1, 대출자 연령은 18 세에서 6 세 사이로 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있다.
2, 안정적인 직업과 수입이 있어 대출자가 실제 직업증명과 소득증명서를 제공하고, 최근 6 개월간의 임금유수를 제공하고, 수입이 높을수록 처리된 주택 대출금 상환 기간도 짧아지고, 반대로 수입이 낮을수록 상환 기간이 길어진다.
3, 충분한 계약금이 있고, 주택대출은 주택 총가격의 최소 3% 의 계약금을 제공해야 하는데, 지금은 집값이 급등하고, 계약금도 큰 비용이다.
4, 신용이 좋다. 은행 대출은 대출자 신용을 매우 중시하고, 주택 융자를 처리하면 대출자 징문을 조회한다. 만약 대출자 징서에 3 개월 이상 상환되지 않은 기록이 있거나 누적된 6 회 이상 연체상환 기록이 있다면 은행은 주택 융자금을 거부할 수 있다. 오늘날 개인 신용은 매우 중요하며, 어떤 플랫폼에서 돈을 빌리든 규정에 따라 상환해야 하며, 연체상환이나 상환을 하지 말아야 한다.
5, 담보물을 제공하고, 은행에서 저당을 처리하는데, 실제로는 집을 은행에 저당잡히고, 더 이상 사용자가 다른 담보물을 제공할 필요가 없다. 소비자 대출을 받으면 집, 차 등 고정자산을 담보로 제공해야 한다. < P > 차용인은 은행에서 모기지 절차를 다음과 같이 처리합니다.
1, 대출 신청, 차용인은 개인 신분증, 부동산과 체결한 주택 구매 계약 등 관련 자료를 은행에 가지고 가서 주택 융자 신청을 해야 합니다.
2, 은행 심사, 은행이 대출 자료를 받으면 대출자 자료의 진실성을 심사하고 대출자 자격이 대출 요구 사항을 충족하는지 심사한다.
3, 감사 통과 계약, 은행 감사 통과 후 대출자에게 연락해서 은행에 대출 계약을 체결합니다. 주로 대출금액, 상환기한, 상환방식, 상환액 등이 포함됩니다.
4, 은행 대출, 대출 계약 체결 후 은행은 부동산이 대출을 지불하기를 원할 것이다.
5, 상환, 은행 대출 후, 대출자는 대출금이 상환될 때까지 다음 달에 상환해야 한다. < P > 이상은 대출의 전체 절차입니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다.