오래된 주택은 대출을 받을 수 있지만 이러한 조건을 충족해야 합니다. < P > 첫째, 주택재산권은 명확해야 하며, 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합해야 하며, 추가 담보가 없어도 주택시장 유통에 들어갈 수 있어야 한다. < P > 둘째, 집연령 (주택 완공일로부터 계산) 과 대출 기간은 4 년을 초과할 수 없습니다. < P > 3. 담보부동산은 현지 도시 개조와 철거 계획에 포함되지 않고 부동산 부문과 토지관리부에서 발급한' 부동산증' 과' 토지증' 이 있다. < P > 오래된 집 대출자는 < P > 중국 내에 고정주택이 있고, 현지 도시에 고정거주지 (또는 유효증명) 가 있고, 완전한 민사행위능력을 갖추고 있으며, 아래 조건을 충족하는 중국 시민은 개인종합소비대출을 신청할 수 있다.
1, 정당한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금의 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력이 있다.
2. 불법 행위 및 불량 신용 기록이 없습니다.
3. 은행이 인정한 유효한 권리 담보나 법적으로 유효한 부동산을 담보보증이나 대리 상환 능력을 갖춘 제 3 자 담보로 제공할 수 있습니다.
4. 중국공상은행 개인결제계좌를 개설하고 은행이 지정한 개인결제계좌에서 대출본이자를 공제하는 것에 동의한다.
5. 은행이 정하는 기타 조건. < P > 구 주택 대출 절차:
1. 매매 쌍방이 주택 매매 계약을 체결하여 계약금, 대출, 후금 금액을 약정한다.
2. 구매자와 배우자가 은행에 대출을 신청하고, 판매자와 배우자가 출석하여 확인한다.
3. 은행은 대출 신청을 검토하고 승인합니다.
4. 구매자는 은행과 대출 및 보증 계약을 체결합니다.
5. 판매자는 주택 재산권을 구매자에게 양도하고, 판매자는 구매자로부터 계약금을 받습니다.
6, 구매자와 은행이 부동산 담보 등록 (또는 다른 자연인, 법인이 구매자에게 단계적 보증을 제공) 을 처리합니다.
7. 은행은 판매자의 계좌에 대출을 발행합니다.
8. 매매 쌍방이 주택 대금을 결제하고 판매자가 구매자로부터 후금을 받는다.
9. 구매자가 집을 인수하여 월별로 상환합니다 (할부 보증의 경우 구매자와 은행이 주택 담보 등록을 재개합니다). < P > 편집자 요약: 위의 소개를 보고 오래된 집의 대출 여부에 대해 더 잘 알고 있다고 믿습니다. 자세한 내용은 저희 웹사이트에 계속 주목해 주시기 바랍니다. 더 많은 멋진 내용은 나중에 알려드리겠습니다.