1, 주택 융자 수속을 밟다.
주택 융자금을 갚은 후 우선 주택 대출 결산 수속을 밟아야 한다. 앞으로 처리해야 할 수속은 대출자가 주택 대출 결산 증명서를 제공해야 하기 때문이다.
2. 담보를 해지합니다.
주택 대출 정산 절차가 완료되면 신분증, 대출 정산 증명서 등의 증명서를 가지고 주택 관리 부서에 가서 부동산 담보 해제 수속을 밟아야 합니다. 왜냐하면 부동산 담보 수속을 해지한 후에만 부동산을 자신의 이름으로 이전할 수 있기 때문입니다. 부동산의 소유권을 진정으로 소유할 수 있습니다.
3. 보증 취소 수속을 밟다.
은행은 담보대출을 처리할 때 관련 보험업무를 담보로 처리해야 하는 경우가 많으며, 담보대출이 상환되면 당연히 보험회사에 가서 보증 취소 수속을 밟아야 한다.
4. 보증금 환불 절차.
대출주택 구입은 개발업자처에서 계약금을 납부할 수 있기 때문에 주택 대출금이 상환된 후에는 개발업자처로 가서 계약금 환불 수속을 밟아야 한다.
다음 중 하나를 수행합니다.
만약 내가 담보대출을 갚은 후 5 년 이내에 담보대출을 풀지 않았다면, 내가 양해담보대출을 할 수 있을까?
5 년 후에도 담보가 해제되지 않은 경우 고객은 나중에 담보수속을 할 수 있다. 결국 은행이 방을 놓는 데는 시간 제한이 없다. 자료가 완전하기만 하면 고객은 주택관리국에 가서 모기지 수속을 이해할 수 있다. 물론 일부 재료가 장기간 분실되면 모기지 취소 절차에 영향을 줄 수 있습니다.
따라서 고객은 담보대출을 청산한 후 가능한 한 빨리 담보대출 해제 수속을 마칠 것을 건의합니다.
또한, 만약 당신이 대출을 신청할 때 보험을 구입했다면, 보험회사에 가서 환불 수속을 밟아야 합니다. 주택 대출금을 청산한 후에는 먼저 은행에서 대출 결산 증명서를 처리해야 한다. 결제증명서가 완성되면 방관소와 보험회사로 가져갈 수 있습니다.
담보대출금이 상환된 후 즉시 은행에 대출청산증명서를 발행하고, 다른 티켓을 회수하며, 개인신분증, 부동산증, 대출청산증명서 등을 가지고 주택관리국에 가서 주택담보등록을 취소할 수 있습니다. 그리고 모기지 등록이 취소되면 집이 실제로 고객에게 속한다는 점도 유의해야 합니다. 발표되지 않으면 고객은 부동산증에 이름을 추가할 수 없습니다.
고객이 일시적으로 모기지 이해 절차를 처리 할 수 없다면 공증처에서 발급 한 위임장을 준비하는 데 도움을 줄 사람을 찾을 수 있습니다.