2. 남자가 빌린 집, 부동산증에 여자 이름을 붙일 수 있나요?
이름을 붙일 수 없습니다! < P > 주택담보주택 구입 후 대출금을 갚고 주택담보를 취소할 때까지 방관부는 여자 이름을 추가하는 것을 포함하여 어떠한 변경도 하지 않는다. 대출금을 갚고 저당을 취소해야만 여자 이름을 추가할 수 있다 ~
3. 혼전 남자 대출로 집을 샀는데 대출금이 갚지 않았다. 결혼 후 그는 여자 이름을 더하고 싶어한다. 괜찮으세요?
대출금을 갚아야만 이름을 붙일 수 있다.
1. 대출이 있는 집은 은행 대출금을 미리 갚지 않으면 입주할 수 없다. 대출할 때 부동산증은 이미 은행에 저당잡혀 있기 때문이다. 이때 어떠한 재산권 수속을 밟는 것은 불가능하다.
2. 보증법 제 49 조. 담보기간 동안 담보인이 등록된 담보재산을 양도하는 사람은 담보권자에게 통지하고 담보재산의 양수인에게 알려야 한다. 저당권자가 저당권자나 양수인에게 통지하지 않은 것은 양도가 무효이다.
3. 담보부동산명 증감이 담보권자의 담보위험에 영향을 미치기 때문에 부부간에 등록비 8 원만 있으면 일부 인원을 늘릴 수 있고, 부부 이외의 관련자나 비관련 측은 주식 매매를 통해서만 * * * 사람을 늘릴 수 있다. 구체적인 절차: 1) 은행에 조기 상환을 신청하다. 2) 선불금을 하여 결제증명서, 기타 영장 등의 자료를 얻다. 3) 은행에서 발행한 자료, 부동산증, 재산권자 신분증을 가지고 주택관리국 대출은행에 가서 담보해제 수속을 밟는다. 4) 현재산권자와 * * * 사람이 신분증, 호적본, 결혼증명서를 가지고 주택관리국에 가서 증액 * * * 사람 이름을 바꾸거나 양도 수속을 한다. 확장 데이터: < P > 부부 * * 는 부동산 중 부동산 약속 1 로 부부 결혼 존속 기간 동안 집을 구매한다. 부부 사이에는 명확한 약속이 없다. 부동산증에는 한쪽의 이름만 적혀 있고 부부 공동재산 * *; 2. 부모 쌍방이 구매한 부동산재산권은 한 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 각 부모의 출자 지분에 따라 이 부동산은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고는 쌍방이 공유하는 것으로 간주될 수 있다. 3. 산 집은 부부예요. 이혼할 때, 만약 한쪽이 주택 사용권을 갖고 싶다면, 평가 기관이 평가한 후 다른 쪽에 배정한다. 쌍방이 모두 집을 갖고 싶다면 입찰할 것이다. 만약 쌍방이 모두 집을 원하지 않는다면, 국민들은 경매를 하고 분배한다.
4. 비 * * * 모든, 결혼 후 한 부모가 자식을 위해 매입한 부동산, 그 재산권은 출자자 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 결혼법 규정에 따라 자녀 측에 대한 증여로만 볼 수 있으며, 이 부동산은 부부 측의 개인재산으로 인정되어야 한다. < P > 넷째, 혼전 남자는 여자 이름 대출을 해서 집을 살 수 있습니까?
법률 분석: 예. 남자의 혼전 개인 재산은 원래 남자 본인에게 귀속되었지만, 결혼 후 여자 이름을 더하면 이혼하고, 재산은 부부별로 나뉜다. 주택 권리의 취득은 등록을 거쳐야 한다. 혼전 개인 소유 주택이라도 결혼 후 부동산증에 배우자의 이름을 붙이면 새로운 약속으로 볼 수 있어 부부 공동재산으로 인정되어야 한다. < P > 이 법 제 12 조에 따르면 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부 쌍방이 소유한다. (1) (2) 생산 경영 투자소득 (3) 지적 재산권 수입; (4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 163 조 제 3 항에 규정된 것 제외) (5) 기타 응당. 남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다. < P >' 민법' 제 163 조: 다음 재산은 부부 한쪽의 개인 재산이다. (1) 부부 한쪽의 혼전 재산 (2) 한쪽이 상해를 입은 사람은 계약서에 명시된 다른 당사자가 사용하는 생활용품을 다른 당사자에게 준다. (5) 기타는 일방이 소유해야 한다.