신청하실 수 있습니다.
일반적으로 중고 주택 담보 대출에는 몇 가지 제한 사항이 있습니다. 부동산 소유권 증명서: 이미 부동산 소유권 증명서를 취득한 상업용 주택 또는 즉시 부동산 소유권 증명서를 취득하고 거주할 수 있는 상업용 주택; 일반주택은 20년 이내, 기타 부동산은 20년 이내 15년 대출비율 : 일반주택 80%, 기타 부동산 60% 대출기간은 30년을 초과하지 않고, 다른 주택의 사용연한과 대출기간의 합이 20년을 초과하지 않는 경우(대출기간은 대출기간과 실제 연령의 합계가 10년 이내) 차용인은 65세를 초과할 수 없습니다.
금리 선택은 사람마다 다르다. 소득이 안정적이고 월 소득이 높은 사람은 향후 금리 인상에 영향을 받지 않기 때문에 고정금리 선택을 고려해 볼 수 있다.
다만, 교사, 대학교수, 공무원 등 안정적인 직업을 갖고 있으나 소득이 낮은 계층인 경우
, 은행 대출 고객 중 우량고객이고 우대금리를 누릴 수 있어 변동금리가 더 유리하기 때문에 변동금리를 선택하는 것이 좋습니다.
소득 및 상환 능력 증명: 은행은 대출을 발행할 때 차용인에게 소득 증명을 제공하도록 요구합니다.
신청인이 기혼이고 한 사람의 소득증명서가 월 납부금보다 적은 경우, 부부가 동시에 소득증명서를 제출하여 대출을 신청할 수도 있으며, 조건이 충족되면 은행에서도 대출을 승인할 수 있습니다.
또한 가족은 거액의 예금, 채권, 부동산 등과 같은 다른 자산도 보유하고 있습니다.
, 소득 증명으로도 사용될 수 있으며 일반적으로 은행에서 참고할 것입니다.
특별 알림: 이전 주택, 정착 주택, 공공 주택, 기업 주택, 소규모 주택 및 기타 재산권 증명서가 불완전한 중고 주택과 같은 일부 중고 주택은 대출할 수 없습니다.
주택을 선택할 때 주택에 소유권 증명서가 있는지 여부에 주의해야 합니다.