주택 선지급 자금 대출에는 많은 할인이 있어 집을 구입하는 것이 점점 더 쉬워집니다. 부부가 모두 직장인인 경우 주택구입신용한도, 즉 부부 모두에 대한 적립금 대출한도와 산정방법, 조건은 무엇인지, 관련 절차는 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 1. 두 직원 모두에 대한 적립금 대출 한도는 지역 적립금 센터의 주택 적립금 대출 규정을 참조해야 합니다. 대출 한도 및 조건은 지역마다 다릅니다. . 동관 선지 기금 센터에서 발표한 최신 뉴스를 예로 들어 보겠습니다. 동관 선지 기금 대출 한도는 단일 직원과 이중 직원 간의 구분을 폐지했습니다. 신청자가 처음으로 주택을 구매하는 경우(자영업), 두 번째로 주택을 구매하는 경우(자영업), 동관 선지급 기금 대출 센터의 최대 대출 금액은 120만 위안에 달합니다. 동관 선비 기금 대출 센터의 최대 대출 금액은 800,000위안이고, 동관 선지 기금의 최소 대출 금액은 50,000위안입니다. 동관 선지 기금 대출 센터 공식 웹사이트에서는 매달 동관 주택 선지 기금 개인 대출 이자율을 대중에게 발표합니다. 개별 직원의 적립금 대출 한도는 동관 적립금 대출 센터 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 대출 한도 계산 공식은 동관시 개인 적립금 대출 대출 한도 = 개인 적립금 계정 잔액 × (예금 시간 계수 + 소득 조정 계수) × 유동성 조정 계수입니다. 2. 이중사원 적립자금대출 신청조건 1. 구비서류 : 신분증, 호구부, 혼인증명서, 은행 인지 급여 증명서, 급여명세서, 적립금 납부 내역, 양측의 적립금 지급 증명서가 필요합니다. 2. 귀하의 적립금이 주택 구입에 사용되었음을 증명하는 주택 구입 계약서가 있어야 합니다. 3. 부부는 모두 6개월 이상 지속적으로 적립금에 적립해야 하며, 신청은 중단될 수 없습니다. 4. 두 배우자 모두 미납된 예비 기금 대출이 없습니다. 5. 쌍방의 신용도가 양호하고, 연체금이 6회 이상 발생하지 않아야 합니다. 적립금대출의 장점 : 적립금대출의 가장 큰 장점인 저금리, 즉 저금리는 지난 7월 7일 3차 금리인상 이후 더욱 뚜렷해졌습니다. 현재 1주택에 대한 공적자금대출은 상업대출보다 2.15%포인트 낮고, 2주택대출은 상업대출보다 2.37%포인트 낮다. RMB 800,000 대출과 20년 대출을 기준으로 1주택 및 2주택에 대한 공제자금 대출은 상업 대출보다 적으며, 월 상환액은 약 RMB 1,000이고, 총 이자 절감액은 RMB 200,000 이상입니다. 장점 2: 우대 대출 정책은 주택 구매자의 요구를 충족시킵니다. 대출 정책은 다양합니다. 첫 주택 융자와 노후자금 융자의 경우 첫 주택 융자의 계약금은 20%, 첫 주택 융자의 계약금은 30%입니다. 세컨드홈론의 경우 시중대출과 선적자금대출 모두 계약금 60%가 필요하고 금리는 1.1배나 오르지만, 선적자금대출은 한편으로는 금리가 낮다는 장점이 있는데, 선적자금의 '' 주택은 인정하지만 대출은 인정하지 않는다'는 기준이 더 인도적이다. 이는 구매 제한을 결정하는 기준과도 부합할 뿐만 아니라 실제 시장 상황에도 부합한다. 첫 번째 주택과 두 번째 주택에 대한 선지급 자금 대출에 대한 우대 정책도 대체로 더 많은 대출자의 호감을 얻었습니다. 장점 3: 대출 속도에 제한이 없으며 상업 대출과 비슷합니다. 개인대출 전문가들은 2011년부터 상업대출 한도가 타이트해 하반기 들어 이런 현상이 완화되지 않고 있다고 지적했다. 각종 은행 고객들은 대출을 받기 위해 곳곳에서 줄을 서고 있는데, 적립금 대출은 대출 한도 제한이 전혀 적용되지 않는다. 현재 대출 속도는 상업 대출 속도와 비슷하며, 일부 지역에서는 예비 자금 대출 주기가 상업 대출 속도를 초과하기도 했습니다. 맞벌이 소득자는 자신의 신용을 사용하여 집을 구입할 수 있습니다. 현지 정책에 따르면 신용이 동일하지 않습니다.