모기지 이자 신고에는 어떤 방법이 더 좋나요?

첫 번째는 원천징수 의무자를 통해 신고하는 것입니다. 작업 단위가 귀하를 대신하여 이를 운영하는 경우 해당 단위는 주택 구매자가 신고한 관련 정보를 얻습니다. 장점: 한 달에 한 번 특별 세금 공제를 받을 수 있습니다. 단점: 개인 정보 보호와 관련된 신고는 해당 부서에서 담당합니다.

둘째, 종합연간소득 자기신고입니다. 개인 재산 정보는 기밀이며 소유자 본인 외에는 외부인이 알 수 없기 때문에 종합 연소득을 직접 신고하기로 선택한 경우 직접 신고해야 합니다. 장점: 개인정보 보호 단점: 매달 특별 개인 세금 공제를 받을 수 없으며 2년차에만 환급받을 수 있습니다.

주택 구매자는 자신의 상황과 개인적 희망에 따라 자신에게 맞는 것을 선택할 수 있습니다.

모기지 이자 신고란 실제로 주택 구입자의 주택담보대출 이자 비용을 세전 항목으로 공제하는 것을 말한다. 즉, 주택 구입자의 월 소득에서 세금을 내기 전에 모기지 이자를 공제해야 한다. 그 변화는 부동산 상환액에 직접적으로 반영되지 않고 개인의 실제 가처분소득에 반영된다.

개인 주택대출은 크게 다음과 같은 3가지 대출 형태가 있습니다.

1. 개인 주택 위탁대출의 정식 명칭은 개인 주택 보증 위탁 대출로, 주택 자금의 관리를 말합니다. 센터가 발행한 개인 주택 대출을 상업 은행에서 위탁합니다. 주택공제자금대출은 정책에 따른 개인주택대출로, 금리가 낮은 반면, 주로 주택공제금을 납부하는 중·저소득층 근로자에게 제공됩니다. 그러나 주택공적금 대출과 상업대출의 금리차이가 1%가 넘기 때문에 투자자와 살기 위해 집을 구입하는 서민 모두 주택 구입을 위해 주택공적금 대출을 선택하는 경향이 더 크다.

2. 개인 주택 대출은 은행 신용 기금을 통해 개인 주택 구매자에게 발행되는 대출입니다. 상업용 개인 주택 대출, 개인 주택 보증 대출이라고도 합니다.

3. 개인 주택 포트폴리오 대출은 자가용 일반 주택 구입을 위해 동일한 차주에게 주택공적자금 예금과 신용 자금을 발행하는 것을 말하며, 개인 주택 위탁 대출을 결합한 것입니다. 자체 운영 대출. 그 외에도 주택저축대출과 주택담보대출이 있습니다.

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