1, 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
2. 안정적인 직업과 경제수입, 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3, 주택 구입 계약 또는 계약. 수출 주택을 구입하는 계약이나 협정은 공증을 거쳐야 한다.
4, 주택 보조금을 받지 않는 사람은 총 주택 가격의 3% 이상을 주택 계약금으로 한다. 주택 구입 보조금을 받는 개인의 3% 가 주택 구입에 대한 계약금을 지불한다.
5. 중국은행이 인정한 자산이 담보나 담보로 있거나, 충분한 대리능력을 가진 단위나 개인이 보증인으로 있다.
6. 대출 기관이 정하는 기타 조건.
주의가 필요한 사항
1, 대출 한도가 우리 능력 범위 내에 있습니다. < P > 대출자는 개인주택대출을 신청할 때 현재의 경제력과 상환능력을 종합적으로 고려해 정확한 판단을 내리고 미래의 소득과 지출에 대해 정확하고 객관적인 예측을 해야 한다.
2. 대출을 잘 받은 은행을 선택해 주택 융자를 처리한다. < P > 대출자에게는 현집이나 중고집을 구입하든 스스로 은행을 선택해 대출을 할 수 있다. 담보대출 은행이 제공하는 서비스가 많을수록 더 유연하고 다양한 개인 금융 서비스와 풍부한 서비스 및 포트폴리오를 받게 됩니다.
3. 은행에 제공된 정보는 진짜여야 합니다. < P > 은행은 개인 주택 대출을 신청할 때 일반적으로 대출자에게 개인 신분 정보, 경제소득 증명서 등 기본 정보를 제공하도록 요구한다. 개인의 경우, 실제 개인 직업, 직무, 최근의 경제 수입을 제공해야 한다. 자신의 신분 정보와 소득 정보를 위조한 다음 자신의 경제능력을 과장하면 첫 번째 상환에서 위약할 가능성이 높다. 만약 은행이 대출자가 제공한 자료와 정보가 위조되었다는 것을 발견하고 증명한다면, 대출자의 신용등급을 크게 낮추고 대출 신청에 영향을 미칠 것이다.
4. 제 연락처 정보를 정확하고 적시에 제공합니다. < P > 대출자가 은행에 제공한 주소가 정확하면 은행이 쉽게 연락할 수 있고, 은행이 서신이나 우편으로 대출자에게 월계산서를 보내는 것이 편리하다. 관련 정책이 대출 금리를 조정할 때, 대출자도 은행에서 보낸 금리 조정 통지를 처음으로 받을 수 있다. 대출자가 주소, 이메일, 휴대폰 번호를 변경할 때 반드시 제때에 새로운 연락처를 대출은행에 알려야 한다.
5. 자신에게 가장 적합한 상환 방법을 선택합니다. < P > 현재 은행 개인 주택 대출에는 기본적으로 두 가지 상환 방법이 있다. 하나는 등액 상환 방식이고, 하나는 등액 원금 상환 방식이다. 등액 상환 방식의 장점은 대출자가 월별 상환액을 정확하게 파악하고 계획적으로 가정의 수지를 마련할 수 있다는 것이다. 등액 원금의 상환 방식은 상환 능력이 강하며 상환 초기에 금액이 큰 개인을 상환하여 이자 지출을 줄이고자 합니다. 이 두 가지 상환 방식은 각각 장단점이 있으므로, 대출자는 자신의 실제 상황에 따라 가장 적합한 상환 방식을 선택해야 한다.
6. 벌금을 피하기 위해 매월 제때에 상환한다. < P > 차용인은 매월 정해진 상환일까지 상환계좌에 충분한 자금이 있는지 확인해야 한다. 이는 부주의로 인해 은행이 공제할 수 없게 되어 은행 위약과 벌금이 발생하는 것을 방지해야 한다. 그러므로 일시적인 부주의로 불필요한 손실을 초래하고 불량 신용 기록을 남기지 마십시오.
왜?