1. 2011년 이후 5년 이상 은행 상업대출 기준금리는 연 6.6%이며, 대출기간은 20년, 원리금 균등이다. 상환액이며 월 상환액은 3,757.36위안입니다. 20년 동안 원리금 상환 총액은 9065438위안 + 0,766.49위안이고 총 이자는 * *입니다. 원금균등상환에 따르면 월 상환액은 4833.33위안(원금 2083.33위안, 월 이자 2750위안)이다. 이후 월 원금은 2083.33위안이 되고 이자는 점차 줄어들게 된다. 월 납입금이 줄어들고 있습니다. 20년간 원리금 상환 총액은 8,365,438+0,375.00위안이고, 이자 지불 총액은 3,365,438+0,375위안입니다.
2. 5년 이상의 상업 대출에 대한 현재 기준 이자율 6.55%를 기준으로 계산됩니다.
1. 이자율은 4.65%입니다. 상환자는 항상 제때에 상환했으며 연체되지 않았습니다. 원리금 균등 계산식에 따르면, 월 상환액 = [대출 원금 × 월 이자율 × (1 이자율) × 상환 개월 수] = [(1 이자율) × 상환 개월 수]입니다.
숫자를 공식에 대입하면 50만 달러의 주택 대출을 30년 동안 갚으면 이자는 428,146.26위안이 되는 것을 알 수 있다.
2. 이 방법 외에도 대출금을 상환하기 위해 평균 자본 방법을 선택하는 사람들도 있습니다. 계산식은 월 상환액 = (대출 원금 ¼ 상환 개월 수) (원금 - 원금 누적 상환 금액) × 월 이자율입니다. 계산을 통해 지불해야 할 총 원금과 이자는 849718.75위안이고, 30년 이자는 849718-500000 = 349718위안이라는 것을 알 수 있습니다.
3. 실제로 다른 요인과 상관없이 평균자본법과 원리금균등법의 최종 상환액은 다르다. 비교를 통해 평균자본법을 채택할 경우 원리금균등법에 비해 총 이자비용이 80,000 가까이 적다는 것을 알 수 있습니다. 그러나 평균자본방식 역시 조기상환압력이 크고, 앞으로는 시간이 지날수록 상환금액이 매달 감소하는 추세를 보이는 단점도 있다.
모기지 이자 실제로 모기지 이자는 상환방식별로 계산되는 이자가 다르기 때문에 대출이자율과 상환방법, 상환시기에 따라 달라진다. 현재 중국 인민은행이 발표하는 5년~30년(30년 포함) 대출의 연간 이자율은 이 이자율을 기준으로 다음과 같이 계산됩니다.
이자율을 그대로 적용한 경우 주택담보대출 상환기간은 30년 50만 위안, 총 이자액은 455,308.1위안, 월 상환액은 26,533.63위안이다. 원금을 균등 분할 상환하면 총 이자는 368,520.83위안, 첫 달 상환액은 3,430.56위안으로 매월 감소한다.
50만 위안의 은행 대출에 대한 연간 이자는 얼마입니까?
50만년 은행 대출로 발생한 이자는 상품 내용, 종합 신용 상황, 상환 방법 및 시기 등에 따라 수수료가 다르게 발생한다. 1년 기준금리 5.31%를 기준으로 대출금을 계산하면 50만위안 대출의 1년 금리는 26,550위안이다. 하지만 대출을 신청할 때에는 금리비교뿐만 아니라 대출플랫폼의 신뢰성도 종합적으로 검토하여 귀하의 정보와 재산의 보안을 보호해야 합니다.
중국초상은행에 개인대출을 신청할 경우 '이자'는 총 대출금액, 대출기간, 집행이자율, 상환방법 등을 고려하여 산정됩니다. 중국초상은행 홈페이지에 접속하셔서 오른쪽에 있는 "금융계산기" - "개인대출계산기"를 클릭하시면 시험계산을 하실 수 있습니다. (월납입금, 월원금납부, 월이자, 원금잔액, 이자총액, 상환총액 등의 정보를 조회할 수 있습니다.)
그런데 500,000의 요구 사항은 무엇입니까?
1. 18~60세의 자연인 2. 안정적인 직업, 안정적인 소득 및 대출금의 원리금을 적시에 상환할 수 있는 능력이 있음 4. 차용인의 실제 연령에 대출금을 더한 금액 신청 기간은 70세를 초과할 수 없습니다. 5. 신용 보고서에 문제가 없으며, 현재 기간 동안 연체할 수 없으며, 2년 이내에 3회는 불가능합니다.
500,000 기준은 국제적으로 상대적으로 높으며 대출 기관은 모든 측면에서 좋은 자격을 갖추어야 합니다. 결국, 은행이 돈을 빌려주고 차용인이 제때에 상환할 수 없으면 은행은 부실 대출을 받게 되며 이는 은행의 여러 측면에 영향을 미칩니다.
필수자료:
1. 배우자 쌍방의 신분증, 호구부/임시거주증, 외국인 호구부 2. 혼인증명서/이혼증명서 2부 또는 판결/단일 증명서 3. 소득 증명서(은행이 지정한 형식) 4. 해당 단위의 사업 허가증 사본(공인 도장 포함) 5. 학력 증명서, 기타 부동산, 은행 명세서, 고액 예금 증명서 등을 포함한 신용 증명서 위의 소개를 읽고 나면 500,000에 필요한 조건을 더 잘 이해하게 되리라 믿습니다. 은행은 대출조건 충족 여부에 따라 차용인이 제출한 신청자료를 검토하고, 양측은 대출계약을 체결하게 된다.
은행은 연간 50만 위안의 대출을 제공한다. 너는 무엇에 관심이 있니?
지역별로 은행마다 대출 금리가 다르므로 분야에 따라 조정해야 합니다. 대부분의 은행 대출 이자율은 연간 이자율이 약 10%로 상대적으로 낮습니다. 즉, 1년에 1,000위안을 빌리면 이자율이 약 1,000위안이라는 의미입니다. 50만 위안을 빌리면 이자는 1년에 5만 위안 정도가 된다.
1. 대출이자율은 어떻게 환산하나요?
대출 금리는 중국인민은행이 발표한 대출기준금리를 기준으로 하며, 기준금리에 따라 위아래로 변동됩니다.
은행 이자율은 대출 종류와 대출 기간에 따라 은행별로 집행 이자율이 다릅니다. 체결이자율=기준이자율×(1이자율변동값). 변동 범위는 0.5~2%포인트입니다.
2. 개인대출의 조건은 무엇인가요?
개인대출을 신청할 때 은행에서는 귀하의 개인 자격과 모든 정보의 진위 여부를 검토합니다. 특정 조건: 차용인의 신분증이 필요합니다. 좋은 신용 기록. 개인 자격 및 재정 증명. 예를 들어, 해당 개인이 자신의 이름으로 완납된 차량을 갖고 있는 경우, 차용인이 자신의 이름으로 모든 재산을 보유하고 있는 경우 은행에서 차량 담보 대출 또는 신용 대출을 신청할 수 있습니다. 모기지 대출의 경우에도 다양한 유형의 대출이 있습니다. 대출의 목적은 중국보험감독관리위원회에서 모든 대출자금을 주식거래, 재무관리, 주택구입 등에 사용할 수 없도록 규정하고 있기 때문입니다. 따라서 은행은 귀하에게 돈을 빌려주기 전에 공식적인 차입 목적을 가지고 있어야 합니다. 가장 중요한 것은 좋은 의지와 상환 능력입니다. 은행 대출의 경우 은행 조사의 모든 방향은 궁극적으로 고객의 상환 능력과 상환 의지를 가리킬 것입니다. 고객이 갚을 의지나 능력이 없으면 은행은 돈을 빌려주지 않습니다.
요즘에는 집, 자동차, 사업장 구입, 개인 소비 대출 등 이런 종류의 사회적 대출이 사람들에게 매우 흔한 일입니다. 즉, 대출은 사람들의 삶 어디에나 존재합니다. 개인대출에 필요한 조건과 절차는 개인의 상황과 많은 관련이 있습니다.