지금 집을 사는 것은 대부분 아이를 위해 산 것이다. 어떤 사람들은 이전에 집을 샀기 때문에 집을 다시 살 때 아이로 집을 사고 싶어 한다. 또한 아이의 미래를 위한 것이다. 그러면 아이가 얼마나 대출을 받아 집을 살 수 있는지, 다음 편집장은 아이가 집을 살 수 있는지 자세히 말해 준다.
아이가 얼마나 대출을 받아 집을 살 수 있는지
만 18 세 이상을 기억해야 혼자 민사활동을 할 수 있다. 민사행위능력자와 민사행위능력자 제한, 그리고 기타 민사활동은 모두 법정대리인이 대리해야 한다. 집을 사는 데 관련된 금액이 많기 때문에 미성년자의 부모 대리만 할 수 있습니다.
아이 이름으로 집을 살 위험
1, 어린이가 혼자 집을 살 때 부분 계약금을 더 지불해야 할 수도 있다. 아이가 성인이 된 후 첫 주택을 산다면, 정책에 따라 3% 를 선불로 지불하고, 첫 번째 우대 주택 금리를 받을 수 있다. 만약 아이가 구매 제한 정책이 출범하기 전, 미성년자 때, 부모 * * * 와 같은 부동산이 두 세트를 넘지 않는다면, 정책에 따르면, 아이들은 성인이 된 후 독립적으로 주택을 살 수 있고, 일부 은행에서는 이 스위트룸 대출 금리가 첫 번째 스위트룸 혜택을 받을 수 있다고 규정하고 있지만, 첫 지불은 2 호실 기준에 따라 7% 를 선불로 지불해야 한다.
2, 아이가 결혼 후 산 두 번째 주택은 부동산세를 낼 수 있다. 성인이 된 후 아이는 자신의 이름으로 첫 번째 스위트룸 건축 면적을 1 제곱미터로 구입하며, 정책 규정에 따르면 첫 번째 스위트룸은 면적이 아무리 크더라도 부동산세를 부과하지 않는다. 아이가 결혼한 후 두 번째 주택을 사고 싶다면 면적이 12 평방미터라면 면세 면적을 공제해야 하고, 여분의 부분은 일부 부동산세를 스스로 지불해야 한다.
3, 아이가 결혼 후 사고가 발생하면 배우자는 혼전 재산을 물려받을 권리가 있다. 만약 아이가 결혼 후 불행히도 사망하면, 배우자, 부모, 자녀는 1 위 후계자로서, 혼전 재산을 포함한 고인의 모든 재산을 물려받을 권리가 있다. 이는 아이가 미성년자일 때 부모와 * * * 부동산을 가지고 있고, 아이의 이름으로 된 부동산도 유산으로 분할되고 상속된다는 뜻이다.
< P > 이상 아이가 집을 빌릴 수 있는 정도에 대한 지식이 여기에 소개되었으니 도움이 되었으면 합니다. 더 자세한 정보를 원하시면 제가망에 주목해 주시기 바랍니다.