광저우 하면 다들 아실 거라 믿습니다. 광동성의 성도이며 매년 발전을 위해 전 세계의 인재를 끌어 모으고 있습니다. 광저우 집값이 비싸지만, 여전히 광저우에 세컨드하우스를 사고 싶은 능력 있는 사람들이 많다. 그렇다면 광저우 세컨드하우스에 대한 선지급자금대출 정책은 무엇일까? 선지급자금대출로 주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요? 이 두 가지 질문으로 살펴보겠습니다!
광저우 세컨드하우스 선지급자금대출 정책은 어떻게 되나요?
먼저, 집은 있지만 대출기록이 없거나, 집이 있고 대출금을 모두 갚은 직원 가족의 경우 개인주택공제금을 신청해 집을 구입하는 경우 최저한액이 다운된다. 지불금은 30%이지만 이미 자신의 이름으로 된 주택이 있습니다. 귀하가 주택을 소유하고 있으며 귀하의 가족이 주택 구입 대출금을 갚지 않은 경우, 최소 금액으로 주택 구입을 위해 개인 주택 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 계약금 40%.
주택 선지급 자금 대출에 대한 참고 사항:
1. 선지급 자금은 주택 구입을 위한 계약금으로 직접 사용할 수 없습니다.
주택공적자금대출을 통해 주택을 구입하려는 국민은 계약금을 먼저 납부한 후 신청인이 관련 증빙서류를 지참하고 지역 주택공적금 관리센터에 가서 잔금을 인출하면 된다. 예비 기금.
2. 적립금 대출이 정산된 후 적립금을 사용하여 주택을 구입할 수 있습니다.
결혼 전이든 후든 적립금 대출을 신청한 경우, 배우자 일방이 이미 적립금 대출을 신청한 경우 마지막 대출금이 상환되지 않은 한 배우자 모두 적립금을 사용할 수 없습니다. 두 번째 주택 구입을 위한 대출.
3. 적립금 대출을 제공하기 전에 계좌 대출로 주택을 구입하지 마십시오.
신청자가 적립금 대출을 이용하고자 할 경우, 대출을 신청하기 전에 적립금 계좌에 있는 돈을 쉽게 사용하지 마세요. 그렇지 않으면 적립금의 계좌 잔액이 0이 되어 적립금이 적립됩니다. 펀드론을 신청할 수 없습니다.
4. 1년 이내에는 대출금 조기상환을 신청하지 마세요.
사후자금 대출을 신청한 후 기한 내에 상환해야 하며, 1년 이내에는 조기상환을 신청하지 않는 것이 가장 좋습니다. 그렇지 않으면 비용을 절약할 수 없을 뿐만 아니라 높은 청산 손해 배상금도 지불해야 합니다.
요약: 위 내용은 광저우 세컨드하우스를 위한 주택공적자금대출 정책과 주택구입을 위한 주택공적자금대출 주의사항에 대한 소개입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 앞으로 더 많은 정보가 필요하시면 Qijia를 팔로우해주세요. com.com.
광저우에서 주택 공적 기금을 갖춘 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 얼마입니까?
집을 장식하는 데 드는 비용을 계산해 보세요.
계약금을 지불한 후, 저축한 집은 대출로 갚을 수 있다. 그 중 선지급자금대출은 낮은 금리로 인해 대부분의 주택 구입자들에게 첫 번째 선택이 되었습니다. 노후자금대출은 집을 살 때 많은 할인을 받을 수 있지만 신청할 때는 계약금 비율 등 특정 조건을 충족해야 합니다. 광저우에서 주택 공제 기금을 갖춘 두 번째 주택의 계약금 비율은 얼마입니까?
1. 광저우 주택공제금이 있는 두 번째 주택의 계약금 비율은 얼마입니까?
광저우 주택 공적 기금의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 두 가지 상황으로 나눌 수 있습니다. 1. 주택을 소유하고 대출금을 사용하지 않는 경우, 주택을 소유하고 대출금을 상환하는 경우 및 주택을 사용하는 경우 두 번째 주택 구입을 위한 예비 기금 대출, 계약금 비율은 총 주택 가격의 30% 이상이어야 합니다. 2. 이미 주택을 소유하고 있으며 대출금을 상환하지 않은 경우, 예비 기금 대출을 사용하여 구매할 때; 두 번째 주택의 경우 계약금 비율은 총 주택 가격의 40% 이상이어야 합니다.
2. 주택구입을 위한 예비자금대출 신청방법
1. 차입자는 먼저 은행에 예비자금대출을 신청하고, 주택예비자금을 작성해야 합니다. 본인과 배우자의 신분증, 호적부, 결혼증명서, 주택매매계약서, 주택담보대출평가증명서 등 관련 서류를 첨부하여 자금대출 양식을 모두 은행에 제출해야 합니다. 타 지역에서 주택을 구입하는 경우 사회보장증서나 세금 증명서, 현지 임시 거주 허가증 및 기타 자료도 제공해야 합니다.
2. 은행은 대출기관이 제출한 자료를 접수한 후, 대출기관이 제출한 자료가 완전한 경우 이를 수락하고 적시에 현지 적립금 관리 센터로 보내야 합니다. 자료를 접수한 후 적립자금관리센터는 자료를 검토한 후, 검토결과를 은행에 통보합니다.
3. 예비 기금을 검토하고 승인한 후 은행은 대출 기관 및 그 배우자와 대출 계약 및 기타 계약을 체결합니다. 계약서에 서명한 후 검토를 위해 Provident Fund Management Center로 전송됩니다. 검토가 올바른 경우, 위탁된 대출 자금은 은행으로 이체되며, 대출 기관은 은행이 제때에 대출을 발행할 때까지 기다리면 됩니다.
요약: 광저우에서 주택 공적 기금을 갖춘 두 번째 주택의 계약금 비율은 얼마입니까? 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되길 바라면서 소개하겠습니다. 대출로 주택을 구입하려는 분들은 후순위자금대출을 이용하면 큰 장점이 있지만, 시중대출에 비해 절차가 복잡해지기 때문에 사전에 충분한 숙제를 해두셔야 합니다!
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광저우 프로비던트 펀드 2주택 대출 정책은 무엇인가요?
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대부분의 직원들이 집을 살 때 적립금 대출을 선택하겠지만, 두 번째 주택에 대한 적립금 대출은 첫 번째 주택에 대한 적립금 대출과 다르며, 도시마다 적립금 대출 정책도 다릅니다. . 광저우를 예로 들어 광저우의 세컨드하우스에 대한 예비자금 대출 정책은 무엇인지 살펴보겠습니다.
1. 광저우 선지 기금 2차 주택 융자 정책
본인 명의의 주택이 있지만 대출 기록이 없거나 본인 명의의 주택이 있고 해당 주택 구입 대출금을 상환한 가족의 경우, 두 번째 주택에 대한 예비 기금 대출에 대한 최소 계약금 비율은 30%입니다. 다만, 본인명의의 주택이 있으나 해당 주택구입자금대출을 갚지 못한 경우에는 개인주택공제자금대출을 신청하여 일반주택을 구매할 수 있습니다. 40%.
두 번째 주택 구입을 위한 예비자금 대출의 최소 계약금 비율을 20%로 낮추면, 이는 현재 상업용 대출의 최소 계약금 비율과 동일하게 적용됩니다. 두 번째 집을 사는 것은 70%입니다.
2. 두 번째 주택을 위한 예비 기금 대출 신청 조건
1. 두 번째 주택을 위한 예비 기금 대출을 신청하기 위한 전제 조건은 다음과 같습니다. 첫 번째 집에 대한 대가를 먼저 지불해야 합니다.
2. 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다.
3. 대출 기관에 신용 불량 기록이 없습니다.
4. 차용인은 안정적인 직업과 수입을 가지고 있으며, 제때에 상환할 수 있는 능력이 있습니다.
5. 프로비던트 펀드 센터가 요구하는 기타 조건.
4. 두 번째 주택을 위한 예비자금 신청 절차
1. 신청자는 서면으로 대출은행에 예비자금 대출 신청서를 제출하고, "주택 공급자"를 작성합니다. 펀드대출 신청서'를 작성하여 신원증명서, 호구부, 신청인의 주택공적자금 지급 증명서, 가족의 안정적인 경제소득 증명서, 기타 펀드센터에서 요구하는 서류 등 관련 정보를 제공합니다.
2. 대출 은행은 신청자가 제공한 정보를 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다.
3. 프로비던트 펀드 센터는 대출을 승인하고 적시에 계좌 개설 은행에 통보할 책임이 있습니다.
4. 대출이 승인된 후 대출 은행은 신청자에게 대출 절차를 진행하도록 통지하고 대출자는 관련 계약서에 서명하며 대출 계약 및 기타 절차는 다음으로 전송됩니다. 검토를 위한 예비 기금 핵심. 승인 후 신청자는 대출을 기다립니다.
결론: 광저우 공제 기금 2차 주택 대출 정책에 대한 관련 정보를 소개했는데, 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다. 더 많은 정보를 원하시면 Qijia를 계속 팔로우해주세요. com 정보 플랫폼.
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광저우에서 두 번째 주택을 구입하기 위해 주택 선지자금 대출을 이용할 수 있나요?
네, 가능합니다.
그러나 적립금 대출금액은 줄여야 하고, 계약금은 60%로 늘려야 하고, 은행대출도 110%로 늘려야 한다.
주택 예비 기금 대출 지침
1. 주택 예비 기금 대출 금액
계산은 주택 예비 기금 계좌에 저장된 잔액을 기준으로 하며, 최대 한도는 제공되는 최소 금액은 차용인이 빌릴 수 있는 최대 대출 금액입니다.
1. 주택공적자금계좌 잔액을 기준으로 산정된 최대대출금액.
계산식은 (적립금 계좌 잔액 + 적립금 월 예금액 × 2 × 법정 퇴직까지 남은 개월 수) × 2입니다.
2. 대출 가능 금액은 최대 대출 금액을 기준으로 계산됩니다.
1인이 주택공제금 대출을 신청할 경우 최대 대출금액은 50만위안이며, 2인 이상이 같은 주택을 구입하고 주택공제자금대출을 신청할 경우 최대 대출금액은 80만위안이다. 원.
3. 대출비율에 따라 산정된 대출 가능액
첫 주택 구입을 희망하며 건축면적이 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만인 경우 또는 규정에 따라 구입이 경제적입니다. 적합한 주택이 있는 가족(차용인, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 이하 동일)의 경우, 건축 면적이 90제곱미터 이상인 경우 계약금 비율은 20% 이상이어야 합니다. 두 번째 주택을 구입하는 가족의 경우 계약금 비율이 60% 이상이어야 하며 대출 이율은 1.1배입니다. 같은 기간 동안 같은 등급의 기준금리를 적용합니다.
직원 가족의 3차 이상 주택 구입을 위한 주택공제자금 대출 발행이 중단됩니다.