법적 분석: 다음 조건을 충족하는 모기지 대출 계약의 경우, 공증 사무소는 "공증 절차 규칙(심판)"에 명시된 절차 및 기한에 따라 공증 증명서를 발급해야 합니다. (1) 대출 기관과 대출 기관이 만납니다. 대출 조건; (2) 당사자의 의도가 진실입니다. (3) 계약 내용이 진실되고 합법적입니다.
계약서에 집행약정이 있는 경우, 공증사무소는 공증인에게 집행의 효력을 부여해야 합니다.
위의 요건을 충족하지 못하는 경우 공증사무소는 공증을 거부합니다.
공증기관이 공증을 거부하는 경우에는 증명서 취득 기한 내에 당사자에게 서면으로 거부 이유를 통지하고, 거부에 대한 재심사 절차를 알려주어야 합니다.
법적 근거 법적 근거: "중화인민공화국 담보대출 계약 공증 절차 세부사항".
제11조 다음 조건을 충족하는 주택담보대출 계약의 경우, 공증사무소는 "공증 절차(재판) 규칙"에 명시된 절차와 기한에 따라 공증 증명서를 발급해야 합니다. (1) 대출 기관 및 차용인 (2) 관련 당사자 의미가 사실입니다. (3) 계약 내용이 진실하고 합법적입니다.
계약서에 집행약정이 있는 경우, 공증사무소는 공증인에게 집행의 효력을 부여해야 합니다.
제12조 전조 제1항의 조건을 충족하지 못하는 경우 공증기관은 공증을 거부한다.
공증기관이 공증을 거부하는 경우에는 증명서 취득 기한 내에 당사자에게 서면으로 거부 이유를 통지하고, 거부에 대한 재심사 절차를 알려주어야 합니다.
제13조 공증기관은 저당권 등록부를 작성해야 한다.
공증된 담보대출 계약의 경우 공증기관은 담보권의 명칭, 수량, 시가, 위치, 소유자 또는 관리자 및 이자 유효기간을 등록해야 합니다.
모기지 등록은 요청 시 문의하실 수 있습니다.