증서세 우대: 첫 번째 주택은 증서세 우대 혜택을 누릴 수 있습니다. 예를 들어 첫 주택으로 90제곱미터 미만의 일반 주택을 구입하는 경우 90제곱미터를 초과하는 일반 주택을 구입하는 경우 세율은 1%에 불과합니다. 첫 번째 주택의 세율은 1.5% 또는 2%에 불과한 반면, 두 번째 주택의 증서세는 3% 또는 4%가 필요합니다.
금리할인 : 현재 국내 기준금리는 4.9%이다. 일부 도시에서는 첫 주택 구입자에 대한 이자율이 5~10% 인상되거나 기준 이자율을 기준으로 책정될 수 있습니다. 두 번째 주택을 구입하는 경우 대출 이자율이 20% 증가할 수 있습니다.
대출로 첫 주택 구입 시 주의사항
1. 주택 구입의 전제 조건은 합리적이고 계획적인 소비라는 점에 유의해야 한다. 귀하의 소득, 지출 및 기타 실제 상황에 따라 귀하의 재산을 결정하십시오. 실제로 기본적인 주거수요를 충족하고 불필요한 추가 부담을 피하는 것도 좋지만, 점진적 소비 개념을 기르는 것이 중요합니다. 집을 구입할 때 꼭 알아야 할 부동산 기본 사항을 알아보세요. 주택은 엄청난 양의 돈이 필요하기 때문에 전문적인 관행입니다.
2. 모든 개발자가 정직하지는 않습니다. 특히 자금이 제한된 소규모 개발자는 더욱 그렇습니다. 부동산 업계에서 오랫동안 살아남고 더 크고 더 강해지기 위해 대형 개발자들은 더 나은 평판을 보장받는 경우가 많습니다.