222 년 건설은행의 주택 융자 금리는 얼마입니까? 건설은행 최신판 주택 융자 이율표 222.

221, 1, 1 부터 다른 은행의 모기지 금리가 다시 책정되고, 다른 은행의 모기지 금리도 그에 따라 조정됩니다. 현재 많은 친구들이 건설은행 대출을 찾아 집을 사려고 하는데, 그럼 222 년 건설은행의 주택 융자 금리는 얼마입니까? 건설은행 주택 융자 이율표 222 최신판은 무엇입니까? 주택 융자 금리가 우리의 월공급에 직접적인 영향을 미치기 때문에, 모두들 건설은행의 주택 융자 금리에 대해 매우 관심을 가지고 있다. 다음 편집장은 건설은행 주택 융자 금리에 대한 최신 소식을 가져왔다.

222 년 중국 건설은행의 주택 융자 금리는 얼마입니까? 222 년 최신판 건설은행 주택대출 금리표: < P > 중국건설은행의 주택대출 금리가 중앙은행 기준금리에 변동해 대출 유형과 대출자 자격에 따라 변동폭이 다르다. 현재 중앙은행의 기준금리는

1, 상업대출: < P > 1, 대출 기간 1 년 이내 (1 년 포함), 이자율 4.35% 입니다.

2. 대출 기간은 1 ~ 5 년 (5 년 포함), 이자율은 4.75% 입니다.

3. 대출 기한은 5 년 이상 이자율 4.9% 입니다. < P > 2, 선순위 기금 대출

1, 대출 기간 5 년 이하 (5 년 포함), 이자율 2.75%;

2. 대출 기한은 5 년 이상 이자율 3.25% 입니다. < P > 중국건설은행 주택담보금리 222 최신소식

221 1 의 변동금리가 가격을 다시 책정해야 한다. 5 년 LPR 금리가 15 개 기준점으로 인하되면서 4.65% 로 바뀌면서 실제 변동대출 금리도 대출 이자를 낮출 수 있다. < P > 예를 들어 대출 1 원, 219,12 LPR 에 따르면 1 년에 4.8 위안의 이자가 필요합니다. 그러나 LPR 이 4.65% 로 하락한 후 1 원대 대출의 연금리는 4.65 위안이다. < P > 같은 대출금 1 원, LPR 금리 인하 가격 조정 후 연간 이자 .15 원을 절약할 수 있습니다. 1 만원 대출을 사용하면 연간 1 만 5 원의 이자를 절약할 수 있다. 이것은 작은 액수가 아니라, 적어도 1.5 위안의 상환 압력을 경감했다.

221 의 유동 주택 융자 금리는 가격을 다시 정할 것이다. 올해 가격 조정 이후 월공급 1 만원은 9.28 원, 월공급 1 만원은 92.8 원 감소할 것으로 변동 금리 선택 후 첫 해 복지다. < P > 그럼 1 이 신금리로 전환된 후 월공급에 어떤 변화가 있었을까요? < P > 중앙은행 통지에 따르면 주택담보금리는 LPR 변동금리 =LPR+ 고정이자차, 고정이자차 = 기존 계약집행금리 수준 -265 438+29 년 2 월 발표된 LPR 로 환산돼 계약 잔여 기간 동안 부가가치가 고정됐다.

65438 년 1 월 2 일, 전국 은행간 대출센터는 1 년 3.85%, 5 년 이상 4.65% 의 최신 LPR 견적을 발표했다. LPR 은 22 년 5 월 이후 9 개월 연속' 꼼짝도 하지 않는다' 고 밝혔다. LPR 견적 매커니즘이 시행된 이후 5 년 이상 LPR*** * 가 3 차례 인하돼 2 개 기준점 (.2%) 으로 인하됐다. 이것은 LPR 에 따라 변동하는 대부분의 담보대출 금리가 이전보다 낮다는 것을 의미한다. < P > 우리 장부를 계산해 봅시다. 한 시민이 3 만 위안의 주택 융자금을 가지고 있고, 대출 기한은 3 년이며, 동등한 원금의 상환 방식이다. 원래 계약집행금리는 기준금리의 4.9%, 즉 1%, 즉 5.39%, 22 년 연월 16827.2 원으로 공급됐다. < P > LPR 로 환산한 후 고정이차는 .59% 로 5 년 LPR 이자율 219 12 의 5.39% 와 4.8% 의 차이다. 한편, 22 년 6 월 5438+2 월 21 에 발표된 5 년 LPR 이율은 4.65% 로 221 년 최신 주택 융자 이율은 4.65%+.59%=5.24% 로 이전 5.39% 에 비해 15 개 기준점이 떨어졌다 < P > 그러나 사실 이것은 은행의 우롱 목표가 아니라 금리의 변화로 인해 6 월 5438+ 의 상환액은 31 일의 상환일수로 계산됩니다. < P > 은행은 일반적으로 매월 3 일 원칙에 따라 주택 이자를 계산하지만, 올해 1 의 주택 융자금은 분할 이자 계산 원칙을 채택하고 있다. 대출자의 상환일이 한 달에 1 일이라고 가정해 봅시다. 65438+1 월 1 은 가격 조정 일이므로 65438+2 월 11-65438+2 월 31 은 이전 이자율, 65438+1 월 1 -1 로 계산됩니다. 그러나 분할 후 일일 이자를 기준으로 하는 경우 이자 일수는 31 일이며 정상 월보다 1 일 더 많으므로 월 공급 1 은 이전 상환 금액보다 높습니다. 2 월까지 대출자는 LPR 변동금리로 인한 할인 혜택을 받을 수 있을 것이다. < P > 이상은' 222 년 건설은행 주택 융자 금리는 얼마입니까? 최신판 건설은행 모기지 금리표 222. 중국 건설은행의 주택 융자 금리가 중앙은행 기준금리에 변동하여 대출 유형과 대출자 자격에 따라 변동폭이 다르다. 222 년 대출을 준비하고 집을 사려는 친구들은 건설은행을 선택할 때 현재의 주택 대출금리가 얼마인지 미리 알 수 있다.