전국 개봉! 합비 부동산 시장은 "학구방 제한 단독 구매+학구방 지도가격" 을 통제한다.

8 월 24 일, 홈페이지, 안후이성 합비시 주택보장과 부동산관리국은 두 개의 부동산 시장 신정, 즉 학구방 규제 정책 심화에 대한 통지와 핫스팟 주택 중고주택 거래 지도가격 발표 메커니즘에 대한 통지를 연달아 발표했다. 8 월 25 일부터 합비시 제 48 중학교, 합비시툰계로 초등학교, 합비시 제 38 중학교, 합비시 평화초등학교 학군 범위 내에서 두 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적주민 가정에 대해 가 한 손으로' 다방' 을 철회하고 한 손으로' 집볶음' 을 누르고 있다고 규정하고 있다. 중지원 합비 고급 분석가 심덕잠은 "합비학구방 규제 정책의 출범은 4 월 6 일 합비' 뉴딜 8 조' 에 관련된 주택 제한 구매 조치의 심화다" 고 지적했다. 원빈호 신구, 정무문화 신구, 첨단기술산업 개발구 등 지정된 17 학군 중고주택 구입을 기초로 4 개 초중고학군 중고주택 매입을 늘렸다. 두 학구 주택 규제 정책이 겨냥한 집단은 모두 두 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 주민 가정이다. "

는 2 구 4 학교의 투기에 대해 초정밀 타격을 가했다. 학구집을 구입해 오래된 명문 학교에 입학한 것은 허페이의 많은' 2 세대' 학생들의 습관적 운영이다. 몇 년 전 평화로 초등학교 학군을 설립한' 노모' 주레이는' 민족상보' 기자에게' 평화초등학교와 서른여덟 중 요해구 최고의 초등학교와 중학교' 로 합비 순위에서 상위권에 올랐다고 말했다. 48 중도 아주 좋은 중학교인데, 우리 시대에는 아주 유명하다. " 맹천강은 지난해 석사를 졸업했다. 그녀는 기자들에게 "48 중 아주 심하다. 요 몇 년 동안 합비 기세가 맹렬했던 다크호스 고등학교 168 중 상당수는 모두 48 중 출신이다. " ' 통지' 에 따르면 새로운 제한 구매 범위는 합비시 제 48 중학교의 학군 범위로 포하구에 위치해 있으며, 조호로 서쪽, 둔계로 북쪽, 김채로 동쪽, 순환로 남쪽으로 제한된다. 포하구에 위치한 합비시툰계로 초등학교 학구방 제한 구매: 휘주대로 서경 홍콩거리 ~ 동성로 남쪽, 둔계로 서경 서광신촌 담장을 통해 서광로 서쪽, 서광로 서경 구화산서로 ~ 숙송로 북쪽, 황산로 북쪽, 김채로 동쪽, 순환로 남쪽. 합비시 제 38 중학교, 요해구에 위치, 학구방 제한 구매: 동쪽에서 동령로, 남쪽에서 남송강, 서쪽에서 승리로, 북에서 남장하, 북에서 남화남철도 (화윤자운부 포함). 요해구에 위치한 합비평화초등학교 학군, 구매 제한 범위: 동에서 동령로, 남에서 빈하로, 서에서 명광로, 북에서 평화로 (성 평화원 전력 포함). 이거연구원 지식고센터 연구이사 엄약진은 기자에게 "합비의 이중책은 전국 최초의 시스템 통제 핫스팟 주택 도시이다" 고 말했다. 관련 학구 주택 규제 아이디어는 전국 각 도시에서 참고할 만하다. " 하지만 실제로 허페이 (Hefei) 가 구매 제한을 선언한 여러 학구실은 모두 현지의' 최고급 학구방' 이 아니며, 가장 우학구실은 4 월 초 이미 구매제한 범위에 포함됐다. 기자는 허페이 () 가 지난 4 월 내놓은 부동산 정책을 빗어 보면 남문초등학교, 홍성로 초등학교, 육안로 등 학교본부와 분교, 서원신촌초등학교, 168 중학교 초 중부를 포함해 오랜 기간 두 채 이상의 주택을 소유한 가정을 장기간' 설득' 한 것으로 나타났다. 안거객 플랫폼으로 볼 때 27 년 건설된 성립평화정원은 현재 정가 24, 원으로 면적이 1 평방미터보다 작은 단일 주택 단가가 25, 원/평방미터를 넘어 총 가격이 약 23 만원이다. "학구방을 기반으로 한 구매 제한 개념은 과거 구매제한에는 없었다. 이런 정책은 매우 좋은 지향성을 가지고 있으며, 소눈의 중점도 설명하는데, 중고주택이 비교적 많이 볶은 것은 일부 학구집이다. 규제를 통해 중고 주택과 학구방의 투기가 정말로 억제되었다. " 엄약진이 말하다.

학구방판 중고방 지도가격 합비 규제가 내놓은 조합권으로 학구방 제한구매와 제한가격을 묶었습니다. "통지" 는 핫스팟 학군의 중고 주택 거래 지도 가격 발행 메커니즘을 건립한다고 규정하고 있다. 주택단지를 단위로 전문기관에 의뢰해 최근 2 년간 실제 거래평균가격을 종합평가해 거래인도가격을 평가하고 적시에 발표해 시장 기대를 유도했다. 제한 구역은 요해구, 여양구, 촉산구, 포하구, 경개구, 고신구 등 6 개 행정구, 16 개 초등학교와 중학교를 포함한다고 통지했다. 이는 합비료가 독특한 방식으로 학구집을 겨냥한 중고주택 가격이 뉴딜을 지도하고 있다는 것을 의미한다. 엄약진은 "과거 많은 도시들이 학구청에 대한 지도가격을 명확하게 제시하지 않았다" 고 지적했다. 인기 있는 부동산에 대해 지도가격을 실시한다는 말이 보편적이다. 이번 합비 정책은 핫스팟 학군에 해당하는 동네를 기준으로 전문기관에 의뢰해 최근 2 년간 실제 거래평균가격을 종합평가해 거래인도가격을 종합적으로 평가하고 시기적절하게 발표해 시장 기대치를 유도했다. 이런 학구집은 구매 제한 정책과 제한 가격 정책에 직면해 있다. 두 가지 규제의 합력은 각종 투기와 투자 투기를 진정으로 억제하여 이런 집의 합리적인 가격을 보장했다. " "뉴딜 이후 집값 인상 등 각종 관행도 줄고 학부모의 이성적 주택, 이성적 학교 선정도 더욱 촉진된다" 고 밝혔다. 엄약진이 말하다.

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