대출로 주택 구입 위험을 방지하는 방법은 무엇입니까?

주택담보대출은 많은 주택 구입자들이 집을 구입하기 위해 선택하는 것이 되었습니다.

주택 구입자들은 주택담보대출에 익숙하지 않기 때문에 한 번만 여행을 하고 많은 시간을 낭비하게 된다.

다음은 주택담보대출로 주택을 구입할 때 주의해야 할 몇 가지 사항입니다. 그러면 헛된 실수를 하지 않을 것입니다.

현재 부동산시장에서는 주택담보대출을 이용한 부동산의 거래량이 다른 부동산에 비해 높은 편이다.

점점 더 많은 사람들이 주택담보대출을 받아 주택을 구입하기로 선택하고 있으며, 대출 과정에는 위험이 따릅니다.

위험을 예방하는 방법은 주택 구매자의 큰 관심사이기도 합니다.

1. 본인의 능력에 맞춰 대출금액을 신청하세요.

개인주택대출을 신청할 때에는 차입자는 현재의 재무상태와 상환능력을 정확하게 판단하는 동시에 미래의 수입과 지출에 대해서도 정확하고 객관적인 예측을 해야 합니다.

이렇게 하면 대출금액, 대출기간, 상환방법 등을 신중하게 결정하고, 소득수준에 맞춰 여유를 두고 상환계획을 설계할 수 있습니다.

둘째, 담보대출이 좋은 대출은행을 선택하세요.

은행이 제공하는 서비스가 많을수록 서비스가 더 자세해집니다.

유연하고 다양한 개인 금융 서비스는 물론, 풍부한 서비스 및 상품 포트폴리오를 받으실 수 있습니다.

예를 들어, ICBC 상하이 지점은 차용인의 대출 기간 조정, 차용인의 담보 변경 허용, 부동산 권리 변경 등 일련의 새로운 조치를 시작했습니다.

현재 개인주택대출의 상환방법은 기본적으로 동일상환방식과 동일원금상환방식의 2가지가 있습니다.

1. 상환방법이 동일할 경우 상환금액은 변함이 없으며(이자율 조정 제외) 상환은 편리하지만 이자가 과다하게 지급됩니다. 2. 원금 균등상환으로 월 상환금액이 점차 감소하게 됩니다. .

차용인이 은행과 대출계약을 체결할 때에는 먼저 두 가지 상환방식을 이해하고 가장 적절한 상환방식을 결정해야 한다.

셋째, 은행에 제공한 정보는 사실이어야 합니다.

개인 직업, 지위 및 최근 경제적 소득에 대한 진정한 증거가 제공되어야 합니다.

대출금 상환 능력이 부족하지만 소득 수준을 과장하는 경우, 상환 초기에 대출을 연체할 가능성이 높으며, 은행 조사에서 허위 증명서를 제공한 것으로 확인되어 대출 신청에 영향을 미칠 수 있습니다. .

4. 제공된 주소는 정확하고 시의적절해야 합니다.

은행에서 연락할 수 있도록 정확한 연락처 주소를 제공하고, 매달 제때에 은행으로부터 상환 통지를 받을 수 있도록 하십시오.

5. 벌금 이자를 피하기 위해 매월 상환을 제때에 하십시오.

대출수탁은행은 매달 약정된 상환일자에 따라 귀하의 예금계좌나 신용카드계좌에서 자동으로 자금을 인출해야 하며, 귀하는 매달 약정된 상환일자 이전에 귀하의 상환계좌에 충분한 자금이 있는지 주의를 기울여야 합니다. 자신의 부주의로 인한 계약 위반을 방지하기 위해.

위의 설명에서 알 수 있듯이 담보대출로 주택을 구입할 때 대출금액, 대출은행, 상환방법 등을 선택하는 방법은 본인의 상황에 따라 다릅니다.

모기지 대출 절차를 안내해 줄 변호사를 고용하는 것이 좋습니다.

변호사들은 귀하의 상황에 따라 대출 제안을 할 수 있을 뿐만 아니라, 대출 인증 자료를 검토하여 허위 정보로 인한 "과잉 대출"의 위험을 피할 수 있도록 도와드릴 수 있습니다.

(위 답변은 2015-06-10에 게재된 답변입니다. 현행 주택구입 정책에 대한 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.) 클릭하시면 더 많은 부동산 정보를 보실 수 있습니다.