1. 신용 보고서에 나쁜 기록을 남깁니다. 가계대출이 연체되면 은행은 사용자의 연체 상황을 신용보고 시스템에 보고하여 사용자의 신용기록에 불량대출 기록을 남깁니다. 부실 대출 기록은 일반적으로 사용자의 신용 보고서에 5년 동안 보관되며, 이는 사용자에게 지속적으로 부정적인 영향을 미칩니다.
2. 향후 신용활동 발전에 도움이 되지 않습니다. 이용자의 담보대출 연체 후에는 이용자의 개인신용이 훼손될 수 있습니다. 향후 신용활동을 하게 되면 대출플랫폼에서 직접 거절당할 수도 있습니다. 대출을 신청할 수 있더라도 대출 이자로 더 많은 비용을 지출해야 할 수도 있습니다.
3. 은행에서 징수합니다. 일반적으로 주택담보대출에는 유예기간이 없습니다. 이용자가 대금을 연체할 경우, 은행에서는 이용자에게 문자나 전화 등으로 연락하여 조속히 채무를 갚을 것을 촉구하며, 이는 이용자의 일상생활에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
4. 연체된 손해배상금이 발생합니다. 모기지 연체 후 은행은 사용자의 벌금 이자 수수료를 계산합니다. 위약금 이자는 일 단위로 계산되며, 연체된 하루에 대한 위약금 이자는 일반 대출 이자보다 높습니다. 따라서 사용자의 연체 기간이 길어질수록 은행에서 더 많은 벌금 이자를 부과하게 됩니다.
5. 모기지 계약이 조기 종료되었습니다. 주택담보대출에는 유예기간이 없기 때문에 사용자는 기한 내에 전액을 상환해야 합니다. 이용자가 장기간 또는 여러 번 연체하거나 심각한 연체 행위가 있는 경우, 은행은 대출 계약에 따라 사전에 모기지 계약을 해지합니다. 이때 이용자는 모든 담보대출을 미리 정산해야 합니다.
6. 저당권이 처분됩니다. 은행이 사용자에게 대출금을 미리 결제하도록 요구한 후, 사용자가 예정대로 채무를 상환하지 못하는 경우, 은행은 규정에 따라 사용자의 저당 재산을 처리합니다. 이때, 최대한 빨리 자금을 돌려받기 위해 이용자의 재산을 저렴한 가격에 경매하게 됩니다.
따라서 이용자가 상환 기록을 양호하게 유지하는 것이 매우 중요합니다. 일시적으로 상환할 수 없는 특별한 상황이 발생하는 경우에도 즉시 은행에 연락하여 특정 상황을 설명하고 연체 위험을 줄여야 합니다.