집을 사는 것은 줄곧 매우 중요한 일이다. 물론, 현재 대부분의 사람들은 대출 형태로 할 것을 선택할 것이다. 이때 계약금은 그들의 큰 고민이 되었다. 계약금은 충분하다. 나머지는 천천히 대출금을 갚는 것이다. 첫 번째 스위트 대출 계약금 비율은 얼마입니까? 변쇼와 함께 보자, 나는 그것이 너에게 다른 견해를 가져다 줄 것이라고 믿는다.
첫 번째 스위트 대출 계약금 비율
1. 집을 처음 대출하면 주택 평가가의 70% 를 대출할 수 있다. 예를 들어 집 한 채가 200 만 달러, 평가가격 1.8 만, 1.8 만 70%, 즉 1.26 만, 나머지 주택 200 만 부동산이 이미 팔렸거나 담보대출이 이미 갚았음에도 불구하고 그것은 기록이다.
2. 적립금 형태로 대출을 받으면 주택 평가가의 약 80% 를 대출할 수 있다. 물론 범위는 90 평방 미터 이내로 조절해야 하고, 90 평방 미터가 넘으면 70% 입니다. 또 관련 자료에 따르면 현재 도시에서는 75% 의 사람들만이 첫 대출을 받아 집을 살 수 있는 것으로 나타났다. 적립금이 등급이 없으면 80 만 원까지만 대출할 수 있지만 적립금 예금의 금액과 비율에 따라 달라진다.
첫 번째 스위트 계약금 비율 계산 방법
1. 일반적으로 우리나라 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율은 고정된 수치가 없기 때문에 각 지역은 자신의 실제 상황에 따라 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율을 제한할 수 있기 때문에 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율 파악이 어렵다. 또한, 관련 데이터에 따르면, 주택 제한 구매 조치를 실시하지 않는 도시에서, 주민 가정이 처음으로 일반 주택의 상업 개인 주택 대출을 구매할 때 원칙적으로 주택 선불률은 25% 가 될 수 있으며, 모든 지역은 5% 포인트 하락할 수 있다.
2. 계약금은 사용자 총액에서 대출 금액을 빼서 계산합니다. 첫 번째 스위트 룸의 대출 금액은 계약 가격의 80% 입니다. 현재 첫 번째 스위트룸의 첫 지불에는 새로운 정책이 없기 때문에, 여전히 이전의 계약금 비율을 사용하며 상황에 따라 다른 처리 방식이 있다. 일부 부동산 개발업자들은 주택 구입 할인까지 제공하므로 첫 번째 스위트룸의 계약금 계산은 사람마다 다를 것이다.
요약: 자, 이것이 첫 주택 융자 선불비율에 대한 소개입니다. 너에게 약간의 도움을 줄 수 있기를 바란다. 앞으로 첫 주택 융자 계약금 비율 과정에서 친구들은 더욱 수월하게 자신의 만족스러운 답을 얻을 수 있을 것이라고 믿는다.
첫 번째 주택 대출의 계약금은 얼마입니까?
첫 번째 스위트 룸의 계약금은 얼마입니까?
1 .. 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율에는 정해진 규정이 없습니다. 지역마다 실제 상황에 따라 첫 번째 스위트룸의 선불비율을 집행하기 때문에 첫 번째 스위트룸의 선불비율을 파악하는 것은 어려운 일이다. 그 스위트 룸의 계약금 비율은 얼마입니까? 베이징 최초의 스위트 계약금 비율을 예로 들어 알아보자.
(1) 상업 대출. 만약 네가 처음으로 집을 샀다면, 너는 주택 평가가의 70% 를 대출할 수 있다. 예를 들어, 주택 한 채의 시장 가격이 200 만 원이고 평가 가격이 654.38+0.8 만인 경우 654.38+0.8 만의 70% 를 대출하고 금리를 할인할 수 있습니다 (기준 금리의 85%). 상업 대출은 집과 대출을 모두 인정한다: 가족 명의로 부동산이 있는지, 이전에 대출 기록이 있는지 여부에 따라 달라진다. 부동산이 이미 팔렸거나 담보대출이 이미 다 갚았음에도 불구하고 그것은 기록이다.
② 선순위 기금 대출. 집을 처음 사면 주택 평가가의 80% 를 대출받을 수 있습니다 (90 평방 미터 이내, 90 평방 미터 이상 70%). 조정에 따르면 현재 도시에서는 75% 만이 처음으로 집을 빌릴 수 있다. 적립금이 등급이 없으면 80 만 원만 대출할 수 있지만 적립금의 금액과 비율에 따라 달라진다.
2. 집을 사는 사람이 알아야 할 한 가지는 우리나라가 첫 번째 스위트룸에 대한 계약금 비율에 대한 고정요구가 없고, 각 지역은 자신의 실제 상황에 따라 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율을 제한할 수 있다는 점이다. 따라서 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율 파악은 어려운 점이다.
3. 중앙은행, 중국은보감회 20 16 2 월 2 일 공동 발표에 따르면 주민가정이 주택제한조치를 실시하지 않은 도시에서 처음으로 일반주택 상업성 개인주택대출을 구매할 때 원칙적으로 주택계약금 비율은 25%, 각지에서 5% 포인트 인하할 수 있으며, 두 번째 주택을 구입하고 대출금이 정산되지 않은 가계계약금 비율은 30% 이상이라고 한다.
첫 번째 주택 대출 계약금은 얼마입니까?
지역마다 기준이 다르다. 보통 첫 스위트룸은 30% 이상 선불로 지불하고, 적립금 대출은 최소 20% 를 선불로 지불하고, 대출 한도는 만 단위로 해야 한다.
새 주택 대출을 처리할 때 선불금은 주택 구입 시 시장 가격을 기준으로 하며 대출 비율은 개인 대출의 수와 개인 대출의 신용도에 따라 결정된다.
1 수방 계약금 계산 방법: 계약금 = 총주택금-고객대출금액 = 계약가격 (시장가격) ×80% (최초 대출액은 최대 80%). 첫 번째 스위트의 첫 번째 지불 비율은 고정되어 있지 않으며, 각 지방의 첫 번째 스위트룸의 첫 번째 지불 비율은 모두 다르다. 지금 할부로 지불하는 경우가 많다.
첫 번째 스위트 계약금:
저장상은행의 2020 년 대출 정책을 예로 들면,' 비제한 구매' 도시 주민 가정이 첫 개인 주택을 구매하는 계약금 대출 비율이 30% 에서 20% 로 낮아졌다.
일찍이 2006 년 2 월, 중국 인민은행과 중국은행업감독관리위원회는' 개인주택대출 정책 조정에 관한 통지' 에서 다음과 같이 지적했다.
"구매 제한" 조치를 실시하지 않는 도시에서는 주민 가정이 처음으로 일반 주택의 상업적 개인 주택 대출을 구매한다. 원칙적으로 최소 계약금 비율은 25% 로 각지에서 5% 포인트 인하할 수 있다.
저장상은행 관계자들은 이 정책이' 일률적' 이 아니라 20% 가 최종선에 불과하다고 언론에 답했다. 모든 집행 과정이 20% 비율을 기준으로 하는 것은 아니며, 20% 의 계약금 비율을 부여할지 여부를 결정하기 전에 다른 요소들을 종합적으로 고려해야 한다.
대출 이자율 (모기지 이자): 2065438+2009 년 8 월 모기지 금리와 주택 대출 평균 금리를 예로 들 수 있습니다. 지난 8 월 전국 첫 스위트룸 대출의 평균 금리는 5.47% 로 링비 상승의 3 가지 기준점이다. 2 채 대출금 평균 이율은 5.78% 로 지난달보다 2 포인트 상승해 현재 5 년기 LPR 수준보다 각각 62 개 기준점과 93 개 기준점이 상승하며 모두 신정 규정 이율 하한보다 훨씬 높다.
주택 융자 계약금은 얼마입니까?
답: 일반적으로 주택 대출의 첫 지불은 구체적인 상황에 따라서만 결정될 수 있습니다. 만약 네가 첫 집을 구매한다면, 선불대출은 보통 20 ~ 30% 이다. 만약 네가 두 번째 집을 산다면, 선불대출은 보통 50% 이다.
상해에서 집을 사서 선불로 얼마를 빌릴 수 있습니까?
상하이 개인 1 주택 대출은 201165438+10 월 29 일부터 주택 대출 계약금에 대한 자체 자금 비율은 다음과 같습니다.
1. 차용인 가정은 첫 번째 주택 (즉, 차용인 가정명이 본 시 무주택과 비상업적 주택 대출 또는 적립금 주택 대출 기록) 을 구입하고 상업성 개인 주택 대출을 신청한 경우 계약금 비율은 35% 이하여야 한다.
2. 차용인 가정은 이미 본 도시에 1 주택을 소유하고 있거나, 본 시에는 주택이 없지만 주택담보 대출 기록 (상업 또는 적립금 주택 대출 기록 포함) 을 가지고 있으며, 상업성 개인 주택 대출을 신청하여 일반 자택 주택을 구매하는 경우, 계약금 비율은 50% 이상이어야 한다. 보통이 아닌 자택 주택을 구매하는 사람은 계약금 비율이 70% 미만이 되어서는 안 된다.
자세한 내용은 중국은행 현지 지점에 문의해 주세요.
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