법적 주체: 차용인과 그 배우자가 주택공적금을 정상적으로 납부하는 경우 최대 대출한도는 450,000위안으로 조정되며, 차용인이 일방적으로 주택공적금을 납부하는 경우 최대 대출한도는 350,000위안으로 조정됩니다.
주택공제금 대출 한도는 주택구입자금 총액의 70%를 초과하지 않으며, 주택공제금 대출한도 산식은 본인과 배우자의 개인 월별 공제금 예금과 실제 예금비율을 합한 금액이 12(개월)0.45이다. (상환능력계수) 대출기간(최대 대출기간).
부부의 출자비율이 일치하지 않는 경우, 실제 출자비율은 비율이 높은 측에 따라 결정됩니다.
대출신청자와 배우자의 상환능력에 따라 결정된 대출한도를 초과할 수 없습니다.
예비자금대출을 신청하려면 월 상환소득이 50%(기존부채와 유동부채를 합한 금액 포함)를 초과할 수 없습니다.
예비 기금 대출 이자율: 중국인민은행 규정에 따라 현재 실제 이자율은 다음과 같습니다. 5년 미만(포함) 기간의 대출에 대한 연간 이자율은 4.00%이며, 연간 이자율은 다음과 같습니다. 5년 이상 대출의 경우 4.50%입니다.
대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우 원리금 일시상환을 원칙으로 하며, 대출기간이 1년을 초과하는 경우 원금과 이자 균등상환 또는 원금균등상환을 원칙으로 합니다.
이러한 문제에 대한 정보는 귀하에게 도움이 되기를 바라며 편집자가 여기에 정리했습니다.
중국의 법률은 점차 개선되고 있으며, 우리는 더 많은 사람들을 돕기를 기대합니다.
이것이 필요하다면 더 많은 법률 지식을 얻거나 변호사를 찾아 전문적인 법률 상담을 받을 수 있습니다.
법적 객관성: "주택 공적 기금 규정" 제24조 다음과 같은 상황에서 직원은 직원 주택 공적 기금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 자가 거주 주택의 구입, 건설, 개조 또는 개조; (2) 퇴직 (3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료한 경우 (4) 정착을 위해 출국한 경우 (5) 주택 구입 대출금의 원리금을 상환한 경우 6) 임대료가 가계 임금 소득의 규정된 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정을 충족하는 경우, 근로자 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.