2. 친척이나 친구에게 돈을 빌리세요. 자금이 너무 부족하다면 친척이나 친구에게 도움을 요청할 수 있습니다. 빌릴 수 있든 없든 일단은 해보되, 좋은 대출을 받아 경제가 좋을 때 제때에 갚아야 한다.
3. 최후의 수단으로 담보물은 경매로만 가능합니다. 이것은 최후의 수단입니다. 당연히 우리는 우리 집이 경매되는 것을 원하지 않습니다. 아마도 우리 중 많은 사람에게는 이것이 우리가 잃고 싶지 않은 유일한 재산일 것입니다. 그러나 다른 방법이 없다면 우리는 이것을 해야 합니다. 대출 기관이 담보물을 경매한 후 수익금은 먼저 대출금의 원리금을 상환하는 데 사용되고 나머지는 귀하에게 반환됩니다.
민법상 주택담보대출은 부동산을 다루는 방식이 아닙니다.
채무자가 상환하지 못하는 경우 채권자는 담보를 직접 점유해서는 안 됩니다.
많은 사람들은 채무자가 상환할 수 없기 때문에 주택에 대한 청구권이 소멸될 것이라고 생각할 수 있습니다. 채권자가 소유해야 한다는 것은 합리적이지만 실제로는 불법이고 무효입니다.
우리나라의 '담보법'에는 채권자와 저당권자가 저당권 계약을 체결할 때 채무자가 채무 만기 시 채무를 상환할 수 없는 경우에는 계약서에 명시하지 않도록 규정하고 있습니다. 이행기간 동안 저당재산은 채권자에게 귀속된다.
담보대출 보증 계약에서는 유사한 조항은 모두 법률에 위반되므로 모두 무효가 되며, 이러한 조항이 계약의 주요 조항이므로 계약의 주요 조항이 무효인 경우 계약 전체가 무효가 됩니다. 무효이므로 이 유형의 조항은 모기지 보증 계약이 유효하지 않습니다.