공식 대출 중개 서비스 회사는 고객에게 신용 보고, 흐름도, 소득 증명서, 업무 등에 대한 안내와 조언만 제공하는 것이 아닙니다.
고객의 대출 요구 사항을 확인한 후 정식 대출 서비스 업체와 만나 인터뷰를 진행하고 고객의 신용 보고서를 통해 고객의 기본 정보를 파악한 후 은행이나 기관에서 대출 서비스를 제공합니다.
또한 정식 대출 서비스 회사의 전문 신용 컨설턴트가 대출 진행 상황을 알려드립니다. 결과를 알기까지 보통 일주일이 걸립니다. 돈을 요구하기 전에 오랜 시간을 기다린다면 당신은 확실히 사기꾼입니다.
2. 정식 보증 회사 대출 절차
민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 60세 미만(포함)의 자연인,
합법적이고 효과적인 대출 제공 가능 담보대출 보증으로서 충분한 부동산과 대출금의 원금과 이자를 제때에 전액 상환할 수 있는 능력.
대출 기능
월 상환 금액이 고정되어 있음
상환 방법
원금 및 이자 지급
대출 금액
최대값은 감정가의 100%입니다.
대출 기간
대출 기간은 최대 10년입니다.
대출의 용도
사업관리용
적용자
기업 또는 개인은 부동산을 담보로 제공할 수 있는 더 큰 재산권을 갖습니다. 베이징. 안정적인 수입을 가진 사람들.
대출 절차
대출자가 관련 자료를 신청하고 제출합니다.
부동산 감정, 대출 전 조사 및 승인.
승인 후 모기지 등록 절차를 진행하세요.
대출을 받을 때 차용인은 계약서에 약정된 대로 대출금의 원리금을 정기적으로 상환해야 합니다.
대출금의 원리금을 상환하고 담보주택에 대한 담보대출 절차를 진행합니다.
제출 필수정보
신분증, 호구부, 혼인관계증명서.
개인소득이나 개인재산 등 상환능력을 입증할 수 있는 서류.
대출 목적 증빙(예: 주택 구입 계약 등).
재산 소유권 증빙(제3자 부동산이 저당 잡힌 경우 부동산 소유자의 신원 증빙) 모기지에 대한 서면 동의 증명도 필요합니다).
영업 허가증, 세무 등록 증명서, 조직 코드 증명서, 회사 정관 및 기업 법인의 재무 제표.
3. 보증회사의 대출절차는 어떻게 되나요?
(1) 신청: 대출 신청에 필요한 관련 자료를 제출합니다. (2) 검토: 모든 자료를 제출한 후 보증 회사에서 자료의 진위 여부를 확인합니다. (3) 동의: 검토를 통과한 후 , 은행 및 보증 회사와 관련 계약을 체결합니다. (4) 대출: 은행이 대출을 발행하고 이를 차용인의 계좌에 입금하며, 이는 차용인이 독립적으로 관리할 수 있습니다. (5) 상환: 대출금을 매월 정해진 시간에 전액 상환합니다. (6) 합의. 은행의 마케팅 비용이 높기 때문에 중소기업이 은행에 직접 대출을 신청하기는 어렵기 때문에 중소기업은 자금이 필요한 경우에만 보증기관 등 금융기관에 도움을 요청할 수 있다. 보증기관 고객선정 비용은 상대적으로 저렴하다. 우량사업을 선정해 협동조합은행에 추천하면 자금조달 성공률이 높아지고 은행의 마케팅 비용도 절감된다. 또한 대출 위험 관리 측면에서 은행은 이를 인터넷에 게시할 의향이 없습니다. 중요한 이유는 이러한 유형의 대출 관리 비용이 높지만 이점이 명확하지 않다는 것입니다. 이러한 유형의 대출에 대해 보증 기관은 대출 관리 프로세스를 최적화하고 맞춤형 대출 사후 관리 서비스를 구성하여 은행의 관리 비용을 공유하고 은행의 걱정을 덜어줄 수 있습니다. 둘째, 위험이 해소된 후에는 보증기관의 장점은 대체불가하다. 은행 직접 대출을 포함하는 프로젝트는 위험도가 높고 담보 처분에 오랜 시간이 소요되며 소송 비용이 높고 유동성이 좋지 않습니다. 보증기관의 현금보상은 은행이 처리하기 어려운 문제를 크게 해결한다. 일부 보증기관은 대출 연체 후 1개월(또는 투자 보증 3일)까지 보상해 주고, 은행의 부실 대출은 적시에 청산할 수 있으며, 보증기관은 기존보다 유연한 처리 방식을 통해 위험을 해결할 수 있다. 은행.
4. 보증 승인이란 무엇을 의미합니까?
보증 승인은 보증인의 보증 능력을 검토하는 것입니다. 대출을 발행하는 은행은 보증인의 자격, 보증 능력 등을 검토할 의무가 있습니다. 은행이 대출을 발행하는 경우 은행은 보증인에 대한 감독 의무도 수행해야 합니다.
보증은 일반보증과 연대책임보증으로 구분됩니다. 법에 따라 연대책임보증을 집행할 수 있습니다/당사자의 요구에 따라/보증인이 먼저 이행할 수도 있고, 차용인이 먼저 이행할 수도 있고, 차용인과 보증인이 모두 상환 책임을 질 수도 있습니다.
보증인이 채무를 상환할 수 없는 경우 은행은 차용인에 대해 집행을 신청할 수 있습니다. 둘 다 상환할 수 없는 경우 은행은 상각을 신청할 수 있지만 차용인과 보증인이 모두 동의하면 상환할 수 없는 경우, 소송은행이 포기하는 경우, 은행은 손실이 회복될 때까지 집행을 계속하도록 신청할 수 있습니다.