정저우 첫 주택 계약금 비율 2020 정저우 첫 주택 대출 이자율 2020 정저우 첫 주택은 몇 년 동안 판매할 수 있습니다.

정저우에 있는 친구들은 이 도시에서 몇 년 동안 열심히 일한 후 집을 사서 정착할 계획입니다. 현재 중국의 부동산 정책은 상대적으로 복잡하며, 특히 정저우와 같은 대도시에서는 대출 문제에 영향을 미치는 구매 제한 정책을 시행하고 있습니다. 그렇다면 2020년 정저우 첫 주택의 계약금 비율은 얼마나 될까요? 오늘 편집자는 자세한 소개를 한 다음 2020년 정저우 첫 주택의 대출 이자율을 살펴보겠습니다. 정저우 첫 주택을 몇 년 동안 판매하여 도움이 필요한 친구들에게 참고할 수 있는지 살펴보겠습니다.

1. 2020년 정저우 첫 주택 계약금 비율.

1. 정저우의 신규 주택에 대한 상업 대출 계약금 비율은 30%입니다. 1주택에 대한 예비자금대출의 계약금 비율이 90제곱미터 미만인 경우 예비자금대출의 계약금 비율은 20% 이상이어야 합니다. 면적이 90제곱미터를 초과하는 건축물의 경우 주택공제금 대출의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다.

2. 현재 정저우의 첫주택대출 금리 하한은 대출 기준 금리의 0.7배로 확대되고, 낮은 계약금 비율은 20%로 조정될 수 있다. 정저우 첫 구매자를 위한 개인 주택 공제자금 대출 금리가 등급별로 0.27%포인트 인하됐다.

3. 정저우에서 최초의 일반 자가 거주 주택을 구입하기 위해 주택 공제 자금 대출을 사용할 경우, 가족이 주택을 소유하고 대출금을 상환한 경우 계약금이 20% 낮아집니다. 집을 다시 구입하기 위해 주택 공제 기금을 신청하면 계약금이 30% 낮아집니다.

2. 정저우의 2020년 첫 주택대출 금리

1. 정저우는 현재 주택 구입 제한 정책을 시행하고 있습니다. 구매 제한 구역은 정저우시 및 정저우 공항 경제 종합 실험 구역, 정둥 신구, 정저우 경제 개발구, 정저우 하이테크 구역, 신정시, 싱양시, 중무현의 5개 구 내입니다. 따라서 이는 2020년 정저우의 첫 번째 주택 대출 금리에 대한 구체적인 내용과 관련이 있습니다.

2. 중국인민은행이 발표한 대출기준연간이자율에 따르면 정저우의 첫 주택에 대한 상업대출 이자율은 다음과 같습니다.

( 1) 0~6개월(6개월 포함), 연 이율은 4.35%입니다.

(2) 6개월~1년(1년 포함), 연 이율은 4.35%입니다. /p>

(3) 1~5년(5년 포함)), 연이율 4.75%

(4) 5년~30년(30년 포함) , 연간 이자율은 4.90%입니다.

(대출 이자율은 사업 유형과 결합되어야 합니다. 신용 상태, 보증 및 기타 요소에 따른 종합 가격은 승인 후에만 결정될 수 있습니다. 취급점)

3. 또한 정저우에서 첫 주택을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 이용할 수도 있으며 이자율은 상업 대출보다 낮습니다.

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대출기간 : 5년 이내(5년 포함), 연이자율 : 2.75%.

대출기간 : 5년 이상, 연이자율 : 3.25%.

3. 정저우에서 첫 번째 주택을 판매하는 데 얼마나 걸리나요?

1. 정저우에서 첫 주택을 구입하려면 5개의 인증서가 모두 있는 주택이어야 합니다. 그러나 5년인지 여부는 특정 재판매 비용과 관련이 있습니다.

(1) 부동산 증명서는 5년과 5년 초과로 구분됩니다. 5년 이내에 부동산 증명서를 구입하려면 영업세 5.55%와 개인소득세 1%를 납부해야 합니다.

(2) 집이 5년 된 경우에는 이러한 세금을 내지 않아도 됩니다. 자세한 내용은 정저우 지역 주택 당국에 문의해야 합니다.

2. 2017년 5월 3일, 정저우는 2017년 5월 3일 이후 거래되는 주택은 온라인 주택 구매 계약 시점에 따라 최소 3년 동안 거래되어야 한다고 규정했습니다.

3. 따라서 정저우에서 첫 주택을 구입한 후 3년이 지나면 5개의 인증서를 모두 사용하여 거래를 할 수 있습니다. 5년 동안 사면 영업세 5.55%, 개인소득세 1%를 내지 않아도 된다.

위 내용은 2020년 정저우 첫 주택 계약금 비율과 2020년 정저우 첫 주택대출 이자율에 관한 것이다. 도움이 되었기를 바랍니다. 관심 있는 친구들도 확인할 수 있습니다.