북경은 선순위 기금만 내고, 사회보장금을 내지 않으면 대출을 받아 집을 살 수 있습니까?

네, 대출 조건에 맞으면 대출이 가능하지만 사회보장도 내야 합니다. < P >' 사회보험신고납부관리규정' 은 고용인 단위가 직원을 위해 사회보험 등록을 처리하고 고용일로부터 3 일 이내에 사회보험 납부를 신고해야 한다고 요구했다. 사회보험 등록을 하지 않은 사람은 사회보험 경리기관이 납부해야 할 사회보험료를 확정한다. < P > 일부 고용인 단위가 제때에 사회보험료를 전액 납부하지 않은 경우 규정이 명확하다. 사회보험 경영기관이 기한 내에 납부하거나 보충하도록 명령하고, 체납일로부터 매일 .5‰ 의 연체료를 증액한다. 연체불납은 사회보험행정부에서 1 배 이상 3 배 이하의 과태료를 부과한다. < P > 적립금 대출 조건:

1. 완전한 민사행위 능력을 갖추고 주택 적립금을 전액 납부하는 재직자

2, 12 개월 이상 주택 적립금을 지속적으로 정상 납부하다.

3, 본 행정 구역 내에서 자택 주택을 구입, 건설하고, 계약금 비율 이상의 주택 구입금을 지급했습니다.

4. 개인 신용이 양호하고 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

5. 구매한 주택을 대출 담보물로 사용하거나 관리 센터에서 인정한 보증을 제공하는 데 동의합니다. < P > 적립금 대출 처리 과정:

1. 대출자가 주택적립금 대출을 신청하려면 은행에 서면 신청서를 제출하고 주택적립금 대출 신청서를 작성하며, < P > (1) 신청자 및 배우자 주택적립금 납부증명서

(2) 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 호적부 등 유효 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서

(3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서 < P > (4) 주택 구매 계약, 계약 등 유효한 서류 < P > (5) 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서 및 저당, 담보에 동의할 권리가 있는 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서 < P > (6) 선순위 기금 센터는 제 3 자 보증인에게 보증 및 보증비 지급, 차용인, 대출자, 제 3 자 보증인 * * * 3 자 계약을 요구합니다.

(7) 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보.

2. 자료가 완비된 대출 신청의 경우 은행은 제때에 심사를 받아 선순위 기금 센터에 제출할 것이다.

3, 선순위 기금 센터는 대출 승인을 담당하고 즉시 승인 결과를 계좌 개설 은행에 통보합니다.

4. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터 승인 후 위탁자금을 지급하고 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 전액 대출을 지급한다.

5. 주택담보로 대출자는 주택지 소재지의 부동산관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다.