1. 아내를 위한 혼전 대출. . . . .
우선 아내의 혼전 빚은 본인이 부담해야 한다. 당신은 결혼했지만 그녀의 개인 빚은 여전히 혼자서 갚고 있습니다. 그러나 아내의 혼전 빚이 결혼 후 공동생활을 위해 사용된다면, 이 빚은 더 이상 아내의 개인 빚이 아니라, 부부가 함께 갚아야 하는 공동 빚이 됩니다. . 사법 실무에서 결혼 전 개인 채무가 결혼 후 집단 채무로 전환되는 경우는 주로 다음과 같은 유형을 포함합니다. (2) 일방이 결혼 전에 돈을 빌려 혼인용품을 대량으로 구입하는 경우 (3) 일방이 결혼 전에 집을 개조하기 위해 돈을 빌린 경우, 집은 결혼 후 남편과 아내가 함께 살거나 함께 사용하는 것. 이로써 혼인 전 부담한 채무 중 자금과 재산이 혼인 후 부부가 동거할 수 있는 물질적 생활조건이 되어야만 혼인 전 일방이 부담한 개인 채무가 공동부채로 전환된다는 것을 알 수 있다. 남편과 아내 사이의 채무는 부부가 공동으로 상환할 책임이 있습니다.
부인재산증명서를 작성하고 싶으시면 작성하시면 되지만, 증명서가 더욱 법적 구속력을 가지도록 그에 맞게 공증을 받는 것이 좋습니다.
2. 아내의 결혼전 대출...
네
3. 재혼한 부부가 대출을 받으면 어떻게 해야 하나요?
결혼 전에 대출금을 갚으면 부부의 같은 재산에 속하지 않으며 결혼 후에는 부부가 함께 갚아야 하며 부부의 같은 재산에 속한다. 남편과 아내
IV. 여자가 혼전 대출을 받아 집을 사고 이혼 후 분배하는 방법
법적 주체: 이혼 후 분배하는 방법 혼전대출 1. 혼인 전 배우자 일방이 개인재산으로 주택을 구입하고 주택담보대출을 받아 혼인 전 부부 중 일방이 소유한 재산을 관리한 경우, 부부가 동시에 대출금을 상환하는 경우. 결혼 후, 이 상황의 집은 일방의 개인 재산이며, 이혼 시 상대방은 분할을 요청할 권리가 없습니다. 다만, 대출금의 공동상환에 참여한 배우자는 상대방 배우자에게 상환액의 일부를 반환하도록 요구할 권리가 있습니다. 여기서 분명히 짚고 넘어가야 할 점은 일방의 개인 급여를 활용하든, 양측의 임금을 활용하든 대출금의 동시상환은 대출금의 동시상환으로 보아야 한다는 점이다. 따라서 대출을 받은 집이 이혼할 경우 대출금을 갚는 쪽이 상대방에게 대출금 반환을 요청할 수 있다. 집값 상승에 대한 보상을 요청할 수도 있습니다. 2. 배우자 일방이 개인재산으로 주택을 구입하여 결혼 전 담보대출을 받고, 결혼 후 쌍방이 함께 대출금을 상환하고, 결혼 후 부동산증명서를 취득한 경우, 이 경우 담보주택은 배우자의 개인재산입니다. 결혼 전 배우자는 한 명이며 이혼 시에도 분할되지 않습니다. 일방이 혼인 전 개인재산으로 주택을 구입하고 담보대출을 받았기 때문에 혼인 후 취득한 재산소유권증명서는 혼인 전 구입한 주택에 대한 확인서로서 부부 공동재산이 아닙니다. 결혼 후 재산 소유권 증명서를 받았다는 이유만으로 해당 재산이 부부 공동재산으로 간주되면, 일방이 전혀 투자를 하지 않았으나 결혼만으로 집의 소유자가 되는 현상이 발생하게 됩니다. 이 결과는 공정성의 원칙에 위배됩니다. 3. 혼인 전 부부가 각자의 재산을 사용하여 주택을 구입하고 담보대출을 받았고, 혼인 후 부부가 함께 대출금을 상환하고 혼인 전 부동산 증명서를 취득하고 그 부동산 증명서가 본인 명의로 등기된 경우 일반적인 상황에서는 부동산 증명서에 기재된 이름을 기준으로 부동산 소유자를 결정합니다. 따라서 현시점에서 등록된 당사자의 재산으로 인식되기가 매우 쉽습니다. 따라서 이때 미등록 당사자가 해당 주택이 동일인의 재산이라고 주장하는 경우에는 혼인 전 주택 구입을 위한 자금 기여 의무를 이행했음을 먼저 입증해야 하며, 이를 전제로 모든 자금이 조달됩니다. 해당 증거를 제공할 수 없는 경우 해당 재산은 일방의 재산으로 간주되며 분할 시 분할되지 않습니다. 4. 배우자 일방의 부모가 혼인 전 자본매입에 참여하고 혼인 후 부동산 증명서를 취득한 경우, 부모가 혼인 전 쌍방의 주택 구입을 위해 자본을 출자한 경우, 그 출자는 개인 증여로 간주됩니다. 단, 부모가 명시적으로 양 당사자에게 선물을 표현하지 않는 한, 자녀의 경우. 따라서 결혼 전에 부모가 집을 구입하기 위해 돈을 기부하고 결혼 후에 대출금을 함께 갚는다면 집의 소유권에 영향을 미치지 않습니다. 이때, 이혼 시 저당주택이 분할되면 분할에는 참여하지 않고 일방에게만 속하게 됩니다. 편집자는 혼전대출, 주택구입, 이혼분배 문제를 해결해야 한다면 합법적인 권리를 지키기 위해 법적 무기를 들 수 있음을 상기시킨다.
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법적 객관성: "신청에 관한 특정 문제에 대한 최고 인민의 해석 (3)" 제 10 조: 배우자 중 한 명이 결혼 전에 부동산 매매 계약을 체결하고 개인재산으로 계약금을 납부하는 경우 계약금을 납부하고 은행에서 대출을 받아 결혼 후 부부의 공동재산으로 대출금을 상환하고 부동산이 당사자 명의로 등기된 경우 계약금을 지불한 사람이 이혼 시 당사자 간의 합의에 따라 부동산을 처리합니다. 전항의 규정에 따라 협의가 성립되지 아니하는 경우 인민은 부동산이 재산권 등기인의 소유라고 판단할 수 있으며, 미지급 대출금은 등기인의 개인채무로 한다. 재산권 등록. 결혼 후 부부가 함께 대출금을 상환하기 위해 지불한 금액과 그에 따른 재산가치 증가분은 이혼 시 상대방에게 재산권을 등록한 당사자가 보상합니다.