1. 우리가 말하는 상업용 주택(재산권이 큰 주택)은 "5개 증명서"를 모두 보유하고 있어야 하며 주택 담보대출이 가능합니다. 재산권이 적은 상품은 거래시장에 등록 및 거래될 수 없으며, 담보로 매입할 수도 없습니다.
2. 재산권이 큰 상업용 주택용 토지는 국유로 양도되며(국유토지사용증명서 발급 가능), 재산권이 적은 토지는 대부분 집합토지(국유지)이다. 사용증명서는 발급되지 않습니다.)
3. 재산권이 큰 주택은 분양증명서를 발급받을 수 있으며, 재산권이 적은 주택은 분양증명서가 없는 것은 물론이고 매매도 금지된다.
4. 재산권이 큰 주택은 온라인으로 서명하여 주택 당국에 제출할 수 있지만, 재산권이 적은 주택은 주택 당국에 등록할 수 없습니다.
5. 재산권이 큰 주택은 은행 담보대출을 지원할 수 있고, 재산권이 적은 주택은 은행 담보대출을 지원할 수 없습니다.