상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환하는 방법에는 두 가지가 있습니다.
하나는 대출금을 먼저 갚고, 대출 기관이 사업 대출금을 먼저 갚는 것입니다.
다른 하나는 대출금을 활용해 대출금을 상쇄하는 방법이다. 대출기관은 상업대출과 상업대출의 원리금 차액을 미리 갚아야 한다.
상업대출을 적립금 보증대출로 전환하는 과정에서 주택 적립자금 대출 조건을 충족하는 개인은 세 가지 방법 중 하나를 선택할 수 있습니다. 고객이 먼저 자체 조달 자금으로 은행 대출을 결제할 수 있고, 모기지를 취소할 수 있습니다. 원래 부동산에 대해 재담보대출을 받은 후, 예비 펀드 센터는 고객의 예금 계좌로 대출금을 발행합니다.
의뢰인은 보증금을 납부하고 본인이나 배우자, 직계가족이 소유한 다른 주택을 담보로 이용하였습니다.
적립금센터는 고객에게 돈을 빌려줄 수 있으며, 고객이 원래 대출금을 상환한 후 보증금을 돌려드립니다.
고객은 보증회사를 찾을 수 있습니다. 보증회사는 고객의 원래 대출금을 미리 상환하고, 고객은 선불 수수료와 보증금을 지불하며, 보증인은 정기적인 보증을 제공합니다.
주택대출이 확정된 후, 프로비던트 펀드 센터는 대출금을 지급하고 고객의 보증금을 반환합니다.
상업대출을 적립금대출로 전환하는 조건 : 신청인 및 배우자의 주택 적립금 납입 증명서, 신분증(주민등록증, 영주권 수첩 등 유효한 체류서류를 말한다) 및 신청인과 그 배우자의 혼인관계 증명서 안정적인 가계소득 증명서 등 상환능력에 영향을 미치는 청구권 및 채무 증명서
주택 구입 계약서 및 계약서, 저당권 목록, 소유권 증명서, 저당권 및 저당권을 처분할 권리가 있는 사람의 동의 증명서, 관련 부서에서 발행한 모기지 평가 증명서 등 공시기관이 요구하는 정보 펀드센터.
완전한 정보가 포함된 대출 신청의 경우, 은행은 즉시 이를 수락 및 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다.
프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)는 대출을 승인하고 적시에 승인 결과를 은행에 통보하는 역할을 담당합니다.
은행은 프로비던트 펀드 센터의 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 절차를 처리하도록 통지합니다.
차용인과 그 아내는 은행과 대출계약 및 관련 계약 또는 약정을 체결하고, 대출계약 및 기타 절차를 공적기금센터에 제출하여 심사를 받습니다.
프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)의 승인을 받은 후, 수탁은행은 대출 자금을 할당하고, 수탁은행은 대출 계약에 따라 전액, 적시에 대출을 발행합니다.
차용인이 저당권을 갖고 있는 경우에는 해당 주택이 소재한 재산권 관리 부서에 저당권 등록 절차를 거쳐야 합니다.
주택담보대출 계약이나 약정서가 부부 쌍방에 의해 체결되고 유가증권으로 담보된 경우, 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 공동센터에 인계하여 보관해야 합니다.
또한, 모든 사본은 A4용지에 복사하여야 하며, 처리현장에서 원본 확인을 받아야 합니다.