주택담보대출 절차는 무엇인가요?
주택담보대출 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 대출자는 주택담보대출 신청서를 작성합니다. 대출 전에 양식을 작성하여 은행에 제출하십시오. 대출 기관의 고용주가 발행한 대출자의 고정 경제 소득 증명서, 대출 보증인의 법인 증명서 등 법률을 준수하는 관련 주택 소유권 증명서 또는 개인 증명서 주택 평가 보고서, 평가서, 주택 구입 및 건설에 대한 계약서 또는 기타 증빙 서류 주택, 대출 은행이 요구하는 기타 서류 또는 자료.
2. 은행은 차용인의 대출 신청서, 주택 구입 계약서, 계약서 및 관련 자료를 검토합니다.
3. 차용인은 추심을 위해 재산 소유권 증명서와 저당 재산의 보험 증권 또는 유가 증권을 은행에 넘겨야 합니다.
4. 대출자와 대출자 모두의 보증인이 주택담보대출 계약을 체결하고 공증을 받습니다.
5. 대출계약서 체결 및 공증을 받은 후, 은행 예금 및 차주로부터의 대출금은 주택매매계약 또는 약정서에 명시된 주택매매단위 또는 건물단위로 이체됩니다.
6. 대출결제, 대출결제에는 일반결제와 조기결제가 포함됩니다.
①정기결제 : 대출만기일(원금이자 일시불방식) 또는 대출금의 마지막 분할결제일(분할결제방식)에 대출금을 결제한다.
②조기결제 청산 : 대출 만기일 이전에 차용인이 대출금의 일부 또는 전부를 미리 정산한 경우에는 대출계약에 따라 사전에 은행에 신청한 후 은행의 승인을 받은 후 지정된 회계창구로 가서 상환해야 합니다.
은행 대출로 집을 구입하는 과정은 어떻게 되나요?
많은 도시의 주택 가격은 여전히 자신이 원하는 집을 사기 위해 매우 높습니다. 주택 구매자는 주택 구입을 위해 은행에서 대출을 받기로 결정합니다. 많은 주택 구입자들이 처음으로 주택을 구입하기 위해 대출을 신청하고 있기 때문에 주택 구입을 위한 은행 대출 과정에 대해 명확하지 않습니다. 그럼 은행대출로 집을 구하는 절차는 어떻게 될까요? 다음으로 에디터가 간략하게 소개해드리겠습니다.
1. 먼저 여러 은행을 방문하여 주택 대출 조건, 준비해야 할 자료, 대출 금액, 이자율, 우대 정보 및 기타 정보를 알아볼 수 있습니다. 주택 구입에 유리한 대출을 신청하려면 더 유리한 주택 대출을 제공하는 은행을 선택하면 됩니다. 그런 다음 은행의 요구 사항에 따라 주택 구입 계약서, 계약금 증서, 신분증, 소득 증명서 및 기타 관련 자료를 준비한 후 은행 지점에 가서 주택 대출을 신청합니다.
2. 은행은 신청자의 정보를 검토한 후 은행에서 대출 계약을 체결하고 보험을 신청해야 합니다. 위험을 예방하기 위해 주택을 예로 들 수 있습니다. 생명 및 재산 보험은 은행을 첫 번째 수혜자로 지정합니다. 다음으로, 신청자는 주택 당국에 가서 양도 절차를 완료하고, 주택 담보 대출을 등록하고, 소유권 증명서 등 기타 관련 서류를 받습니다.
3. 마지막으로 신청자는 대출 은행에 영장을 제출하고 해당 은행에 특별 상환 계좌를 개설한 후 승인서에 서명합니다. 다른 영장을 받은 후 은행은 계약에 따라 돈을 빌려줄 것입니다. 신청자는 매월 원금과 이자를 기한 내에 상환하며, 대출 이행 기간 동안 보험이 중단될 수 없습니다. 대출금 상환 후에는 담보대출 해지 및 담보보험 해지 절차를 진행하는 것을 잊지 마세요.
편집자 요약 : 여기에서 편집자가 은행 대출로 집을 구입하는 과정을 간략하게 소개하겠습니다. 이 글을 읽고 나면 모두가 이 점을 이해할 수 있기를 바랍니다. 우리가 대출을 받아 중고 주택을 구입할 때 주택 구매자는 대출 신청 자료를 개발자에게 넘겨주고, 개발자는 은행 대출 절차를 처리하는 데 도움을 줍니다.
은행 주택담보대출 신청 절차가 어떻게 되는지 여쭤보고 싶습니다
은행 주택담보대출 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 먼저 신청자가 주택을 선택한 후 계약금을 지불하고 개발업자와 주택 구입 계약을 체결합니다.
2. 신청자는 신분증, 호구부, 주택 구입 계약서 및 기타 관련 자료를 개발업자가 지정한 은행에 가서 대출 신청서를 접수하고 작성합니다(일반적으로 부동산 개발업자 협동조합 은행의 경우 지정된 은행에 가서 담보대출을 신청해야 하거나, 해당 은행)
3. 신청서 작성 후 신청서 및 관련 자료를 은행 직원에게 제출합니다.
4. 은행은 제출된 자료를 검토하고 신청자가 주택 구입 대출 신청 조건을 충족하는지 확인하기 위한 신청서
5. 심사를 통과한 후 신청자와 은행은 대출 계약 및 모기지 계약을 체결하고 모기지 등록 및 보증을 처리합니다. 절차;
6. 주택 대출 계좌를 개설하면 은행에서 돈을 빌려주고 신청자는 이 계좌를 통해 상환하게 됩니다.