Ping An Puhui 대출 RMB 200,000은 주택 대출에 영향을 미치지 않습니다. 일반적으로 일반 대출이 안전하고 포괄적이라면 모기지 대출 신청에 영향을 미치지 않습니다. 주택 구입 계약 및 계약금 납부, 안정적인 직업과 소득, 양호한 개인 신용 기록, 기관에서 인정하는 담보 등 대출 요건을 충족하면 됩니다.
Ping An Puhui 개요
Ping An Puhui는 따뜻한 금융 서비스 제공을 사명으로 하는 포괄적 신용 서비스로서 항상 Ping An Puhui의 전략적 발전의 기초가 되어 왔으며 재정적 소비. 운영자의 품질은 Ping An Puhui의 책임입니다.
평안은 2018년 비타민C 캠페인을 시작한 이후 광둥성 자오칭에서 대중을 대상으로 오프라인 금융지식 대중화 활동을 진행해 왔으며, 200명 이상의 직원이 자원봉사자로 참여해 금융이해력을 효과적으로 홍보하고 향상시켰다. 금융소비자의.
2. Ping An Puhui 대출 이자율은 RMB 200,000 입니다.
3년 36개월, 이자 11만원 이상. 원금이라 하더라도 여전히 319,000 이상을 갚아야 합니다.
3. 핑안HP 소액대출이 주택대출에 영향을 미치나요?
모기지란 무엇인가요?
부동산 수요가 급증할 때, 일반인들 사이에서는 주택담보대출이 집을 사는 지름길로 자리 잡았는데, 주택담보대출이란 무엇일까? 모기지를 신청하는 방법은 무엇입니까? 아마 많은 분들이 모르실 겁니다. 기자는 이 문제를 알아보기 위해 중국건설은행 부동산신용부로 찾아왔습니다. 일명 주택담보대출은 주택 구입자가 구입한 주택을 담보로 사용하고, 부동산 회사가 정기적으로 보증을 제공하는 개인 주택대출 사업이다.
사람들이 가장 우려하는 것은 담보대출의 조건과 절차이다. 우선 주택담보대출 신청 시 필요한 정보는 다음과 같습니다.
1.3 신청자와 배우자의 신분증, 호구부 원본 및 사본(신청자와 배우자가 해당 주택에 속하지 않는 경우) 동일호구인 경우에는 결혼증명서를 첨부해야 합니다.)
2. 주택 구입 계약서 원본.
3.1 객실 요금의 30% 이상에 대한 선불 영수증 원본 및 사본.
4. 급여 명세서, 개인 소득세 고지서, 단위에서 발행한 소득 증명서, 은행 예금 증명서 등을 포함한 신청자의 가계 소득 및 관련 자산 증명서.
5. 개발자의 결제계좌번호는 1부입니다.
대출 절차 및 절차는 다음과 같습니다.
우선 은행에 방문하셔서 해당 상황을 파악하시기 바랍니다. 그리고 모든 관련 자료를 가지고 개인 주택 대출을 신청하세요.
그런 다음 은행의 검토를 수락하여 대출 금액을 결정합니다.
다음으로 대출계약을 신청하면 은행에서 보험을 신청하게 됩니다. 부동산 모기지 등록 및 공증을 처리합니다.
마지막 남은 것은 은행이 대출을 해주고, 대출자는 매달 상환을 하고, 원리금을 모두 갚은 뒤 등록을 취소하는 일이다.
위 절차와 절차를 거쳐 주택담보대출을 통해 새 집을 구하실 수 있습니다. 위에서 기자님이 말씀하신 내용을 통해 주택대출에 대한 이해가 깊어지고, 대출처리 관련 사항도 이해가 되실 텐데요. 나는 주택담보대출의 열쇠가 당신과 나와 그 사람의 새 집에 더 많은 문을 열 수 있기를 바랍니다.
주택 구매자는 어떻게 모기지 대출을 신청하나요?
건물 모기지는 미국, 일본, 싱가포르, 홍콩 및 기타 지역에서 매우 일반적이며 선진국 및 지역에서 주택 구매 자금 조달에 널리 사용되는 방법이 되었습니다. 중국에서는 최근 몇 년간 상하이, 베이징, 선전 등의 도시에서만 주택대출이 시행됐다. 부동산 시장에서 모기지가 있는 부동산은 다른 부동산보다 훨씬 더 좋은 성과를 냅니다. 주택 구매자가
주택 모기지를 처리해야 하는 구체적인 절차는 다음과 같습니다:
(1) 부동산을 선택하세요
주택 구매자가 모기지를 받기를 원하는 경우 서비스를 선택하려면 이 측면에 중점을 두어야 합니다. 주택구입자가 광고나 영업사원의 소개를 통해 일부 프로젝트가 주택담보대출을 신청할 수 있다는 사실을 알게 된 경우, 주택구입자가 개발, 건설한 부동산이 은행의 지원을 받았는지 여부를 추가로 확인해야 주택담보대출이 원활하게 이루어질 수 있다. .
(2) 모기지 대출 신청
선택한 부동산이 은행 모기지 지원을 받는지 확인한 후 주택 구입자는 은행이나 은행이 지정한 법률 회사에 문의해야 합니다. 모기지 대출 획득에 대한 은행의 지침에 대해 규정을 지원하고, 관련 법률 문서를 준비하고, 모기지 대출 신청서를 작성합니다.
(3) 주택 구입 계약서 서명
주택 구매자가 주택 담보 대출을 충족하는지 검토 및 확인한 후 은행은 주택 구매자가 제출한 모기지 신청 관련 법률 서류를 받습니다. 대출 조건에 따라 은행은 주택 구매자에게 대출 동의서를 발행합니다. 주택 구매자는 개발업체 또는 그 대리인과 "상업용 주택 분양 계약"을 체결할 수 있습니다.
(4) 주택 담보대출 계약 체결
주택 구입 계약을 체결하고 납부금 영수증을 받은 후 주택 구매자는 개발업체 및 거래 은행과 주택 담보 대출 계약을 체결합니다. 은행이 정한 관련 법률 문서를 통해 담보대출의 금액, 기간, 이자율, 상환 방법 및 기타 권리와 의무에 대해 동의합니다.
(5) 모기지 등록 및 보험.
구매자, 개발업자, 은행은 주택담보대출 계약서 및 주택 구입 계약서에 대한 모기지 등록 및 서류 제출 절차를 처리하기 위해 부동산 관리 부서를 방문합니다. 주택이 계획대로 인도되지 않은 경우 주택담보대출 등록은 완료 후 변경됩니다. 정상적인 상황에서는 모기지 대출 기간이 상대적으로 길기 때문에 은행에서는 대출 위험을 방지하기 위해 주택 구매자에게 개인 및 재산 보험에 가입하도록 요구합니다. 보험을 구입할 때 주택 구매자는 은행을 첫 번째 수혜자로 기재해야 하며, 대출 이행 기간 동안 보험이 중단되어서는 안 되며, 보험 금액은 모기지 총액보다 낮아서는 안 됩니다. 대출금의 원금과 이자가 상환되기 전에 보험 증권이 은행에 전달됩니다.
(6) 특별상환계좌 개설
주택담보대출 계약 체결 후, 매수인은 은행이 지정하는 금융기관에 특별상환계좌를 개설합니다. 계약 및 해당 기관이 해당 계좌에서 모기지 계약과 관련된 대출금의 원금, 이자 및 연체금을 지불할 수 있도록 권한을 부여하는 위임장에 서명합니다. 은행은 주택 구입자가 주택담보대출 조건을 충족하고 건물담보대출 계약에 명시된 의무를 이행하는지 확인하고 있습니다. 관련 절차를 완료한 후, 대출금은 주택 구매자의 구매 가격으로 은행에 개설된 개발업체의 은행 관리 계좌로 이체됩니다.
집값을 전액 지불하거나 모기지를 신청하시겠습니까?
집을 선택하고 나면 그 다음 문제는 결제다. 모든 주택 구매자가 전액을 지불할 수 있는 것은 아니기 때문에 대출이나 담보 대출을 받아 주택을 구입하고 오늘의 꿈을 실현하기 위해 내일의 돈을 소비합니다.
전부금의 장점 3가지
1. 전액 납부하면 돈을 절약할 수 있다
첫 번째 납부금이 더 많지만, 집 총액보다 각종 수수료, 은행 이자 등을 면제받을 수 있는 것으로 보입니다. 그리고 일회성 결제이기 때문에 개발자와 흥정을 통해 구매 가격을 더욱 절약할 수 있습니다.
2. 빚이 없고 마음이 가볍다
집값을 전액 지불한 후에는 구매자가 더 이상 집값에 대해 걱정할 필요가 없고 차분하게 미래를 준비할 수 있기 때문에 금전적인 압박이 없습니다. 재정 계획. 또한 시간을 절약하고 신용 확인이 필요하지 않습니다. 오늘 할 일은 오늘 끝났습니다.
3. 손쉬운 교환
투자 관점에서는 전액을 지불하고 구입한 주택을 되파는 것이 더 편리하며, 은행 대출이 적용되지 않습니다. 주택 가격이 오르면 그들은 빠르게 손을 바꾸고 쉽게 빠져나갈 것입니다. 집을 팔고 싶지 않더라도 경제적으로 어려울 때 은행에 집을 담보로 대출을 받을 수 있습니다.
전액 지불의 두 가지 단점.
1. 막대한 재정적 압박
자금이 충분하지 않으면 결국 일회성 투자 규모가 커져 소비자의 다른 투자 프로젝트에 영향을 미칠 수 있습니다.
2. 높은 투자 위험
건축 품질, 개발자 기술, 재무 건전성 등 부동산 프로젝트에 대해 잘 알지 않는 한 주택 구매자는 상당한 기술적 지식이 필요합니다. 일반인들의 손이 닿지 않는 전문성.
주택담보대출의 3대 장점.
1. 오늘의 꿈을 이루기 위해 내일의 돈을 쓰세요.
모기지란 돈을 대신해 대출하는 것, 즉 은행에서 돈을 빌리는 것을 말한다. 내 집을 사기 위해 당장 많은 돈을 쓸 필요는 없기 때문에 주택담보대출을 받아 집을 사는 것의 첫 번째 장점은 적은 돈으로 집을 살 수 있다는 점이다.
2. 다수의 투자에는 제한된 자금을 사용하십시오.
투자 관점에서 주택담보대출 구매자는 자금을 별도로 투자하고 대출을 받아 임대용 주택을 구입한 후 다시 투자함으로써 자금을 유연하게 사용할 수 있습니다.
3. 은행에서 확인해 드립니다.
돈을 빌리는 것은 은행에서 돈을 빌리는 것을 의미합니다. 은행은 당연히 부동산 프로젝트의 품질에 관심을 갖습니다. 자체 감사 외에도 은행은 개발자를 감사하여 귀하를 확인합니다. 이는 당연히 안전합니다.
모기지론의 단점
1. 부채를 짊어지는 것
단점으로 말하면 우선 심리적 압박감이 크다. 사람들은 자신의 능력 이상으로 생활하는 것을 허용하지 않고 저축에 관심을 기울이기 때문에 보수적인 사람들이 집을 사기 위해 대출을 받는 것은 적합하지 않습니다. 그리고 구매자가 실제로 많은 빚을 지고 있다는 사실은 누구에게나 쉽지 않을 것입니다.
2. 빠른 실현이 어렵다
부동산 자체가 담보로 잡혀 있기 때문에 주택을 재판매하기가 어렵고 이는 주택 구매자가 시장에서 나가는 데 도움이 되지 않습니다.
4. RMB 200,000의 Ping An Puhui 대출이 주택 대출에 영향을 미칠까요?
Ping An Puhui 대출 RMB 200,000은 주택 대출에 영향을 미치지 않습니다. 일반적으로 일반 대출이 안전하고 포괄적이라면 모기지 대출 신청에 영향을 미치지 않습니다. 주택매매계약 체결 및 계약금 납부, 안정된 직업과 소득, 양호한 개인신용기록, 기관이 인정하는 담보 등 대출기관이 인정하는 담보대출 승인 조건을 충족하면 가능합니다. 모기지를 신청하십시오.
Ping An Puhui 개요
Ping An Puhui는 따뜻한 금융 서비스를 제공하는 포괄적인 신용 서비스 기관입니다. 소비자의 정당한 권리와 이익을 보호하는 것은 항상 Ping An Puhui의 전략적 발전의 핵심 원동력이었습니다. 보호와 권한 부여를 통해 금융 소비자의 질을 향상시키는 것이 Ping An Puhui의 책임입니다.
평안푸회광동자오칭회사는 2018년 비타민C 캠페인을 시작한 이래 30여회 오프라인 금융지식 대중화 활동을 진행했고, 200여명의 직원이 자원봉사자로 참여하며 5,000명, 금융소비자의 금융이해력을 효과적으로 향상시킵니다.