2. 집값으로 계산: 대출액 = 집값 × 대출 비율. 구매한 집의 면적이 평방미터를 초과하고, 최대 대출 한도는 구매금의 7% 이다. 면적이 9 평방미터 이하이고, 최대 대출액은 주택 구입금의 8% 이다.
3. 최대 대출 한도에 따라 후동이 본인 및 배우자 주택 적립금을 사용하여 대출을 신청한 경우 최대 대출 한도는 7 만원이다.
4. 적립금 계좌 잔액에 따라 계산됩니다. 적립금 대출 금액 = 대출자와 대출자의 적립금 계좌 잔액 ×2. < P > 2. 선순위 기금 대출 프로세스
1. 구매자는' 주택 매매 계약' 또는' 대출 연락서' 를 주택적립금 관리 핵심에 가지고 대출 신청서를 신청해야 하며, 신청인은 필요에 따라' 주택적립금 대출 신청서' 를 작성해야 한다.
2. 본인이나 보조대출자의 신분증을 들고 호적부를 준비한다 (호적본이 없으면 결혼증을 제공해야 한다). 민정국에 가서 결혼 증명서나 독신 증명서를 발급해야 할 때가 있다. 상품주택 매매 계약과 작성한 주택적립금 대출 신청서를 들고 주택적립금 관리 핵심처에 가서 대출액을 심사하고 납부해야 할 비용을 계산하다.
3. 신청자가 제출해야 할 자료: 주택적립금 대출 신청서, 상품주택 매매 계약서 원본 및 사본 4 부, 부동산 판매 비준서, 수리자금영수증 6 부, 주택대금영수증 3 부 (영수증 금액 = 총주택금-대출금액), 매입자 신분증 4 부, 배우자 신분증 1 부, 부부가구
4, 신청인은 정해진 날짜에 주택 적립금 관리센터 대행은행 창구에 가서 은행 영수증을 수령한다.
둘째, 부부 적립금 공동대출은 어떻게 계산합니까? < P > 적립금 대출은 부부 쌍방의 것이라면 반드시 부부 쌍방이 공동으로 계산해야 한다. 적립금 대출은 싱글 직원 대출이 4 만 원을 넘지 않도록 제한하고, 맞벌이 대출은 7 만 원을 넘지 않도록 제한한다. 그래서 부부 적립금이 함께 대출을 받아 맞벌이 수는 7 만 명을 넘지 않는다. 그러면 대출 금액은 잔액의 2 배입니다. 예를 들어 잔액 1, 은 2 만 원만 빌릴 수 있다. 그래서 이것들은 모두 마지막에 고려해야 한다. < P > 셋, 부부 모두 적립금이 있는데, 대출한도는 어떻게 계산합니까?
주택 적립금 대출 한도는 종합적으로 계산해야 한다. < P > 적립금 대출액 계산은 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액을 기준으로 하며 최소값은 대출자의 최대 대출한도액이다. < P > 계산 방법은 다음과 같습니다. < P > 상환 능력 계산 공식에 따르면, {(차용인 월임금 총액, 차용인 단위 주택 적립금 월예금 금액) × 상환 능력 계수-차용인 기존 대출 월환금 총액} × 대출 연한 (월), {(부부 쌍방의 월임금 총액 < P > 집값 계산 공식에 따르면 대출액 = 집값 × 대출 비율. 여기서 대출 비율은 구매, 건설, 수리된 주택의 다양한 유형과 담보대출의 수에 따라 결정된다. < P > 계좌 잔액에 따라 직원들이 주택 적립금 대출을 신청할 때의 주택 적립금 계좌 잔액 (배우자 주택적립금 계좌와 배우자 주택적립금 계좌 잔액이 동시에 2 만 원 미만이며 2 만 명으로 계산된다. < P > 최대 한도에 따르면 본인은 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 경우 최대 대출액은 6 만원이다. 본인은 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 보충 주택 적립금을 정상적으로 납부하고, 최대 대출액은 5 만원이며, 동시에 대출을 사용하는 사람은 본인이나 배우자가 대출을 신청할 때 보충 주택 적립금을 정상적으로 납부한다. < P > 넷째, 부부가 적립금으로 1 * * * 을 대출할 수 있는 금액은 얼마입니까? < P > 최대 대출액으로 계산한 대출한도로 본인 주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청한 경우 최대 대출액은 4 만원입니다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 6 만 위안이다. 본인은 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 정상적으로 주택 적립금을 납부하는 최대 대출액은 5 만원이다. 한편 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하고 본인이나 배우자가 대출을 신청할 때 보충 주택적립금을 정상적으로 납부하는 최대 대출액은 7 만원이다. < P > 상환능력에 따라 계산된 대출 금액: (대출자 월임금 총액, 대출자 단위 주택 적립금 월보증금) × 상환능력 계수-대출자 기존 대출 월상환액 총액 × 대출 기간 (월). 배우자 한도를 사용하는 경우 (부부 쌍방의 월임금 총액, 부부 직장 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월상환액 합계 × 대출 연한 (월). 그 중 상환능력 계수는 4%, 월임금 총액은 적립금 월예치액 (단위 예치금 및 개인 예치율) 이다. < P > 집값을 기준으로 계산한 대출 금액: 대출 금액 = 집값 × 대출 비율. 대출 비율은 구매, 건설, 수리된 주택의 다양한 유형과 모기지 수에 따라 결정됩니다.