부부의 적립금을 사용하여 모기지를 함께 상환할 수 있습니다.
부부 모두 적립금이 있고 고용주가 주택 적립금을 지급하는 경우, 적립금을 사용하여 부부가 함께 대출할 수는 있지만, 적립금을 사용하는 부부의 대출 금액은 상대적으로 높을 것입니다.
남편과 아내가 공동 대출을 위해 예비 자금을 사용하는 경우 나중에 함께 대출금을 상환해야 합니다.
신분증, 결혼 증명서, 계약금 증빙을 포함한 주택 구매 송장, 그리고 가장 중요한 것은 선지급 자금 증빙을 제공해야 합니다.
주택 구입을 위해 적립금 대출을 이용할 때 주의할 사항: 1. 주택 적립금은 주택 구매에 대한 계약금 지불에 직접 사용할 수 없습니다.
많은 사람들은 예비 자금이 주택 구매 계약금을 지불할 수 있다고 생각합니다.
사실 그렇지 않습니다.
일반적으로 적립금을 먼저 사용한 후 인출하는 것이 좋습니다.
쉽게 말하면, 주택공적금대출을 이용하여 주택을 구입하려면 먼저 계약금을 납부한 후 본인의 신분증이나 부부신분증, 가계부를 가지고 지역 주택공적금 관리과를 방문해야 합니다. 등록금 잔액을 인출하기 위한 등록 및 기타 자료.
2. 주택공제금 인출액은 주택공제금 총액을 초과할 수 없습니다.
어떤 사람들은 자신의 계좌에 500,000을 가지고 있을 수 있지만 총 구매 금액은 300,000입니다.
다들 노후자금 잔액을 인출하고 싶어하는데 집값을 갚고도 아직 20만 원이 남아있지만 그렇지 않다.
적립금 계좌에 50만 원이 있어도 주택 구입 금액 전액을 인출할 수 없습니다.
3. 적립금으로 대출금을 모두 갚은 후 적립금을 사용하여 집을 구입할 수 있습니다.
적립금 대출을 신청하신 경우 적립금 시스템에 기록됩니다.
대출금이 상환되지 않았거나, 배우자가 다시 예비자금대출을 신청할 수 없으나 본인이 이전 대출금을 모두 갚은 경우, 집을 구입하기 위해 다시 예비자금대출을 신청할 수 있으며, 적용 대상에서 제외됩니다. 두 번째 집 정책.
상업 대출을 신청한 후 한 차용인은 매달 상업 대출금을 상환하기 위해 선지급 기금을 신청할 수 있고, 다른 차용인은 모기지 상환 전에 선지급 기금을 인출해야만 할 수 있습니다.
지역 예비 기금 센터의 구체적인 규정이 우선 적용됩니다.
회사는 직원이 주택 공적금을 지불할 수 있도록 다음 자료를 준비해야 합니다. 1. 주택 공적금 계좌 개설을 위한 직원 신분증 사본 2. 개인 주택 공적금 세부 계좌 등록 양식 3. 기타 필요한 자료 관리센터를 통해
주택 공제 기금의 기능: 1. 주택 공제 기금을 사용하여 주택 구입: 주택 공제 기금을 사용하여 집을 구입하면 직접 인출할 수 있을 뿐만 아니라 주택 구매에 대한 계약금을 지불하는 데에도 사용할 수 있습니다. 또한 후속 모기지 대출을 지불하는 데에도 사용할 수 있습니다.
퇴직 및 사직한 후에도 일시금 전액을 인출할 수도 있습니다.
또한 주택을 구입하기 위한 주택공제금 대출의 이자율은 상업용 대출보다 낮기 때문에 주택 구매자는 많은 돈을 절약할 수 있습니다. 2. 집을 임대하려면 주택공제금을 사용하십시오. 집을 임대하고 집세를 지불하기 위해 철회할 수 있어 생활의 압박감을 줄일 수 있습니다.
임대 유형에는 제한이 없습니다. 정부가 할당하거나 임대하는 저렴한 주택에 대한 비용을 지불하는 데 사용할 수 있습니다. 3. 주택 공제 자금으로 장식: 집을 개조할 때 주택 공제 자금을 인출할 수 있습니다. , 또한 적립금 대출도 사용할 수 있습니다. 집을 장식하세요. 4. 주택 적립금을 사용하여 개조된 집을 지으세요. 집에 개조가 필요한 오래된 집이 있는 경우 적립금을 사용하여 현금을 인출할 수도 있습니다. 또는 대출을 받으십시오. 5. 주택 공제 기금을 사용하여 주요 질병에 대한 비용을 지불하고 환자의 가족 고통을 완화하는 데 사용할 수 있습니다.
요약하면, 부부가 모두 적립금을 가지고 있고 고용주가 주택 적립금을 지불하는 데 도움을 준다면, 적립금을 사용하는 부부의 대출 금액은 확실히 높을 것입니다.
남편과 아내가 공동 대출을 위해 적립금을 사용했다면 나중에 함께 대출금을 상환해야 합니다.
신분증, 결혼 증명서, 계약금 증빙을 포함한 주택 구매 송장, 그리고 가장 중요한 것은 선지급 자금 증빙을 제공해야 합니다.
법적 근거: 「주택공적금 관리규정」 제26조에서는 주택공적금을 납부한 근로자가 자신의 주택을 구입, 신축, 개조 또는 정비할 때 주택공적금관리센터에 주택공적금 대출을 신청할 수 있다고 규정하고 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.