1. 외국 부동산 증명서를 국내에서 담보로 받을 수 있나요?
다른 지역의 부동산은 대출 기관의 승인에 도움이 되지 않으며 일반적으로 지역 부동산만 허용되기 때문에 다른 지역의 부동산은 현지에서 저당권을 담보로 받을 수 없다고 보고됩니다.
그러나 모든 부동산이 담보대출을 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 다음 조건을 충족하는 부동산만이 대출을 신청할 수 있습니다. 1. 이중 증명서, 즉 부동산 증명서와 국유 토지 증명서를 모두 작성하십시오. 20년 이하의 자산 3. 정상적으로 상장 및 거래가 가능함 4. 재산권이 없음 5. 실현이 용이하고 가치 실현이 용이함
차용인의 자격이 별로 좋지 않아 은행에서 대출을 성공적으로 받을 수 없는 경우, 부동산을 담보로 가지고 있다면 현지 일반 대출회사를 고려해 볼 수도 있습니다.
은행에 비해 대출회사는 신속하게 대출을 제공하고 한도가 낮을 뿐만 아니라 수수료도 더 높습니다.
2. 부동산 담보대출 방법 집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산합니다.
우리 모두 알고 있듯이 부동산 증명서가 있으면 은행에서 대출을 받을 수 없지만 부동산 증명서 대출에 필요한 조건도 충족해야 합니다.
주택담보대출 신청 요건은 무엇입니까?
부동산담보대출은 어떻게 하나요?
모두가 고민하는 문제라고 생각합니다.
아래에서 이 두 가지 질문에 답해 드리겠습니다.
부동산 담보대출 방법 1. 관련자료 준비 : 신분증, 호구부, 혼인증명서, 부동산 증명서, 주택매매계약서 등 관련 자료를 은행에서 준비합니다.
2. 은행 명세서: 위험을 피하는 것 외에도 차용인은 신용도와 재정 건전성이 좋아야 하므로 은행에서는 차용인에게 지난 6개월 간의 은행 명세서를 제출하도록 요구합니다.
3. 은행에 대출을 신청하세요. 담보대출 금액은 일반적으로 5,000위안 이상, 부동산 가치는 70% 이내입니다.
본인의 재정상황에 맞춰 원리금균등, 평균자금 대출을 선택하실 수 있습니다.
4. 은행은 주택 대출을 검토합니다. 신청 후 주택 자격을 검토합니다.
5. 관련 절차 진행: 은행은 관련 인력이 주택 관리 부서에 함께 갈 수 있도록 승인하는 데 동의합니다.
6. 은행이 부동산 증명서를 받아 돈을 빌려준다. 위의 절차를 마친 후 은행은 차용인에게 돈을 빌려준다.
부동산담보대출 신청조건은 어떻게 되나요?
1. 만 18세 이상 65세 이하의 민사행위능력이 있는 자연인, 외국인 및 홍콩, 마카오, 대만 거주자로서 중국에서 1년 이상 거주하고 고정된 거주지 및 직업을 가지고 있어야 합니다. 신분증 및 호적 증명서, 혼인 증명서 3. 생활이 양호하고, 대출금을 적시에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 5. 은행에서 인정하는 주택 담보 대출을 제공할 수 있어야 합니다. 은행의 개인 결제 계좌.
7. 기타 은행이 정하는 조건
편집자 요약: 위 서문을 읽어보니 주택담보대출 및 부동산담보대출 신청조건에 대한 추가 정보가 있는 것 같습니다.
앞으로도 저희 홈페이지에 많은 관심 부탁드리며, 앞으로도 더욱 흥미로운 콘텐츠로 찾아뵙도록 하겠습니다.
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3. 개인재산증명서를 담보로 받을 수 있나요?
물론.
부동산 증명서를 담보로 사용할 의향이 있으면 대출을 받을 수 있습니다.
위험은 귀하가 대출금을 기한 내에 상환하지 못할 경우 대출 기관이 귀하의 집을 담보로 경매에 부칠 수 있다는 것입니다.
물론 누군가가 부동산 증명서를 이용해 대출을 받았다면 본인이 직접 동의하고 절차를 거쳐야 한다.
다른 사람이 귀하의 부동산 증명서를 사용하여 대출을 받는 경우에는 효과가 없습니다.
일반적으로 누가 자신의 부동산 증명서를 이용해 다른 사람에게 돈을 빌려주겠습니까?
『대출통칙』 제25조에 따르면, 차입자가 대출이 필요한 경우에는 직접 후원은행이나 다른 은행의 대리은행에 신청해야 합니다.
차용인은 대출금액, 대출목적, 상환능력, 상환방법 등을 포함하여 대출신청서를 작성하고, 다음 사항을 기재하여야 합니다. 1. 차용인 및 보증인의 기본정보 2. 금융부서 또는 회계(감사)회사 전년도 승인 재무 보고서 및 대출 신청의 이전 재무 보고서 3. 대출의 원래 불합리한 점유에 대한 정정 4. 저당권 및 질권 목록 및 해당자의 동의 저당권 및 보증 질권 처분권 보증인의 보증 제공 의사 증명 및 보증인의 보증 의사 확인 관련 서류 5. 자동사 대출 기관이 필요하다고 판단하는 사업 제안 및 타당성 보고서
보충 정보: 1.
은행 대출 신청에 필요한 정보: 1. 유효한 신분 증명서, 2. 영주권 증명서, 고정 거주 증명서, 4. 은행 잔고 증명서, 5. 소득 또는 개인 자산 증명서 6. 신용 보고서 7. 대출 사용 계획 또는 명세서 8. 은행이 요구하는 기타 정보
2. 은행 대출 요구 사항: 1. 18세, 시민 능력이 충분하고 도시 거주자 영주권 또는 합법적이고 유효한 신분 증명서를 가지고 있습니다. 3. 기타 대출은행이 요구하는 조건
3. 절차는 일반적으로 3단계로 나누어집니다. 1. 고객이 업무 부서, 연락처 등 기본 정보를 제출합니다. 2. 대출 은행이나 회사는 고객의 거래 기록에 불법 기록이 있는지 여부를 포함하여 고객의 신용 정보를 확인해야 합니다. 3. 대출업무 담당직원이 고객과 계약을 체결하여 최단시간에 대출을 실현하였습니다.