1. 정규회사 대출 찾기: 바이어 선불로 주택 융자금을 파악하지 않으면 중개대출을 찾아 주택 융자금을 해결하고 담보회사를 찾아 주택 융자금을 해결하는 두 가지 방법 중 하나를 선택해야 한다는 뜻입니다. 하지만 반드시 정규회사를 찾아야 한다는 것을 상기시켜야 한다. 그렇지 않으면 돈을 많이 받는 것은 사소한 일이어서 번거롭다.
2. 은행 동의 획득:' 보증법' 과 법률 규정에 따르면 부동산은 담보권자 (즉 은행) 가 동의한 경우에만 양도하거나 임대할 수 있다. 즉, 저당 부동산을 양도하기 전에 반드시 은행의 동의를 얻어야 한다. 그렇지 않으면 매매를 할 수 없다. 만약 네가 진지하게 계약서에 서명한다면, 너는 반드시 계약의 내용을 이해해야 한다.
3. 은행은 일반적으로 대출자가 15 일 (영업일 기준) 앞당겨 서면 또는 전화 신청을 제출하도록 요구하고, 은행은 대출자의 주택 융자 상환 신청을 받은 후 승인을 받아야 한다. 결산 후 은행은 결산 증명서를 발행하고 그의 권리 증명서를 돌려줄 것이다. 압축을 풀려면 현지 건설위가 처리하면 되고, 사람이 많을 때는 줄을 서야 한다. 그래서 은행이 대출금을 상환하고 주택 융자금을 내는 데는 보통 한 달 정도 걸린다.
담보부동산증은 은행에 있습니까? < P > 일반적으로 대출로 집을 사면 부동산증은 은행에 있습니다. 부동산증은 일반적으로 개발상이 처리한다. 주택 구입자가 부동산증을 처리하려면 주택 구입 계약, 주택 구입 증명서, 신분증, 호적본, 주택 소유권증 등 관련 자료를 준비해야 한다. 주택 소유권증은 중요한 증명서이며, 주택 구입자는 개발자로부터 받을 수 있으며, 그 역할은 부동산증에 해당한다는 점에 유의해야 한다. < P > 집은 대출과 관련되어 있기 때문에 추가 절차가 필요합니다. 다른 권증을 갱신하겠습니다. 구매자가 집을 은행에 저당잡히는 증거로, 다른 권증은 은행이 보관한다. 다른 영장 갱신은 예약 은행 직원과 동행해야 하는데, 다른 영장은 주택 소유자가 처리할 수 없기 때문이다. 상술한 사항을 모두 처리한 후에 주택 구입자는 부동산증을 받을 수 있다.