일반적으로 그렇지 않습니다.
일반적으로 부동산 증명서는 본인이 가는 곳에서만 저당을 받을 수 있습니다.
은행은 일반적으로 지역 간 부동산 모기지 대출을 허용하지 않습니다.
부동산 담보대출 사업을 하려면 해당 부동산이 지역 주택이어야 합니다.
대출 기관이 충족하는 조건: 1. 대출 만기일 기준 실제 연령이 일반적으로 65세 이하인 민사 행위 능력을 갖춘 자연인 2. 이 도시에 영구 거주지 및 고정 거주지를 보유하고 있습니다. 합법적인 직업과 안정적인 수입원이 있고 정기적으로 대출금의 원리금을 상환할 수 있는 능력이 있음 3. 대출 기관이 인정한 부동산 담보 대출을 제공할 의사가 있고 능력이 있음 4. 부동산에 거주하는 사람 * * * 는 대출 및 보증 행위를 인정하고 관련 법적 책임을 기꺼이 맡습니다.
부동산 담보대출 조건: 1. 주택의 재산권이 명확해야 하고, 국가가 규정한 상장 및 거래 조건을 충족해야 하며, 다른 담보대출 없이 부동산 시장에서 거래될 수 있어야 합니다. 2. 주택의 연식( 주택 준공일로부터 계산) + 대출 기간은 40년을 초과할 수 없음 3. 담보로 담보된 주택은 지역 도시 재건축 및 철거 계획에 포함되지 않으며, 부동산 증명서 및 토지 증명서가 있어야 합니다. 부동산 부서 및 토지 관리 부서 4. 모기지 소유자는 차용인 자신 또는 다른 사람이 될 수 있습니다.
다른 사람의 재산이 저당권으로 사용되는 경우 저당권 설정자는 차용인에게 자신의 재산을 담보로 대출을 신청하겠다는 서면 약속을 발행하고 저당권 설정자와 그의 배우자 또는 기타 재산 소유자의 서명을 요구해야 합니다.
부동산 담보대출 절차 1. 신분증, 호구부, 혼인증명서, 부동산 증명서, 주택구입계약서 또는 청구서, 최근 6개월 이내 개인계좌 통장내역 등 모든 자료를 준비합니다.
2. 은행은 차용인의 대출 신청, 주택 구입 계약, 계약서 및 관련 자료를 검토합니다.
3. 차용인은 저당 재산의 소유권 증명서, 보험 증권 또는 유가 증권을 은행에 인계하여 보관해야 합니다.
4. 차입자와 차주의 보증인이 주택담보대출계약을 체결하고 공증을 받습니다.
5. 대출계약이 체결되고 공증된 후, 은행 예금과 차용인으로부터의 대출금은 주택 구입 계약 또는 약정서에 명시된 주택 판매 단위 또는 건물 단위로 이체됩니다.