중고 주택 상업 대출을 사는 방법? < P > 1. 대출자가 대출을 받기 전에 주택담보신청서를 작성하고, 대출자가 있는 기관에서 발행한 대출자의 고정경제소득증명서를 은행에 제출한다. 대출 보증인의 영업허가증과 법인 증명서 등 신용증명서류; 차용인은 법적 효력의 신분증을 가지고 있습니다. 법률 규정에 부합하는 관련 주택 소유권 증명서 또는 본인이 주택을 지배할 권리가 있다는 증명서; 모기지 부동산 평가 보고서, 감정서 및 보험 서류; 주택 구입을위한 계약, 계약 또는 기타 증빙 서류; 대출 은행이 요청한 기타 서류 또는 자료. < P > 2. 은행은 대출자의 대출 신청, 주택 구매 계약, 합의 및 관련 자료를 심사한다. < P > 3. 차용인은 저당 부동산의 재산권증서 및 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡기고 수감한다. < P > 4. 대출 쌍방의 보증인이 주택 담보대출 계약을 체결하고 공증을 진행하다. < P > 5. 대출계약이 체결되고 공증된 후 은행의 대출자에 대한 예금과 대출은 이체를 통해 구매계약이나 계약서에 지정된 분양기관이나 주택 단위로 분류된다.
6. 대출 신청자는 매월 상환합니다.
중고 주택을 사는 과정은 무엇입니까?
1, 대출은행에 필요한 구매자와 판매자의 관련 자료를 수거합니다.
2, 대출자 (구매자) 가 은행 대출 문건에 서명하고 은행 초심에 제출할 수 있도록 돕는다.
3, 구매자와 판매자가 거래 이전을 처리하도록 돕는다.
4, 구매자가 신산권증을 수령한 후 산권증 원본, 매매계약 원본, 증서 원본, 고지증 원본을 보증회사에 넘겼다.
5, 구매자의 신산권증 출간 후 보증회사는 대출문건과 구매자의 부동산 자료를 대출은행과 적립금 센터에 보내 승인을 받았다.
6, 은행 승인이 완료되면 주택 담보회사가 발행한' 보증서' 로 고객에게 대출을 지급한다.
7, 대출이 주택담보회사 계좌에 도착한 후 매매 양측에게 서명을 통지하고 판매자에게 주택대금을 수령하라고 통지했다.
8, 주택주택 중고주택담보회사가 바이어를 대신하여 토지증과 주택담보수속을 처리한다. 부동산증, 토지증을 구매자에게 넘겨주고, 가옥 기타 증서를 은행에 넘겨주다.