적립금 대출 한도 산정은 상환능력, 주택가격 비율, 주택 적립금 계좌 잔액, 최대 대출 한도 등 4가지 조건에 따라 결정된다. .
적립금대출금액 산정방법은 다음과 같습니다. 상환능력에 따른 대출금액 산정식은 [(차입인의 월급총액 + 차주세대의 월간 주택 적립자금 입금액) × 상환능력계수 입니다. - 차입자의 기존 대출 월별 총 상환 금액] × 대출 기간(개월)입니다.
배우자가 사용한 금액에 따라 [(두 배우자의 월급 총액 + 부부 직장 단위의 월간 주택 공제 기금 예금 금액) × 상환 능력 계수 – 부부 기존 대출금의 월 상환 총액] × 대출 기간 (개월).
이 중 상환능력계수는 월급총액의 40% = 월별 적립금 적립액 ¼ (단위 기여율 + 개인 기여율)이다.
주택가격에 따른 대출금액 계산식은 대출금액 = 주택가격 × 대출비율이다.
대출금액은 본인의 주택공제금을 이용하여 주택공제자금대출을 신청한 경우, 배우자의 주택공제자금을 사용하는 경우 최대 대출금액을 기준으로 산정됩니다. 주택공제자금 대출을 신청할 경우 최대 대출금액은 60만 위안입니다.
본인의 주택공적금을 사용하여 주택공적금 대출을 신청하고 대출 신청 시 주택공적금을 정상적으로 납부하는 경우 동시에 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 주택공적금 대출을 신청하고 본인 또는 배우자가 대출 신청 시 일반 예금을 합니다. 주택공적자금을 보충하기 위한 최대 대출금액은 700,000위안입니다.