황시 2주택 1주택 공제자금 대출 금리는 얼마인가요?

두 번째 주택에 대한 '주택인정 및 대출청약' 세부 규정은 본격적인 실무 단계에 들어섰다. 차용인이 전액 구입한 주택이 판매되지 않은 것을 발견한 경우, 대출로 구입한 부동산이 이전에 주택을 구입하기 위해 대출을 받은 차용인에 대해 두 번째 주택은 여전히 ​​두 번째 주택으로 간주됩니다. 정착 및 매각된 경우에도 두 번째 주택은 재융자되지 않습니다. 이는 여전히 두 번째 주택으로 간주됩니다. 세컨드 홈 정책에 따르면 주택 구입자가 중고 주택 구입자로 판단되면 계약금의 50%를 기준으로 재융자를 해주며 금리는 1.1배 늘어난다. 두 번째 주택 모기지의 엄격함은 투기 투자자들에게 유리한 압력을 가하고 있습니다.

개인주택자금대출을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 하나요? 주요 내용은 다음과 같습니다:

1. 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 가지고 있습니다.

2. 이 도시에 정식 거주지 또는 유효한 거주 자격이 있습니다.

3. 안정적인 경제적 소득, 양호한 신용도 및 대출 원리금 상환 능력이 있음

4. 일반적으로 대출 전 주택 적립 기금을 지불하고 6개월

5. 자가 거주 주택 구입에 대한 유효한 계약서 또는 동의서를 제공할 수 있어야 합니다.

6. 주택 구매 계약 및 재산권을 보유한 구매자(배우자 제외)는 주택 담보 대출에 동의하는 서면 약정서를 발행해야 합니다.

7. 자기 소유 자금이 30% 이상이어야 합니다. 자가 거주 주택의 가치(중고 주택의 40% 이상)

8. 차용인이 주택 담보 대출 및 보험 신청에 동의합니다.

9 상업용 주택을 구입할 때 개발자는 정기적인 보증을 제공하고 관련 신용 자료를 제출해야 합니다.

10. 차용인은 대출 은행에 개인 계좌를 개설하고 대출 은행이 대출 원금을 공제하는 데 동의합니다. 매달 계좌에서 직접 이자를 받을 수 있습니다.