대출 기간이 5년 미만인 주택 공제금 개인 대출의 이자율은 2.75%이고, 5년 초과 대출의 이자율은 3.25%입니다. 기준금리의 1.1배입니다.
두 번째 주택을 위한 주택 선지급 자금 대출 조건
1. 차용인은 12개월(포함) 이상 주택 선지급 자금 계좌를 보유해야 하며 동시에 12개 주택공적금 전액을 일반적으로 월(포함) 이상 지급하고(보통예금에는 월지속적금, 선불금, 보충주택공제금 지급 등이 포함됨) 대출 신청 시 예금 상태에 있습니다.
2. 승인 후 지불 연기 상태에 있는 주택의 경우 해당 직원이 12개월 이상(포함) 일반 주택 공제 기금 계좌의 전액을 지불했습니다. 적립금이 12개월(포함) 이상일 것을 조건으로 합니다.
3. 대출 신청자는 재직 중 주택공제금을 납부한 퇴직직원입니다. 위 조건 중 하나라도 해당되면 '주택후생자금대출' 신청 대상이 됩니다. 정책 주택을 구입하는 대출 신청자는 베이징 주택 공제 기금 지불 기한이 적용되지 않습니다. 대출 신청자는 주택공적금 계좌 개설 및 예금 상태를 충족해야 신청할 수 있습니다.
두 번째 주택을 위한 예비자금 대출 계약금은 얼마인가요?
주택도농진흥청 홈페이지에는 '주택담보대출 조정에 관한 고시'가 나와 있습니다. 주택공적금 주택구입자금대출의 낮은 계약금 비율'은 "1주택을 보유하고 있는 가구에 해당 주택구입자금대출을 완납하고 주택구입을 위해 주택공적금 위탁대출을 신청한 가구에 대해"라고 명시했다. 주거환경 개선을 위해 다시 집으로 돌아갈 경우 낮은 계약금 비율을 30%에서 20%로 낮추겠다”고 말했다.
공지에는 베이징, 상하이, 광저우, 선전이 통일된 국가 정책과 현지 지역의 두 번째 주택 구입을 위해 주택 선적금 위탁 대출을 신청할 때 낮은 계약금 비율을 독립적으로 결정할 수 있음이 명시되어 있습니다. 현실. 올해 3월 30일 주택도농개발부 등 3개 부처는 위 조건을 충족하는 가구에 대해 낮은 계약금 비율을 30%까지 낮추어 예비자금 대출을 활용했다.
두 번째 주택 구입을 위해 주택공적금 대출에 대한 계약금 비율만 낮췄던 것과 달리, 지난 3월 30일 발표된 주택담보대출 정책은 더 넓은 범위를 다루었다. 주택을 보유하고 해당 대출금을 완납한 근로자 가족은 주택구입자금 위탁대출을 다시 신청하여 생활여건 개선을 위해 일반 자가주택을 구매할 수 있습니다. 30%.