1. 다양한 대출 방법
신용대출 신청은 차용인이 개인 신용을 바탕으로 신청하는 대출입니다. 담보로 담보를 제공할 필요는 없습니다. 안정적인 직업과 소득이 있고 대출금의 원리금을 전액 기한 내에 상환할 수 있는 한 신청할 수 있습니다. 모기지는 차용인이 대출 기관의 요구 사항을 충족하는 담보를 담보로 제공하는 대출입니다.
2. 대출 금액이 다릅니다
신용대출은 대출 기관이 더 높은 금융 위험을 감수해야 하기 때문에 발행되며, 대출 금액은 일반적으로 개인 월 10~20배로 상대적으로 적습니다. 담보대출은 담보로 담보되므로 대출 기관의 대출 위험이 줄어들므로 대출 금액이 높아집니다.
3. 대출 금리가 다릅니다.
담보대출은 신용대출에 비해 금리가 약간 낮습니다. 보증으로 담보가 있기 때문에 대출 기관이 부담해야 하는 위험이 적은 반면, 신용 대출은 대출 기관이 더 큰 위험을 부담해야 하므로 차용인에게 부여되는 대출 이자율이 더 높습니다.
4. 대출 조건이 다릅니다.
신용 대출 기간은 일반적으로 3년이며 최대 5년까지 가능하지만 모기지 대출은 최대 10년까지 가능합니다.
5. 다양한 대출 요건
신용 대출을 신청하려면 좋은 신용 기록은 물론 안정적인 수입과 직업을 가지고 있어야 합니다. 물론, 저소득층은 이 대출을 받을 기회가 없습니다. 모기지 대출을 신청할 때 대출 기관은 담보가 요건을 충족하는 한 신용 및 소득 요건을 완화할 수 있습니다.
6. 대출시간이 다릅니다.
모기지론은 평가, 모기지 등록 등의 절차를 거쳐야 하기 때문에 지급 속도가 느리고 일반적으로 영업일 기준으로 15일 정도 소요됩니다. 신용대출은 차용인의 자격만 심사하면 됩니다. 2~3일 안에 지급됩니다.
7. 다양한 수준의 자격 시험.
신용대출은 담보로 보장되지 않기 때문에 대출 기관은 차용자 자격에 대해 매우 엄격한 반면, 담보대출은 상대적으로 느슨합니다. 왜냐하면 전액을 제때에 상환하지 못하면 대출 기관이 담보도 처리할 수 있기 때문입니다. .
담보대출과 대출의 차이점
대출에는 주택담보대출과 주택담보대출이 포함되므로 주택담보대출은 대출의 한 유형입니다. 모기지는 일반적으로 대출을 위한 담보로 사용되는 주택이나 차량을 의미하며, 이는 신용 한도 등을 포함하여 더 넓은 범위의 대출에 포함될 수 있습니다.
모기지와 대출의 차이점
1. 담보 요건
모기지 대출에는 주택, 자동차 등 귀중한 물건이 담보로 필요하지만 담보는 없습니다. , 개인은 개인신용을 바탕으로만 대출을 신청할 수 있습니다.
2. 대출 금액
모기지 대출의 대출 금액은 담보 평가액과 관련이 있으며 일반적으로 대출 금액이 개인 소득과 관련이 있습니다. 그리고 신용점수.
3. 대출 금리
위험 수준이 다르기 때문에 일반 모기지 대출의 대출 금리는 다른 대출보다 높습니다.
모기지와 모기지의 차이점은 무엇인가요?
제33조 이 법에서 사용하는 저당권이란 채무자 또는 제3자가 이 법 제34조에 규정된 재산의 점유를 양도하지 않고 그 재산을 담보로 사용하는 것을 말한다. 채권자의 권리. 제34조 다음 재산을 저당할 수 있다. (1) 저당권자가 소유한 토지에 있는 가옥 및 기타 고정물 (2) 저당권자가 소유한 기계, 운수도구 및 기타 재산 (3) 저당권자가 소유한 국유자산 (4) 저당권자가 법에 따라 처분할 수 있는 국유 기계, 차량 및 기타 재산; (5) 법에 따라 저당권자가 계약하고 계약 당사자의 동의를 받아 저당권을 설정한 불모의 산, 도랑 및 기타 재산. 제63조 이 법에서 동산담보란 채무자 또는 제3자가 동산을 점유채권자에게 양도하여 채권자의 권리를 담보하는 것을 말한다. 전항의 채무자 또는 제3자를 질권자로 하고 채권자를 질권자로 하며 양도한 동산을 질권자로 한다. 제75조 다음의 권리를 담보로 설정할 수 있다. (1) 환어음, 수표, 약속어음, 채권, 예금증서, 창고증권, 선하증권 (2) 법에 따라 양도할 수 있는 주식 및 주식 (3) 법률에 따라 양도할 수 있는 상표 독점권, 특허권 및 저작권 (4) 법률에 따라 질의할 수 있는 기타 권리. 제92조 이 법에서 부동산이란 토지, 가옥, 나무 및 기타 지상에 고정된 물건을 말한다. 이 법에서 "동산"이란 부동산 이외의 것을 말한다. 1층 일부가 잘못됐네요. 기계 및 장비와 마찬가지로 자동차도 동산 저당권이지 동산 담보물이 아닙니다. 현재 은행에 차를 맡기는 사람은 거의 없으며 은행에 차를 넣을 필요도 없습니다. 신차담보대출에 대한 소유권 증명서는 자동차 증명서이지만, 이 증명서는 채권자가 점유할 수 없는 자동차를 나타냅니다. 전당포에 맡기고 관련 부서에 등록하지 않고 차를 그곳에 맡기면 담보대출로 보이지만 사실은 전당포입니다. 행위 자체는 법으로 보호되지 않지만 근거가 충분한 주장은 법으로 보호될 수 있습니다. 재고는 특별하며 담보로 제공되거나 저당될 수 있습니다. 서약은 제3자 규제 기관을 통해 은행 및 기타 금융 기관의 감독을 받습니다. 차용인은 은행의 창고 영수증을 바탕으로 돈을 상환하고 물품을 수령하며, 모기지는 은행 및 기타 금융 기관에서 직접 관리합니다. 그러나 이론과 실무에 따르면 우리나라 금융기관은 재고를 자체적으로 모니터링할 수 있는 일반적인 능력이 없기 때문에 현재 우리나라의 재고에 대한 보증은 일반적으로 서약서로 되어 있습니다. 표준창고영수증을 가지고 은행 등 금융기관에 가서 금융을 신청하면 표준창고영수증을 청구한 사람이 물품을 인도받을 수 있으므로 서약은 되지만 구체적인 실물거래는 규제기관의 승인을 받아야 합니다. .
표준창고 영수증을 못 주시면 돈을 빌려드리겠습니다.
기업대출과 주택담보대출의 차이점은 무엇인가요? 어떤 방법으로?
비즈니스와 커머스의 차이점은 무엇인가요? 어떤 방법으로? 두 대출은 말 그대로 너무 유사해서 사람들이 대출을 신청할 때 의심을 갖게 됩니다. 차이점이 뭐야? 담보 대출
사업 대출은 산업 및 상업 기업의 운전 자본을 보충하는 데 사용되는 대출입니다. 일반적으로 9개월에서 1년 이하의 단기 대출이지만, 중장기 대출도 몇 가지 있습니다. 이러한 유형의 대출은 상업은행 대출의 주요 부분으로 일반적으로 전체 대출의 3분의 1 이상을 차지합니다.
모기지론이란 차입자가 일정 금액을 담보로 은행으로부터 대출을 받는 것을 말한다. 은행대출의 한 형태로 담보에는 주로 유가증권, 중국채권, 각종 주식, 부동산, 선하증권, 창고영수증, 기타 물품의 소유권을 증명하는 서류 등이 포함됩니다. 대출금이 만기되면 차용인은 전액을 상환해야 하며, 그렇지 않으면 은행은 보상으로 담보물을 처분할 권리가 있습니다.
1. 비용은 주로 이자율 측면에서 다릅니다. 주택담보대출의 경우 상업용 대출, 개인 주택대출이라고도 합니다. 주택담보대출이란 차용인이 특정 담보를 담보로 하여 은행으로부터 받는 대출을 말합니다. 이자율은 중국 인민은행이 정한 기준 이자율입니다. 예전에는 집을 살 때 모기지 이자율을 할인해 주는 경우가 있었습니다. 긴축정책과 적은 할당량으로 인해 금리는 떨어지기는커녕 오히려 올랐다. 그러나 주택담보대출의 변동폭은 주택담보대출의 변동폭보다 적습니다.
2. 다양한 법적 관계 주체: 모기지 관계에서 채무자가 저당권자인 경우 법적 관계 주체는 저당권자와 저당권자라는 두 가지뿐입니다. 모기지 관계에는 저당권 설정자(은행), 저당권 설정자(구매자), 제3자(원 주택 소유자) 등 최소 3명의 법인이 있어야 합니다.
3. 다양한 전제 조건: 차용인은 일정 금액의 담보를 제공하고 은행에서 대출을 받는 주택 담보 대출을 신청하기를 원합니다. 모기지는 집을 구입하거나 다른 목적으로 사용될 수 있습니다. 다만, 주택담보대출은 주택 구입자가 구입한 집을 담보로 하고 주택 구입 부동산 회사가 정기적으로 보증을 제공하는 개인 주택 대출 사업이지만 주택 구입에만 사용할 수 있습니다.
상업대출과 담보대출의 차이
상업대출과 주택대출의 차이점: 상업대출은 선적금 대출에 상대적이며, 기간 이자율은 선적금보다 높습니다. 대출. 주택담보대출은 은행으로부터 대출을 받지 못하는 주택, 상점, 사무실 건물에 대한 주택담보대출을 말하며, 일반적으로 상업대출의 이자율은 주택담보대출보다 낮습니다. 첫 번째 세트는 현행 기준금리의 0.9~1.1배 사이이고, 두 번째 세트는 1.655 이상이다. 담보대출의 전제는 부동산을 담보로 해야 한다는 것입니다. 일반 상업용 대출은 구입한 부동산을 대출로 사용할 수 있습니다. 일반적으로 차용인은 제3자의 이름으로 부동산을 담보로 제공합니다. 대출 자금을 얻기 위해 은행이 인정한 명확한 재정적 필요에 따라 당사자. 주택 담보 대출은 부동산 거래를 기반으로 하며, 대출의 목적은 구매자의 구매 대금을 지불하는 것입니다. 따라서 정보 제공 시 판매자의 해당 정보를 제공하고 관련 서류에 서명해야 합니다. 부동산 담보대출은 부동산 거래를 기반으로 하지 않으며 생산, 운영, 장식, 소비 등의 용도로는 사용할 수 없습니다. 단, 중국 은행감독관리위원회 규정에 따라 주택 구입 및 투자 용도로는 사용할 수 없습니다. 증권에서.
대출과 주택담보대출의 차이점
대출에는 다양한 종류가 있는데, 주택담보대출은 그 중 하나입니다. 대출에는 신용대출, 학자금대출, 창업대출, 농업대출 등도 포함되지만 주택담보대출에는 주택담보대출, 자동차담보대출 등 다양한 대출도 포함됩니다. 사용자가 어떤 종류의 대출을 신청하든, 사용자마다 대출 금액이 다르므로 은행 규정을 준수해야 합니다.
이용자는 담보대출을 신청하기 전 은행에 상담하면 대출 금리를 알 수 있고, 대출 후 갚아야 할 이자를 대략적으로 계산할 수 있다. 이렇게 하면 대출금을 제때에 상환할 수 있는지 평가할 수 있습니다. 상환능력이 제한되어 있는 경우 대출신청 시 주의가 필요합니다.
담보대출 신청 시 평균자본금, 원리금균등 등 다양한 상환방법을 선택할 수 있습니다. 선택할 때 소득을 충분히 고려해야 합니다. 일반적으로 평균자본은 차입자에게 더 높은 소득을 요구하지만 월 상환금액은 감소하고 원리금 균등의 월 상환금액은 동일합니다.
사용자가 어떤 종류의 담보대출을 신청하든 상환은 기한 내에 이루어져야 하며 연체된 금액이 없어야 합니다. 연체 후에는 벌금 이자가 부과되며, 기간이 길어질수록 연체금이 부과되지 않기 때문입니다. 벌금 이자는 더 높아집니다. 더욱이 마감일 이후에는 신용조회센터에 업로드되어 개인 신용조회가 악화되고 이후 대출 신청에도 영향을 미치게 됩니다.