1, 승인 기준 < P > 1, 주택 선순위 기금 관리 규정
2. 상하이 주택 선순위 기금 대출 관리 조치 < P > 2
셋. 신청 조건 대출자가 대출을 신청하는 것은
1, 상해시 상주호적 또는 유효한 체류증을 가지고 있어야 합니다.
2, 주택 적립금을 12 개월 이상 연속으로 납부하거나 적립금을 인출한 후 12 개월 이상 연속 납부한다.
3. 시역 범위 내에서 일반 주택 (상용주택 제외) 을 구매, 건설, 개조, 정비하고 관련 절차, 증명서 및 규정된 비율에 따라 납품된 자체 자금 조달이 있습니다.
4. 안정적인 수입, 좋은 신용 및 대출 원금이자 상환 능력
5. 적립금 센터에서 인정한 보증방식에 따라 담보하는 것에 동의합니다.
6. 본 방법 및 주택 적립금 대출 계약의 관련 규정에 따라 제때에 상환 의무를 이행하기로 동의합니다.
7, 법률, 규정, 규정 및 적립금 센터에서 규정한 기타 조건.
4. 재료 차용인을 신청할 때,
1. 상품 주택, 경제 적용 주택을 구매할 경우, 상품 주택 (경제 적용 주택) 예매 계약과 총 집값 2% 이하의 계약금 증빙을 제공해야 한다.
2. 일반 주택을 자체 건설, 개조 또는 정비하는 경우 건설 또는 부동산 행정 주관부에서 승인한 계획 건설 문서, 토지 사용증 또는 원산증, 시공 계약 및 공사 예산 결산을 제공해야 합니다.
3. 중고 주택을 구입하려면 부동산 매매 계약과 증서세 완세 증명서가 필요합니다.
4, 단위 집자금을 모아 집을 짓는 사람은 집자금을 모아 집을 짓는 승인 서류, 집자금을 모아 집을 짓는 지불 서류, 집 구입 계약을 제공해야 한다.
5. 차용인과 배우자의 유효한 신분증, 혼인증, 호적증명서 또는 유효주거증명서
6. 부동산 평가 기관이 발행한 담보물 평가 보고서
7. 보증인이 발급한 보증증명과 보증인의 유효한 신분증
8. 부동산 주택 담보회사가 발행한 보증증명서
9. 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 자료. < P > 동사 (verb 약어) 절차
1. 대출자는 적립금 센터의 각 지사에 가서' 주택적립금 대출 신청서' 를 수령하고 사실대로 작성하며 관련 자료를 적립금 센터에 제출하여 심사한다.
2, 선순위 기금 센터 지점은 차용인의 주택 구입 진실성과 상환 능력에 대한 심사를 통해 대출 한도액과 기한에 대한 건의를 제출하고, 1 심에 합격하여 지사 책임자가 서명한 후 시 적립금 센터의 승인을 받아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
3. 심사를 거쳐 시 적립금 센터는 대출을 허가하거나 허가하지 않기로 결정하고 대출 자료를 각 지사에 돌려보냈다.
4. 대출을 허가한 선순위 기금 센터의 각 지점은 대출 자료를 위탁은행으로 옮기고, 위탁은행은 대출자와 담보보증 쌍방에게 통지하고,' 주택적립금 대출 계약' 을 체결하고 담보보증 수속을 밟는다. 대출 조건을 충족하지 못하는 경우 각 지점은 대출 신청자에게 통지하고 이유를 설명해야 합니다.
5. 위탁 은행은 차용인에게 대출을 발행합니다.
6, 처리 시한
1, 심사를 받다. 지점 초심시간은 대출 신청 접수일로부터 2 일 (영업일 기준) 을 넘지 않으며, 대량이 크거나 기타 특수한 상황이 있을 경우 3 일 (영업일 기준) 연장할 수 있습니다.
2. 검토 및 승인. 시 적립금 센터는 각 지점에서 제출한 대출 자료를 받은 후 승인 시간이 3 일 (영업일 기준) 을 넘지 않는다.
한 개에 얼마예요?
모기지를 받을 수 있나요?