대출금이 상환되지 않은 경우 은행은 주택 구입을 위해 대출을 신청할 수 있습니다. 은행에 대출을 신청할 때 은행에서는 주로 신청자의 현재 상환능력과 신용기록을 살펴봅니다. 신청인이 양호한 신용기록과 충분한 상환능력을 갖고 있다면 주택 구입을 위해 은행에 대출을 신청할 수 있다. 개인 대출금의 상환 여부는 개인이 주택을 다시 구입하기 위해 대출을 신청하는 데 아무런 영향을 미치지 않습니다. 「도시부동산담보대출관리방안」제9조 동일한 부동산에 대하여 2개 이상의 저당권을 설정할 경우 저당권자는 설정된 저당권을 저당권자에게 통지하여야 한다. 저당권자가 보장하는 채권자의 권리는 저당물의 가액을 초과할 수 없다. 부동산을 저당받은 후, 저당된 부동산의 가치가 담보권자의 권리잔액보다 큰 경우에는 다시 저당을 받을 수 있으나 그 잔액을 초과할 수는 없습니다.
집이 있으면 대출을 신청해서 살 수 있나요?
대출이 있는 경우에도 집을 구입하기 위해 대출을 신청할 수 있습니다.
개인 신용을 유지할 수 있고 신용 보고서에 불량 기록이 없으며 대출 원금과 이자를 제때 상환할 수 있는 능력을 입증할 수 있는 충분한 경제 소득 데이터를 제공할 수 있는 한, 일반적으로 주택담보대출에 대한 승인이 성공적으로 이루어집니다.
물론, 우리 명의로 대출이 너무 많으면 신용 보고와 많은 양의 대출 정보를 기록하는 데 '돈을 낭비'하게 된다는 점도 주의해야 합니다. 상환되지 않으면 개인 부채 비율이 상당히 높을 것이며 필연적으로 모기지 승인에 일정한 영향을 미칠 것입니다. 고객이 자신의 금융소득에 대한 충분한 정보를 제공하지 못하는 경우, 은행은 고객의 경제생활이 불안정할 것을 우려하고 대출위험이 높다고 판단하여 대출 승인을 거부할 수 있습니다.
그래서 고객님들은 대출금을 먼저 갚고(지금 당장 끝나지 않았다면 최대한 갚으시면 됩니다) 개인부채를 줄인 후 담보대출을 신청하시는 것이 가장 좋습니다 비율로 승인될 확률이 높아집니다. 고객은 또한 모기지 보증을 위해 신용이 좋은 사람을 찾거나 배우자나 부모와 함께 신청하고 다른 사람도 재정 정보를 제공하도록 할 수 있습니다.
은행 대출을 받았는데도 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있나요?
1. 은행은 주택 구입을 위한 대출도 제공할 수 있습니다. 은행에서 대출금을 갚지 못한 경우, 이전 대출금을 제때에 갚는다면 집을 구입하기 위해 또 다른 대출을 받을 수 있습니다. 주택담보대출에는 다양한 유형이 있으며 가장 일반적인 주택담보대출을 예로 들 수 있습니다.
2. 개인 주택담보대출이란 차입자가 구입한 주택(기존 주택 또는 단독 주택, 본관이 막힌 다층 주택 및 고층 주택이어야 함)을 사용하는 것을 의미합니다. 계약금을 지불한 후 은행은 소비자 대출 형태를 제공합니다.