실제 임대 이자율은 중국인민은행의 같은 기간 대출기준 이자율을 기준으로 하여 7.05%를 기본 계산으로 합니다. 중국인민은행 기준금리에 따라 변동됩니다. 장비리스 또는 현대리스라고도 알려진 금융리스는 자산 소유권과 관련된 위험과 보상의 전부 또는 대부분을 실질적으로 이전하는 리스를 의미합니다.
임대료를 결정할 때 주로 두 가지 측면에서 많은 요소를 고려해야 합니다.
1. 임대 계약이 체결될 때 임대인이 금융 시장에서 모금할 수 있는 자금 비용. 즉, 금융 시장 이자율에 다양한 금융 비용을 더한 금액입니다.
2. 임대인의 사업, 관리비 및 일정 이익을 포함한 적절한 이자 분배.