부도 봐야 한다. Rn 편집 요약: 선순위 기금으로 아파트를 살 수 있습니까? 변쇼는 친구들에게 도움을 줄 수 있기를 바라면서 여기서 소개했다. Rn 원래 제목: 문답 | 적립금 대출로 아파트를 살 수 있나요?
내 아파트는 선순위 기금으로 빌릴 수 있습니까? < P > 요즘 젊은이들이 집을 사려는 요구가 정교하기 때문에 아파트를 사는 사람들이 늘고 있다. 아파트의 구조는 단순하고 스타일리시하지만, 살 때 일부 아파트는 적립금 대출로 구매할 수 없다는 것을 걱정해야 한다. 오늘 변쇼는 아파트와 일반 상품 주택의 차이점을 알려 줄 것이다.
1. 어떤 아파트에 선순위 기금 대출을 사용할 수 있습니까?
1. 토지는 주민주거와 거주의 기준으로 쓰이지만 개업한 것은 아파트의 스타일이다. 이 시점에서 아파트는 7 년 주택 아파트에 속한다. 일반적으로 대재산권인 아파트는 모두 우리의 적립금 대출로 구매할 수 있다. 구매할 때 반드시 재산권이 큰 부동산인지 확인해야 한다.
2. 정상 대도시의 아파트는 모두 상업적으로, 특히 상업건물의 최상층이다. 이런 호형은 일반 재산권이 4 년 동안 소재산권실에 속한다. 이 아파트는 적립금 대출로 살 수 없고 상업대출로만 살 수 있다.
3. 독신 아파트도 상업부동산으로 재산권이 4 년밖에 되지 않아 적립금 대출을 허용하지 않는다. < P > 2, 아파트 선택의 장점
1, 아파트 가격이 주택보다 저렴하며 매달 대출 상환 압력이 크지 않습니다.
2. 자신이 아파트에 살지 않으면 다른 사람에게 임대할 수 있다. 이런 투자 방식은 돈을 잃지 않을 것이다.
3. 호형은 보통 예쁘고 양장본이에요. 너는 시간을 들여 자신을 장식할 필요가 없다. 가방으로 생활용품을 사는 것은 젊은이들의 빠른 리듬에 잘 맞는다.
4. 상용지의 보상비는 일반 주택보다 3 배 더 많다.
셋째, 아파트 선택의 단점
1. 대부분의 아파트는 소재산권으로 4 년 재산권에 불과하다. 재산권이 만료되면 갱신비를 내야 한다.
2. 아파트 건물은 매우 붐벼서 엘리베이터 한 대를 2 여 가구가 이용할 수 있다.
3, 생활비가 높고, 일상적인 석탄과 전기 물업비는 모두 정상집보다 비싸다.
4. 아파트에 정착할 수 없고, 집 아이들은 주변 학교에 갈 수 없다. < P > 이상은 아파트와 주거용 건물의 기본적인 차이로 각각 장단점이 있다. 전반적으로 아파트는 여전히 젊은이들에게 적합하다. 가족이 많고, 아이와 노인이 있고, 변쇼가 아파트 건물을 선택하지 않는다면, 여러 가지 고려를 통해 자신에게 가장 적합한 집을 선택할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) < P > 아파트가 적립금 대출을 할 수 있는지, 아파트가 주택적립금 대출을 할 수 있는지 여부에 대한 소개는 여기서 끝난다. 네가 필요한 자료를 찾았는지 모르겠다.